РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ

24 вересня 2007р. Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Соловйова М.І., при секретарі Сергієнко Д.С., розглянувши

у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка справу за заявою

КП   "Комунальник" до ОСОБА_1   про визнання особи такою, що

втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007г. до суду надійшла заява КП "Комунальник" до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Посилаючись на те, що 28 липня 2005р. у гуртожитку АДРЕСА_1, який належить їм на праві власності, був прописаний відповідач і проживав до 1 вересня 2006р. Після того, як відповідач змінив місце проживання, останній у вказаній квартирі не проживає по цей час. В зв'язку з тим, що відповідач не проживає понад рік, звернулися до суду і прохають винести рішення, яким визнати особу, що втратила   право користування жилим приміщенням.

Відповідач до суду не з'явився, місце знаходження не відоме.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Домова книга / а. с. 2-4 /, свідоцтво про право власності на нерухоме майно стверджує, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачу.

Свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мешканці смт. Магдалинівка, стверджують що відповідач з 1 вересня 2006р. фактично проживає по другому адресу і де зараз знаходиться нікому невідомо. Його мати ОСОБА_4 вказати місце знаходження відповідача відмовляється.

На вимогу п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985р. № 2 у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням /ст. 71 ЖК України/, суд з'ясував причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності /перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо/ суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї (Збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами) за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач

2

або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Під дію пунктів 1-7 цієї статті, де вказані випадки коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутніми або членами сім'ї понад шість, відповідач не підпадає.

Житлове приміщення належить позивачу на праві власності.

Стаття 72 Житлового Кодексу України (Порядок визнання особи таким, яке втратило право користування житловим приміщенням) вказує, що визнання особи таким, що втратило право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи більш встановлених термінів, здійснюється у судовому порядку.

Згідно ст. 10 ЦП К України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається    як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про те, що заявлений позов, є обґрунтованим і тому підлягає задоволенню, оскільки позивач надав суду переконливі докази на підтвердження своїх вимог, що поважних причин відсутності відповідача у житловому будинку немає

Враховуючи викладене, суд на підставі оцінки доказів досліджених в судовому засіданні, дійшов переконання, що відповідач може бути визнаним особою що втратила право користуватися житловим приміщенням, що належить позивачу, оскільки пройшли всі терміни вказані   у ст. 71 Житлового Кодексу України.

Україна законодавчо забезпечує громадянам рівні права захисту права власності. І тому власник, керуючись ст. 48 Закону України "Про власність" праві вимагати усунення яких-небудь порушень його права, хоча б ці порушення і не були зв'язані з позбавленням володіння, і відшкодування заподіяних цим збитків.

Захист права власності здійснюється в даному випадку судом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 - особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1, яка належить згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно КП "Комунальник" Магдалинівського району, у зв'язку з його відсутністю без поважних причин понад шість місяців, встановлених ст. 71 ЖК України.

Стягнути з відповідача а на користь:

·       Держави   витрати по справі в сумі 13 грн. 50 коп.

·       Держави за технічне забезпечення 15 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду у Дніпропетровській області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

№2-883- 2007р.