Справа №  2-1411

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 вересня 2008 р.                                       смт. Станиця Луганська

  Луганської області

Станично-Луганський районний суд  Луганської області в складі:

                                   головуючого судді                Склярова П.М.

                                   при секретарі                        Пшеничній К.Є.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

На початку серпня місяця 2008 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 було досягнуто домовленість про продаж садового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Земельну ділянку у власність не передано.

10 серпня 2008 року, домовившись з ОСОБА_2 про ціну та всі інші істотні умови купівлі-продажу позивачка сплатила їй повну вартість будинку в сумі 4500.00 грн., що підтверджується розпискою відповідачки.

З метою документального оформлення домовленості, ОСОБА_1. та ОСОБА_2 звернулися до Голови правління ОСТ «Счастье».

В садівничому товаристві на підставі заяв сторін ОСОБА_2 виключили зі складу садівничого товариства, а ОСОБА_1. внесли в склад членів Товариства, та надали членську книжку № 258 від 10.08.2008 року.

Згодом з'ясувалося, що на садовий будинок АДРЕСА_1, є технічний паспорт, складений станом на 13.05.1996 року та нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу дачного будиночку від 10.04.1996 року, відповідно до якого ОСОБА_3. продав, а ОСОБА_2 придбала дачний будиночок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 600 кв. м. (рішення виконкому Ворошиловградської міської ради народних депутатів від 19.03.1987 року № 97), посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 812. Окрім цього договір зареєстрований у КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» на праві особистої власності за ОСОБА_2, про що зроблений запис в реєстрову книгу № 1, реєстр. №7 13.05.1996 року.

Сторони досягли згоди, що треба укласти договір купівлі-продажу садового будинку та посвідчити його нотаріально.

За для укладання договору купівлі-продажу садового будинку 15.08.2008р. ОСОБА_2 звернулася в КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» з заявою про надання інформації з Реєстру прав власності на вищевказане майно, для продажу.

В БТІ у наданні Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно було відмовлено, на підставі того, у самому Реєстрі прав власності на нерухоме майно інформації щодо відчужуваного будинку немає. В КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» пояснили, що договір купівлі-продажу зареєстрований у БТІ у 1996 році, на той час Електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно не існувало.

Посилаючись на перепони, що виникли, в укладанні договору купівлі-продажу садового будиночку та реєстрації його нотаріально, ОСОБА_2 відмовляється від подальшого оформлення правовстановлюючих документів, аж до розірвання досягнутих домовленостей та повернення їй майна. Позивачка була вимушена звернутися з дійсним позовом про визнання права власності до суду.

            Угода фактично відбулася відповідачка передала у володіння й користування садовий будинок, а позивачка  сплатила відповідачці повну вартість будинку 4500.00 грн. за договором від 10.08.2008 року за розпискою.

            Позивачка в попереднє судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій підтримала свої позовні вимоги, просить розглядати справу за її відсутністю.

            Відповідачка в попереднє судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує проти задоволення вимог позивачки.

            Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін за існуючими доказами.

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Однак, суд вважає, що хоча відповідач і визнав позовні вимоги, позивач правомірно звернувся до суду з позовом та надав обґрунтовані докази.

            При таких обставинах, коли відповідач визнає позов, а позивач наполягає на його задоволенні, суд не бачить підстав для відмови в задоволенні позову.

            На підставі викладеного, керуючись ст.55 Конституції України,  ст.ст.47, 227 ЦК України (1964 г.), ст.ст.220 ч.2, 657 ЦК України (2003 р.), ст.ст. 61, 170, 174, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будиночок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» внести в Реєстр прав власності на нерухоме майно - садовий будиночок АДРЕСА_1, на праві приватної власності за ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: