Справа №2-4117/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2007 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Клочко О.В.

при секретарі: Дробот І.Л

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи- Арнаут ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано, мотивуючи тим, що згідно з свідоцтвом про право власності від 15.02.1979 року вона є власником 1\2 частини домоволодіння по пров.Хімічному, буд. 6 в м. Черкаси. Співвласниками даного домоволодіння є треті особи по справі , яким належить по 1\8 частці домоволодіння. Відповідно до рішення Черкаського міськвиконкому від 18.09.1957р № 1309 за домоволодінням закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 600 кв.м.

На земельній ділянці, на якій розташоване вищевказане домоволодіння , вона самочинно побудувала сарай літер Ж., переобладнала із сараю літню кухню літ В-1 та добудувала до літньої кухні прибудову літ.»в». Самочинні побудови не порушують та не погіршують житлових умов співвласників, з якими вона погодила будівництво та це узаконення. Самовільно побудовані по пров.Хімічному, 6 сарай літ.Ж, літня кухня літ В-1 та прибудова літ «в» розташовані з порушенням вимог п. 3.25. ДБН України стосовно нормативної відстані, але вона погодила дане будівництво з власником сусіднього домоволодіння по пров. Хімічному, 4\1.

Вона бажає привести забудову у відповідність до законодавства, тому звернулась до міського управління містобудування і архітектури, як представника міськвиконкому для дачі висновку щодо оформлення права власності на самочинно збудовані споруди.

Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за ним права власності на самовільно збудовані споруди.

Просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані сарай літ. Ж, літню кухню літ. В-1 та прибудову літ.»в». у домоволодінні по провулку Хімічному, 6 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задоволити.

Представник виконкому Черкаської міської ради в судове засідання не з»вився, надавши письмову заяву про слухання справи у їх відсутності і не заперечував щодо задоволення позову позивачеві.

Треті особи в судовому засіданні не заперечували щодо визнання права власності позивачеві на самовільно побудовані споруди.

Суд, заслухавши пояснення позивача, третіх осіб, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно із довідкою ЧООБТІ від 31.05.2007 року та свідоцтва про право власності від 15.02.1979р позивач є власником домоволодіння 1\2 частини по провулку Хімічному, 6 в м. Черкаси.

Співвласниками іншої частини домоволодіння є ОСОБА_7О.( 1\8 частки), ОСОБА_3О.( 1\8), ОСОБА_4- (1\8) та ОСОБА_5- ( 1\8).

Відповідно до рішення Черкаського міськвиконкому від 18.09.1957 року № 1309 за домоволодінням по пров. Хімічному, 6 закріплена в постійне користування земельна ділянка

2

площею 600 кв.м. , по фактичному користуванню загальна площа земельної ділянки складає 600 кв.м.

На території вказаної земельної ділянки позивач самочинно побудувала сарай літ. Ж, переобладнала із сараю літню кухню літ.В-1 та добудувала до літньої кухні прибудову літ. в.

На підставі цього, Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради надало висновок № 268 від 14.08.2007 року, яким не заперечує визнання за позивачем права власності на самовільно побудований сарай літ.Ж , літню кухню літ.В-1 та прибудову літ. в по провулку Хімічному, 6 в м. Черкаси.

Оскільки самовільні побудови розташовані з порушенням вимог п.3.25 Державних будівельних норм України ( ДБН 360-92) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але приміткою 1 таблиці 3.2а* п.3.25 а* ДБН 360-92** передбачено зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок, тому позивач погодила це узаконення із власницею домоволодіня № 4 по пров. Хімічному в м. Черкаси.

Згідно ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення.

На підставі ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на сарай літ. «Ж», літню кухню літ.»В-1», прибудову літ.»в» , які самочинно збудовані у домоволодінні по провулку Хімічному, 6 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської

області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з

дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку

ч.4 ст. 295 ЦПК України.