РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 118/8106/12

04.03.2013 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Шаратова Ю.А., при секретарі Ільгові В.В. розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної власності, визнання права власності та виділення в натурі земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

30.11.2012 ОСОБА_1 звернулась до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до ОСОБА_2 в якому, з урахуванням уточнень, просить припинити спільну власність на земельну ділянку кадастровий номер 0124755800:01:002:0004, загальною площею 0,1448 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також визнати право власності за ОСОБА_1 та виділити їй 941,2 кв. метрів земельної ділянки, що відповідає 65/100 її долі земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач визнала позов у повному обсязі.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази наявні в матеріалах справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, при цьому суд виходить з наступного.

02.11.1979 між ОСОБА_3, які діяла в інтересах ОСОБА_4, та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу будинку, який розташований на земельній ділянці площею 0,14 га, посвідчений ОСОБА_5, секретарем виконавчого комітету Миколаївської сільської ради народних депутатів Сімферопольського району Кримської області, зареєстрованого в реєстрі виконавчого комітету Миколаївської ради народних депутатів за № 138 /а.с. 9/.

Згідно з свідоцтвом про право власності на домоволодіння № 51 від 17.03.1997, виданого Сімферопольською районною державною адміністрацією Автономної Республіки Крим, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності в цілому належить ОСОБА_1 /а.с. 10/.

03.11.2007 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу 35/100 частки земельної ділянки кадастровий номер 0124755800:01:002:0004, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Сімферопольського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_6, та зареєстрований в реєстрі за № 2898 /а.с. 7-8/.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ номер 929479, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,1448 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124755800:01:002:0004 /а.с. 5-6/.

Відповідно до додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ номер 929479, ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, належить 35/100 частки спільної власності, ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, належить 65/100 частки спільної власності /а.с. 6/.

Згідно з висновком № 31-0035 судової будівельної-технічної експертизи у цивільній справі № 118/8106/12 (2/116/236/13) від 05.02.2013, виконаної судовим експертом ТОВ «Укравтотехекспертиза» Стрельніковою О.А., поділ земельної ділянки можливий відповідно до ідеальних часток, а саме: 1) ОСОБА_1 941,2 кв. метрів, зазначених в додатку № 2 до висновку № 31-0035 від 05.02.2013 жовтим кольором; 2) ОСОБА_2 506,9 кв. метрів, зазначених в додатку № 2 до висновку № 31-0035 від 05.02.2013 білим кольором /а.с. 38-48/.

Відповідно до статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Частиною третьою статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до частини першої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з частиною третьою статті 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Враховуючи наведе суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись, статтями 356, 358, 364 Цивільного кодексу України, ст. 89 Земельного кодексу України, статтями 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної власності, визнання права власності та виділення в натурі земельної ділянки, задовольнити в повному обсязі.

Припинити спільну власність на земельну ділянку кадастровий номер 0124755800:01:002:0004, загальною площею 0,1448 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 65/100 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 941,2 кв. метри, позначену жовтим кольором в додатку № 2 до висновку судової будівельної-технічної експертизи у цивільній справі №118/8106/12 (2/116/236/13) № 31-0035 від 05.02.2013, виконаної судовим експертом ТОВ «Укравтотехекспертиза» Стрельніковою О.А.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Ю.А.Шаратов