20.03.2013

Справа № 1203/1863/2012-провадження № 2/434/1075/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2013 року Артемівський районний суд міста Луганська у складі:

головуючого: судді Орлова І.В.

при секретарі: Серьогіної К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луганську цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Жилсервіс»(МКП «Жилсервіс») до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

МКП «Жилсервіс»(далі Позивач) звернувся з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, (далі Відповідачі), в якому просив стягнути з Відповідачів заборгованість за комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової територій у розмірі 1540,72 гривень, яка утворилася в період з 01.02.2009 р. по 31.01.2012 року; судові витрати у розмірі 214,60 гривень. Свої вимоги Позивач мотивував тим, що Відповідачі є власниками приватизованої квартири багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1. Будинок знаходиться на балансі Позивача. Відповідачі отримують послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються МКП «Жилсервіс». Оплату за надані послуги Відповідачі здійснюють не в повному обсязі, що змусило Позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, дав пояснення аналогічні змісту заявлених вимог. Відповідачі позов визнали частково на суму 711,21 грн. та навели відповідні розрахунки, зазначивши, що з МКП «Жилсервіс»письмовий договір не укладався, послуги надаються позивачем не у повному обсязі, а тому відповідно й оплачуватися повинні із розрахунку наведеного відповідачами.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що Відповідачі є власниками приватизованої трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до даних довідки ДУ № 3 МКП «Жилсервіс»ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані у вищезазначеному житловому приміщенні, загальною площею 34,90 кв. м. Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1. МКП «Жилсервіс» є балансоутримувачем багатоквартирного будинку № 1 на кварталі Ленінського Комсомолу міста Луганська. За договором № 230/08-001 про надання житлово-комунальних послуг від 26.03.2008 року, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та МКП «Жилсервіс», Позивач надає послуги, передбачені цим договором, у житловому фонді, який розташований на території Артемівського району міста Луганська.

Відповідно до статті 162 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і є обов'язком сторін, а не їх правом. Проте, сама по собі відсутність письмового договору між сторонами -на що посилалися відповідачі у своїх запереченнях, не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги.

За встановленими Луганською міською радою тарифами, до комунальних послуг, які надаються мешканцям багатоквартирних будинків, що перебувають на балансі позивача, віднесено: прибирання прибудинкової території, освітлення місць загального користування, обслуговування ліфту, вивіз сміття, дезінсекція, дератизація, технічне обслуговування внутрішніх будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, обслуговування дим-вентиляційних каналів (ДВК), поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період.

Позивач на підтвердження своїх вимог надав договори з іншими виконавцями робіт: на вивіз сміття, на утримання і обслуговування ліфтів, на проведення дезінфекційних і дератизаційних робіт, на обслуговування дим-вентиляційних каналів, в тому числі і в будинку, де знаходиться квартира відповідачів. Крім того представлені оплачені рахунки за електроенергію, за обслуговування ліфтів, відомості про оплату праці двірника, акти проведення дезінсекційних і дератизаційних робіт.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачка ОСОБА_1 має відкритий особовий рахунок НОМЕР_1 в МКП «Жилсервіс», та періодично проводила оплату отриманих нею комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Зазначений факт свідчить про існування між сторонами договірних відносин. Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідачів за спожиті комунальні послуги за період з 01.02.2009 року по 31.01.2012 року становить 1540,72 гривень.

Твердження відповідачів про неотримання наданих позивачем комунальних послуг, свого документального підтвердження у судовому засіданні не знайшли. За таких обставин суд вважає, що відповідачі, споживши комунальні послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язані відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» провести їхню оплату. Таким чином, позовні вимоги МКП «Жилсервіс»про стягнення заборгованості за комунальні послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню за період з 01.02.2009 року по 31.01.2012 року в сумі 1540 гривень 72 копійок. Судові витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з Відповідачів на користь позивача у розмірі 107 гривень 30 копійок з кожного на підставі статті 88 ЦПК України.

На підставі статті 162 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», керуючись статтями 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Міського комунального підприємства «Жилсервіс» заборгованість з оплати послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01 лютого 2009 року по 31 січня 2012 року у розмірі 1.540 (одна тисяча п'ятсот сорок) гривень 72 (сімдесят дві) копійки.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Міського комунального підприємства «Жилсервіс» судові витрати по сплаті судового збору по 107 (сто сім) гривень 30 (тридцять) копійок з кожного відповідачів, а всього 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 (шістдесят) копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 24.01.2013 року.

Суддя: І.В.Орлов