справа № 2- 4786/07 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2007 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - Клочко О.В. при секретарі - Дробот І.Л.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконкому Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільну добудову до житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самовільну добудову до житлового будинку по пров. Матросова, 54 прибудову літ. "а" та перебудовану частину вітальні літер 1-6, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.1998 № 5028 домоволодіння по пров. Матросова, 54 належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Земельна ділянка, яка закріплена за даним домоволодінням приватизована і складає 395,9 кв. м. Ними без відповідного дозволу на власній земельній ділянці по пров. Матросова, 54 добудовано до житлового будинку прибудову літ. а та переобладнано частину вітальні літ. 1-6. Вони бажають привести забудову у відповідність до чинного законодавства, тому просили суд визнати за ними право власності на вищевказану самочинну прибудову.

В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Позивач -ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала заяву від 07.11.2007 року, в якій просила розглядати справу без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надали заяву в якій просили справу розглядати без представника Виконкому Черкаської міської ради, проти задоволення позову не заперечували.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов иідлягає до задоволення. Домоволодіння по пров. Матросова, 54 в м. Черкаси згідно довідки ЧООБТІ від 24.10.2007 року належить в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 04.07.2001 року № 3040 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передана у приватну власність земельна ділянка площею 395,9 кв.м, по фактичному користуванню загальна площа ділянки складає 396 кв. м. Позивачі без відповідного дозволу на власній земельній ділянці по пров. Матросова, 54 добудували до житлового будинку прибудову літ. а та переобладнали частину вітальні літ. 1-6.

Згідно висновку управління містобудування та архітектури від 23.10.2007 № 348 вищевказана самовільна добудова розташована з порушенням вимог п. 3.25 Державних будівельних норм України (ДБН 360-92) стосовно сусідніх ділянок, але передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок, тому заявники погодили це узаконення з власником домоволодіння № 52 по пров. Матросова. У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної дільнки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що вищевказана добудова не порушує права інших осіб, суд вважає, що позов має бути задоволений в судовому порядку.

На підставі ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 212, 213-215, 224 ЦПК України, керуючись ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самовільну добудову до житлового будинку по пров. Матросова, 54 в. м. Черкаси прибудову літ. а, та перебудовану частину вітальні літ. 1-6.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу/ на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.