Справа № 2-777/2012

"17" серпня 2012 р.

РІШЕННЯ

іменем України

20 серпня 2012 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: судді Овчаренко О.Л.

при секретарі Богдановій А.О.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до виконавчого комітету Золотівської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням ,

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом, який уточнювала, посилаючись на те, що її батько, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в 1981 р. отримав двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 38,9 кв.м., де був зареєстрований та проживав.

В 2005 р. її батько захворів, що вимусило її перейти жити до нього.

У той час вона фактично перервала шлюбні відносини із своїм чоловіком.

В батькову квартиру вона перенесла свої особисті речі, одяг, вселилася до нього з його згоди, хоча письмової угоди на її вселення вони не складали.

Із вказаного часу вона проживала разом із батьком, користувалися нарівні з ним усіма правами та вела сумісне господарство згідно ст. 64 ЖК України доглядала за ним.

В 2006 р. її батько пішов з дому у невідомому напрямку і за вказаною адресою не проживає.

З травня 2006 р. про батька їй нічого невідомо, його пошуки результатів не дали і його місцезнаходження невідоме.

За її заявою 23.12.2011 р. рішенням Первомайського міського суду Луганської області ї батько, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, був визнаний безвісно відсутнім.

Після того, як її батько пішов з дому у невідомому напрямку вона живе у спірній квартирі по теперішній час, сплачує за житло та комунальні послуги. КП «Услуга»та всі комунальні служби отримують від неї належні платежі, своїми силами вона зробила в квартирі поточний ремонт.

Право власності на вказану квартиру не зареєстроване, квартира належить Золотівській міській раді, стоїть на балансі КП «Услуга»м. Золоте.

Позивачка вважає, що вона згідно ст.. 65 ЖК України, як особа, що проживала разом із згоди наймача в його житлі, повинна вважатись після вибуття наймача з місця проживання наймачем цього житла, оскільки набула на законних підставах право на користування ним, крім того поліпшила його стан, виконавши вимоги ст. ст. 4, 5 ЖК України.

КП «Услуга»УЖКГ та КБ Золотівського міськвиконкому , що є балансоутримувачем цього житла як наймодач, відмовляє їй в письмовому оформленні договору найму квартири, мотивуючи це тим, що вона не є членом родини ОСОБА_2, що в неї немає письмової угоди з наймачем про її вселення та вона за цією адресою не зареєстрована.

Позивачка вважає дії відповідача щодо невизнання її наймачем житла не є законними, оскільки наявність письмової угоди на вселення та наявність реєстрації не є обов'язковими щодо визнання особи такою, що набула право на житло.

Позивачка просить визнати за нею право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи -КП «Услуга»не заперечував проти задоволення позовних вимог, про що надав відповідну заяву. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Статтею 130 ЦПК України передбачено, що ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.174-175 УПК України. Статтею 174 ч.4 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підставу ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідної відомостей свідоцтва про народження ОСОБА_1 народилася в м. Гірське Луганської області ІНФОРМАЦІЯ_2 , батько - ОСОБА_2, мати -ОСОБА_4 (а.с. 12).

ОСОБА_1 уклала шлюб із ОСОБА_5, яка після укладення шлюбу отримала прізвище «ОСОБА_1». Шлюб розірваний 22.02.2005 р., актовий запис № 58 (а.с.13, 24).

Особовий рахунок квартиронаймача № НОМЕР_1 «Услуга»виписаний на ОСОБА_2 з лютого 1981 р. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Рішенням Первомайського міського суду № 2о-91/2011 р. від 23.12.2011 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнаний безвісно відсутнім з травня 2006 р. (а.с.6).

Згідно акту депутату Золотівської міської ради за підписом сусідів від 26.07.2012 р. ОСОБА_1, 1974 р. народження, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, а фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1, з 2005 р. по теперішній час (а.с. 5).

Згідно довідки КП «Услуга»ОСОБА_2, 1952 р. народження, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Ордер на квартиру не зберігся, заборгованості з квартплати немає (а.с. 22).

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, пов'язані з договором найму жилого приміщення. До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Згідно ч. 2 ст.65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилими приміщеннями, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, достовірно встановлено, що позивачка має право на користування будинком розташованого за адресою: АДРЕСА_1, оскільки вона тривалий час мешкала за адресою спірного житла разом із своїм батьком ОСОБА_2, вела з ним спільне господарство, добросовісно сплачувала і сплачує комунальні послуги.

Керуючись вимогами ст.ст.64,65,106 ЖК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя О.Л.Овчаренко