АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/793/613/13Головуючий по 1 інстанції

Категорія : 45 Пироженко С.А.

Доповідач в апеляційній інстанції

Трюхан Г. М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2013 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоТрюхана Г.М.

суддівМагди Л.Ф., Міщенка С.В.

при секретаріКотолуп А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 - ОСОБА_9 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 19 листопада 2012 року по справі за позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: Черкаська міська рада, КП Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_11, міськрайонне управління Держкомзему в м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області про розподіл земельної ділянки.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, колегія суддів, -

в с т а н о в и л а :

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому від 18 травня 1994 року за № 210 належить на праві приватної власності 2/5 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57,1 кв. м. Співвласниками іншої частини даного домоволодіння є відповідачі та третя особа ОСОБА_11 На даний час виникла необхідність в реальному розподілі зазначеної земельної ділянки. Добровільно дійти згоди про реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки відповідачі відмовляються, а тому позивач змушена була звернутись до суду з даним позовом.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 19 листопада 2012 року виділено ОСОБА_10 в окреме користування земельну ділянку площею 415 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до частки 4/10 в домоволодінні, згідно другого варіанту висновку № 575/978 - БТ експертного будівельно-технічного дослідження від 30 травня 2012 року (на план-схемі зображено синім кольором) в тому числі частину земельної ділянки під відповідною частиною житлового будинку «А-1» з прибудовою «а3» та під відповідною частиною сараю «Б» а також частину від земельної ділянки загального користування, яка розташована в наступних межах:

від т. П до т. Р - 3,72 м;

від т. Р до т.Р1 - 4,00 м;

від т. Р1 до т.П1 - 3,72 м;

від т.П1 до т. П - 4,00 м;

від т. З до т. Д - 4,17 м;

від т. Д до т. Е - 8,90 м;

від т. Е до т. Ж - 4,17 м;

від т. Ж дот. З -8,90 м;

від т. Г до т. Ф - 3,53 м;

від т. Ф до т. X - 17,00 м;

від т. X до т. Ц - 3,53 м;

від т. Ц до т. Г -17,00 м - по існуючій огорожі;

від т. К до т. И - 5,38 м;

від т. И до т. Н по існуючій огорожі, визначається в натурі при з'єднанні точок;

від т. Н до т. М - 7,61 м;

від т. М до т. Л - 6,40 м;

від т. Л до т. К - 25,95 м - по межі з сусіднім будинковолодінням.

Виділено співвласникам квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_6., ОСОБА_7, ОСОБА_8 (частка 3/10) в окреме користування земельну ділянку площею 311 м2, (на план-схемі зображено зеленим кольором), в тому числі частину земельної ділянки під відповідною частиною житлового будинку « А-1» з прибудовами та відповідною частиною сараю «Б», «61», а також частину від земельної ділянки загального користування, яка розташована в наступних межах:

від т. В1 до т. У по контуру приміщень прибудови «а4»;

від т. У до т. Т1 - 35,22 м - по межі з сусіднім будинковолодінням;

від т. Т1 до т. С - 6,45 м;

від т. С до т. Ц по існуючій огорожі, визначається в натурі при з'єднанні точок;

від т. Ц до т. X - 3,53 м.;

від т. X до т. Ф - 17,00 м;

від т. Ф до т. В - 1,67 м;

від т. В до т. В1 - - 3,45 м;

Для забезпечення можливого підходу до відповідних частин житлового будинку та до своїх господарських споруд, а також до відповідних часток землі виділено земельну ділянку спільного користування площею 145 м2 (на план-схемі жовтий колір), яка розташована в наступних межах:

від т. А до т. Б - 3,17 м;

від т. Б до т. Б1 - по контуру приміщень будинку;

від т. Б1 до т. В1 по контуру приміщень будинку;

від т. В1 до т. В - 3,45 м;

від т. В до т. Г - 1,86 м;

від т. Г до т. Д - 3,41 м;

від т. Д до т. З - 4,17 м;

від т. З до т. И - 11,67 м;

від т. И до т. К - 5,38 м - відрізок проходить паралельно боковій стіні сараю «Б» на відстані 1,0 м;

від т. К до т. К1 - 1,00 м;

від т. К1 до т. О по контуру стіни сараїв «61», «Б»;

від т. О до т. О1 по контуру стіни сараю «Б»;

від т. О1 до т. П1 - 1,00 м;

від т. П1 до т. Р1 - 3,72 м;

від т. Р1 до т. Р - 4,00 м;

від т. Р до т. П - 3,72 м;

від т. Р до т. А - 17,05 м - по межі з сусіднім будинковолодінням;

Виділені площі земельних ділянок ОСОБА_10 площею 415 м2 частка 4/10 (на план-схемі зображена синім кольором), ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 площею 311 м2 частка 3/10 (на план-схемі зображено зеленим кольором), земельна ділянка спільного користування площею 145 кв.м., (на плані-схемі зображено жовтим кольором), додатку № 1 варіанту № 2 Висновку № 575/978 БТ судово будівельно-технічної експертизи від 30 травня 2012 року, являються невід'ємною частиною даного судового рішення.

Не погоджуючись з даним рішенням суду, ОСОБА_9 від імені ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати, як незаконне, необґрунтоване та винесене з порушенням норм матеріального та процесуального права та винести нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає до відхилення з слідуючих підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_10 на праві приватної власності належить 2/5 частини будинковолодіння за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідачам ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 належать 3/10 частини будинковолодіння.

ОСОБА_11 в цьому ж будинковолодінні належать 3/10 його частини.

Відповідно до рішення Черкаського міськвиконкому від 17 липня 1995 року за № 354 площа спірної земельної ділянки, закріпленої за будинком, становить 1031 кв. м.

Відповідно до замірів експерта площа земельної ділянки становить 1037 кв. м.

Вирішуючи справу по суті, районний суд обґрунтовано взявши до відому висновок експертизи, виділив ОСОБА_10 в окреме користування земельну ділянку, площею 415 кв. м, що відповідає її частці в будинковолодінні.

ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 обґрунтовано виділив земельну ділянку, площею 311 кв. м, що також відповідає їх частці в будинковолодінні.

Рішення обгрунтоване матеріалами справи і підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Доводи апеляційної скарги не можуть бути прийняті до уваги, оскільки згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Всі інші доводи для вирішення спору суттєвого значення не мають.

Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_9 відхилити, а рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 19 листопада 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з моменту проголошення.

Головуючий :

Судді :