Справа № 2- 6803 /2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

08 листопада 2007 року                                                                                   м.  Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу в складі: головуючого-судді: Прихожанова О.В., при секретарі: Пушкьорової М. К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання право власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди між ним та відповідачем про купівлю нежилого приміщення дійсним,  та визнання за ним право власності на спірне приміщення.

В обгрунтуванні вимог позивач вказав,  що відповідачу ОСОБА_2належить на праві приватної власності нежиле приміщення по АДРЕСА_1.

Вказане приміщення позивач придбав у відповідача,  про що вони уклали договір 08 травня 2007 року,  у простій письмовій формі,  та вони отримали за приміщення гроші,  про що є відповідні розписки. Договір не можливо оформити у нотаріальній конторі з тієї причини,  що відповідач відмовляється йти до нотаріуса з різних причин.

Відповідач у судове засідання не з'явився,  подав суду заяву у якій просить розглянути справу у його відсутності,  з позовом згодний.

В судовому засіданні установлено,  що відповідачу ОСОБА_2належить на праві приватної власності нежиле приміщення,  що вказані у плані,  як прибудова під літерою Е" площею 112, 6 кв.м. ,  прибудова під літерою є" площею 5, 8 кв.м. ,  підвал під літерою Е п/д площею 25, 0 кв. м. ,  що розташовані біля будівлі рибокоптильного цеху по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1. ,  є директором ТОВ „ВОЖЕН",  уклав договір 08 травня 2007 року,  з відповідачем,  згідно до якого вказане нежитлове приміщення передане йому,  за що відповідач отримав гроші - у розмірі 20000 гривень,  про що вказав у розписці,  яка мається у матеріалах справи. Відповідно до умов договору у 30 денний термін він повинен бути зареєстрований у нотаріальній конторі. Відповідач з різних причин відмовляється йти до нотаріуса для оформлення угоди,  що унеможливлює укласти угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі,  як того вимагає закон.

У суду є всі підстави вважати угоду укладену 08 травня 2007 року між сторонами ,  договором купівлі - продажу нежитлового приміщення - дійсним,  оскільки,  у відповідності до  ст.  220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони договору домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  але одна Із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає,  що сторони виконали усі істотні умови договору,  але з вини відповідача не уклали його так,  як вимагає закон.

На думку суду необхідно задовольнити вимоги позивача і визнати за позивачем право власності на спірне приміщення.

Керуючись  ст. 220 ч.2 ЦК України,   ст.  ст.  213, 215 ЦПК суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання угоди дійсної,  та визнання право власності на нежитлове приміщення.

Визнати угоду укладену 08 травня 2007 року між директором ТОВ „ВОЖЕН" ОСОБА_1 та ОСОБА_2- договором купівлі - продажу нежитлового приміщення що вказані у плані,  як прибудова під літерою Е" площею 112, 6 кв.м. ,  прибудова під літерою є" площею 5, 8 кв.м. ,  підвал під літерою Е п/д площею 25, 0 кв. м. ,  що розташовані біля будівлі рибокоптильного цеху по АДРЕСА_1 - дійсною.

Вказаний правочин підлягає державній реєстрації у відповідності до  ст.  210 ЦК України в органах БТІ м.  Кривого Рогу.

Визнати право власності на нежитлове приміщення,  що вказані у плані,  як прибудова під літерою Е" площею 112, 6 кв.м. ,  прибудова під літерою є" площею 5, 8 кв.м. ,  підвал під літерою Е п/д площею 25, 0 кв. м. ,  що розташовані біля будівлі рибокоптильного цеху по АДРЕСА_1 за товариством з обмеженою відповідальністю „ВОЖЕН".

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її проголошення,  апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.