САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ

Справа № 2-521/12

Провадження №2/726/10/13

Категорія 41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2013 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Мілінчук С. В., при секретарі Руснак Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Садгірської районної у м.Чернівці ради в інтересах територіальної громади Садгірського району м.Чернівці до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення осіб із займаного житлового приміщення, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради, третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, управління внутрішніх справ Міністерства внутрішніх справ України в Чернівецькій області про надання однокімнатної квартири, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач Садгірська районна в м.Чернівці рада в інтересах територіальної громади Садгірського району м.Чернівці звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення із займаного жилого приміщення. В позові посилається на те, що по АДРЕСА_1 знаходяться двоповерховий будинок №1 житлового фонду місцевих рад, який розміщений на території Садгірського району. Вказаний житловий будинок перебуває в критичному, загрожуючому обвалом стані, проживання в якому є вкрай небезпечним для життя та здоров'я людей, оскільки у будь-який момент вказаний будинок може обвалитися. У вказаному будинку проживають відповідачі по справі. Згідно рішення виконавчого комітету Садгірської районної ради м.Чернівці «Про технічний стан будинку АДРЕСА_1», вказаний будинок було визнано ветхим-аварійним з загальним фізичним зносом 75 відсотків. У 2002 році відповідачам неодноразово надсилались попередження про необхідність відселення в маневровий фонд міської ради по вул.. Полєтаєва, 10 до вирішення питання повноцінного житла для їхньої сім'ї, проте останні відмовились відсилитись із вищевказаної квартири. Згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради «Про видачу ордерів на житлову площу та взяття на квартирний облік» сім'ї ОСОБА_4 у кількості чотирьох осіб було надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 38,5 кв.м. Проте, незважаючи на надання відповідачам нової трикімнатної квартири, відповідачі відмовляються виселятися із попередньої та самовільно займають квартиру по АДРЕСА_1, маючи у приватній власності житло. Просять суд виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 з будинку АДРЕСА_1, у зв'язку із загрожуючим обвалом, без надання іншого житла.

Відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічним позовом до виконавчого комітету Чернівецької міської ради, Садгірської районної у м. Чернівці ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 про надання однокімнатної квартири. В позові посилається на те, що в даний час він разом із сім'єю зареєстровані у АДРЕСА_1. Квартира у якій вони проживали АДРЕСА_1 складалась із 4-х житлових кімнат. Житлова площа помешкання складала 70,30 м.кв., загальна - 139,20 м.кв. Вказує на те, що дійсно їхній сім'ї в кількості 4-ох осіб було надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка складається з 3-х жилих кімнат площею 16,90 кв.м., 12,00 кв.м., та 11,40 кв.м., коридору площею 19,40 кв.м., кухні площею 11,60 кв.м., та ванної площею 3,70 кв.м. Загальна площа квартири складає 40,30 м.кв., загальна - 76,60 м.кв. Ця квартира була надана його дружині - відповідачці ОСОБА_2 у відомчому будинку УМВС України в Чернівецькій області, оскільки вона працювала в УМВС України в Чернівецькій області. На момент надання вказаної квартири, вона знаходилася в непридатному стані для проживання, оскільки потребувала капітального ремонту, який він розпочав за власні кошти та власними силами. Вказує також, що у адресованій Чернівецькому міському голові ОСОБА_7 заяві, його дружина ОСОБА_2 разом із членами сім'ї зобов'язується звільнити квартиру АДРЕСА_1 після проведення у квартирі АДРЕСА_1 належного ремонту. На даний час ремонт у квартирі незакінчений, а тому вказана квартира не придатна для проживання. При виселенні з будинків (жилих приміщень), що загрожують обвалом, надається інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів чи державною, кооперативною або іншою громадською організацією, а в разі неможливості надання жилого приміщення цією організацією - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів. В позові посилається на те, що за розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі. Всупереч вищезазначеним нормам житлового права, йому була надана трикімнатна квартира, хоча попередня квартира складається з 4-х кімнат, житлова площа яких складає 70,30 кв.м., а надана його сім'ї квартира розміром житлової площі у 40,30 кв.м., менше на 14,30 кв.м. від межі норми жилої площі, вважає, що при виділенні квартири він недоотримав житлову площу. Вказує в позові на те, що він має право на отримання додатково благоустроєної однокімнатної квартири, придатної для проживання. Просить зобов'язати виконавчий комітет Чернівецької міської ради надати йому - ОСОБА_3 однокімнатну благоустроєну квартиру, яка відповідає встановленим санітарним і технічним нормам.

Представник міської ради в судовому засіданні просив позов задовольнити, зустрічний позов не визнав.

Представник виконавчого комітету Чернівецької міської ради в судовому засіданні дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, позов просив задовольнити, вважає, що у задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

Представник третьої особи управління внутрішніх справ Міністерства внутрішніх справ України в Чернівецькій області, зазначив, що квартира отримана відповідачем, була видана їхній сім'ї у зв'язку із їх перебуванням на квартирній черзі та у списку поза черговиків за місцем роботи в УМВС.

ОСОБА_3, та його представник ОСОБА_8, в судовому засіданні зустрічний позов підтримали повністю та дали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Просять суд зобов'язати виконавчий комітет Чернівецької міської ради надати йому - ОСОБА_3 однокімнатну квартиру, яка відповідає встановленим санітарним і технічним нормам.

Третя особа ОСОБА_2 позовні вимоги позивача ОСОБА_3 підтримала повністю та просила суд винести рішення, яким задоволити позовні вимоги ОСОБА_3

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Суд заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Садгірської районної ради м. Чернівці від 18.04.2003 року № 42/4 «Про технічний стан будинку АДРЕСА_1, вказаний будинок було визнано ветхим-аварійним з загальним фізичним зносом 75 відсотків (т.1. а.с.8)

Згідно рішення №51/4 від 10.04.2008 року Садгірської районної в м.Чернівці ради житловий будинок АДРЕСА_1 визнано будинком, якому загрожує обвал та визнано його непридатним для подальшої експлуатації (т.1. а.с.15)

Згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради „ Про видачу ордерів на житлову площу та взяття на квартирний облік" від 19.07.2005 року № 549/12 сім'ї ОСОБА_3 у кількості чотирьох осіб було надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 38, 5 кв.м. (т.1. а.с.20-21)

Згідно свідоцтва про право власності від 10.07.2006 року, вищевказана квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить відповідачам на праві спільної сумісної власності в рівних долях.(т.1. а.с.22)

Відповідно до вимог ст.112 ЖК України, якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом, громадянам, виселюваним з цього будинку, інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів чи державою.

Згідно ст. ст.113 ЖК України, якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі.

Відповідно до ст.ст. 47-48 ЖК України норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України.

Судом встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 є чотирьохкімнатною, а надана ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_9 у зв'язку з відселенням з будинку, який загрожує обвалом, квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат. Виходячи з цього, суд приходить до висновку, що квартира, яка надана відповідачам у зв'язку з відселенням із будинку є меншою ніж попередня, а тому не відповідає вимогам ст. 113 Житлового кодексу України.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3, щодо надання йому однокімнатної квартири є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47, 48, 112,113 ЖК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Зобов'язати виконавчий комітет Чернівецької міської Ради надати ОСОБА_3 однокімнатну квартиру, яка відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Стягнути з виконавчого комітету Чернівецької міської Ради судовий збір в сумі 107 гривень 30 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя С. В. Мілінчук