Справа № 1207/15202/12
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
/заочне/
18 березня 2013 року м. Луганськ
Жовтневий районний суд м. Луганська у складі:
Головуючого судді Дідоренко А.Е.,
При секретарі Болотовій І.В.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м .Луганську цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Експлуатаційно - керуюча компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, послуги з водопостачання, -
В С Т А Н О В И В :
19.12.2012 року позивач ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» звернувся до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого вказав, що квартира АДРЕСА_1 що знаходиться на балансі ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія», є приватизованою та належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1 Вказана особа є споживачем послуг ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія». Внаслідок того, що відповідач своєчасно не здійснював оплату наданих послуг з утримання жилого будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, утворилася заборгованість за період з березня 2010 року по 01.12.2012 року у розмірі 4303 грн. На письмове попередження про необхідність погашення існуючої заборгованості відповідач належним чином не відреагував, тому вони просять суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача на їх користь суму зазначеної заборгованості у розмірі 4303 грн., а також судові витрати, понесені ними при поданні позову до суду, а саме: судовий збір у розмірі 243,70 грн., надати згоду на відключення квартири від електропостачання на підставі п. 27 Правил №1357 користування електроенергією, до повного погашення відповідачем боргу.
До початку судового засідання від представника позивача ПП«Експлуатаційно - керуюча компанія» надійшла заява з проханням розглянути справу за його відсутності, ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, з урахуванням думки представника позивача, який просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Ст.60 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено наступне.
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право власності на об»єкт нерухомого майна від 15.09.2009 року, яке було видано Управлінням комунальним майном Луганської міської ради / а. с. 15/.
27.03.2010 року між ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» та ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, було укладено договір №186152 про надання послуг з утримання будинку, споруд та при будинкових територій та послуг з постачання холодної води та водовідведення / а. с. 16 - 18/
З відомостей ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» про нарахування та оплаті утримання будинку та при будинкової території та комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_1 / а. с. 4 - 7/ вбачається, що заборгованість з лютого 2010 року по листопад 2012 року становить 4303 грн., з яких: заборгованість за утримання будинку - 3470,14 грн., за вивіз сміття - 184,63 гр., за послуги водопостачання та водовідведення - 648,23 грн.
ОСОБА_1 був повідомлений про наявність заборгованості та необхідність її погашення / а. с. 20 - 27/.
Доказів погашення заборгованості в позасудовому порядку суду не надано.
Згідно ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Згідно ч. 2 ст. 21 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» виконавець зобов»язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором.
Судом протягом розгляду справи було встановлено, що позивачем фактично надавалися послуги з догляду будинку та прибудинкової території, послуги з водопостачання, які споживалися відповідачем.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок / квартиру/ зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.
Згідно з п. п. 5 п.3 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, п. 18 Правил надання послуг по централізованому обігріву, постачанню холодної та гарячої води та водовідведенню, власник квартири зобов'язаний щомісячно не пізніше 20 числа кожного місяця вносити плату за користування житловим приміщенням, за комунальні послуги, за обслуговування та ремонт будинку та прибудинкової території.
Виходячи з наведеного, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» в частині стягнення суми заборгованості з оплати послуг з утримання жилого будинку та прибудинкової території, послуги з холодного водопостачання та водовідведення за період з лютого 2010 року по листопад 2012 року у розмірі 4303 грн., оскільки вони знайшли своє підтвердження у судовому засіданні з досліджених судом доказів.
Одночасно суд не вбачає підстав для задоволення позову в частині надання згоди на відключення квартири від електропостачання на підставі п. 27 Правил №1357 користування електроенергією, до повного погашення відповідачем боргу, - оскільки, по-перше, позовні вимоги в цій частині не конкретизовані / не зазначено об»єкт нерухомості, який позивач просить відключити від користування електроенергією; по-друге, позивачем не надано суду жодного доказу на підтвердження наявності між їх підприємством та відповідачем договірних правовідносин в сфері надання послуг з електропостачання.
Що стосується позовних вимог ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» щодо стягнення витрат, понесених при поданні позову до суду, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
Як вбачається з платіжних доручень / а. с. 1, 31/, ПП «Експлуатаційно - керуюча компанія» було сплачено на користь держави судовий збір у розмірі 188, 20 грн. та 26,40 грн., а всього 214,60 грн.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 64 - 68, 151 ЖК України, ст. ст. 19, 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 10, 11, 27, 31, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги Приватного підприємства «Експлуатаційно - керуюча компанія» задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Експлуатаційно - керуюча компанія» заборгованість по оплаті наданих послуг з утримання жилого будинку та прибудинкової території, послуг з водопостачання за період з лютого 2010 року по листопад 2012 року у розмірі 4303 грн., з яких: заборгованість за утримання будинку - 3470,14 грн., за вивіз сміття - 184,63 гр., за послуги водопостачання та водовідведення - 648,23 грн., а також понесені позивачем судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 214, 60 грн., а всього стягнути 4517,60 грн. / чотири тисячі п»ятсот сімнадцять гривень 60 копійок/.
У задоволенні позовних вимог Приватного підприємства «Експлуатаційно - керуюча компанія» в іншій їх частині відмовити через необґрунтованість.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Луганської області через Жовневий районний суд м. Луганська.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ: