Справа №2-1196/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 березня 2013р.                                                                                           м. Луганськ

Кам’янобрідський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді                                        ТЕМНІКОВОЇ А.О.

при секретарі                                         КОРОБКІНІЙ О.В.,

розглянувши відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у реалізації права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаної з необхідністю в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 59, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у реалізації ОСОБА_1 права власності на будинок 4 по вулиці Космодєм’янської Зої у місті Луганську.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування будинком 4 по вулиці Космодєм’янської Зої у місті Луганську.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районний суд м. Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                            А.О. ТЕМНІКОВА

Справа №2-1196/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2013р.                                                                                           м. Луганськ

Кам’янобрідський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді                                        ТЕМНІКОВОЇ А.О.

при секретарі                                         КОРОБКІНІЙ О.В.,

розглянувши відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у реалізації права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

          Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що вона є власниками будинку №4 по вулиці Зої Космодєм’янської у місті Луганську згідно договору купівлі-продажу від 11.09.2001 року. У вказаному будинку з 24.04.2001 року значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, який є родичем колишнього власника будинку, та який з вересня 2001 року в цьому будинку не мешкає. Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім’ї позивачки ні наймачем. Наявність реєстрації відповідача за адресою: м. Луганськ, вул. Зої Космодєм’янської, буд. 4, перешкоджає позивачці в реалізації свого права власності на даний будинок. З урахування вищевикладеного позивачка просила усунути перешкоди у користуванні належним їй житлом, визнати відповідача ОСОБА_2 втративши право користування житловим приміщенням за адресою: м. Луганськ, вул. Зої Космодєм’янської, буд. 4.

          У судовому засіданні позивачка підтримала пред’явлені вимоги у повному обсязі, наполягали на їх задоволенні, надавши суду пояснення, аналогічні змісту позовної заяви.

Відповідач у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, та пояснив, що він самостійно не знявся з реєстраційного обліку до цього часу у зв’язку з розглядом у судовому порядку питання про правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на вказаний будинок. На теперішній час всі спірні правовідносини було урегульовано, у зв’язку з чим ОСОБА_2 не заперечує проти визнання його втратившим право користування житловим приміщенням.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 10 ЦПК України обставини цивільних справ встановлюються судом за принципом змагальності. Суд, зберігаючи об’єктивність і неупередженість, створює необхідні умови для всебічного і повного дослідження обставин справи. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Крім того згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на основу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права володіти й користуватися майном.

Відповідно до 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користується ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, у тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку №4 по вулиці Зої Космодєм’янської у місті Луганську. Дана обставина підтверджується договором купівлі-продажу від 11.09.2001р., затвердженим приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4, номер у реєстрі нотаріальних дій 2170 (а.с.4). Інформація аналогічного змісту міститься в листі МКП БТІ 315/43-78 від 13.02.2013р., витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №522213 від 15.02.2013р. та технічному паспорті на житловий будинок, виданому МКП БТІ 12.09.2001р.

Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Луганській області (а.с.8, 11), з 24 квітня 2001р. за адресою: м. Луганськ, вул. Зої Космодєм’янської, буд.4, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є членом сім’ї колишнього власнику будинку.

Після набуття ОСОБА_1 права власності на вищезазначений будинок, ОСОБА_2 припинив користуватися вказаним житловим приміщенням та не мешкає в ньому з вересня 2001р. Дана обставина підтверджується довідкою, затвердженою головою квартального комітету Кам’янобрідського району м. Луганська від 25.09.2012р., поясненнями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та не оспорюється самим відповідачем.

Враховуючи вищевикладене та беручі до уваги, що відповідач ОСОБА_2, який не є членом сім’ї позивачки, перестав мешкати у належному позивачці будинку №4 по вул. Зої Космодєм’янської, у м. Луганську з 2001 року, однак до теперішнього часу залишається зареєстрованим за вказаною адресою, що створює перешкоди у реалізації ОСОБА_1 права власності, суд, дослідивши усі надані докази у їх сукупності, перевіривши відповідність заявлених вимог діючому законодавству України, дійшов висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_1 та необхідність визнання ОСОБА_2 втратившим право користування даним будинком.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 59, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у реалізації ОСОБА_1 права власності на будинок 4 по вулиці Космодєм’янської Зої у місті Луганську.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування будинком 4 по вулиці Космодєм’янської Зої у місті Луганську.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районний суд м. Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                            А.О. ТЕМНІКОВА