справа № 2-363/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

                                                                       ( заочне )

         09.09.2008 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Радзівона О.І., при секретарі Кузуб В.В., з участю представника позивача ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним та таким, що відбувся та про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним та таким, що відбувся та про визнання права власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, прохаючи їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується повідомленням про вручення йому судової повістки.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані не поважними , суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач та його представник не заперечують проти такого вирішення справи.

В судовому засіданні встановлено, що сторони уклали між собою договор купівлі - продажу від 09 серпня 2002 року ,згідно якого, позивач купив у відповідача ОСОБА_3. житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в АДРЕСА_1 . Нотаріально посвідчити вищезазначений договір на час його укладення та після сплати позивачем вартості житлового будинку відповідач не бажає. Фактично договір купівлі - продажу відбувся, сторони повністю виконали умови договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу, на підставі якого позивач отримав у власність житловий будинок за адресою:АДРЕСА_1, то він набув право власності на нього, на підставі укладення угоди, що не заборонена законом.

Заслухавши пояснення представника та його позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, відповідно до ч. 2 ст. 220, ст. 392 ЦК, керуючись ст. ст. 8, 10, 60, ч. 4 ст. 130, 170, 213 - 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

            Позовні вимоги ОСОБА_2задовольнити повністю.

Визнати дійсним та таким, що відбувся  договір купівлі - продажу житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами за адресою:АДРЕСА_1 , укладений 09 серпня 2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за яким остання продала ОСОБА_2 вищезазначений житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами за 3500 ( три тисячі п'ятсот ) грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою впродовж 10 днів з дня отримання копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                підпис                                       О. І. Радзівон

                                           Копія                               вірно

                         Рішення набрало законної сили  і підлягає виконанню.

Голова

Гребінківського районного суду

Полтавської області                                                                                О.І.Радзівон