копія

справа № 2-249

2008 року

РІШЕННЯ

іменем України

10 вересня 2008 року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в складі : головуючої судді Гарник М.С.

                при секретарі Загородній Т.В.,

з участю    позивачки  ОСОБА_1

               відповідачки ОСОБА_2

                   розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права  власності  на цей будинок, -

                                                                                                                                                                                                              в с т а н о в и в  :

                   у  липні 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на цей будинок.

                   У судовому засіданні позивачка повністю підтримала позов і пояснила, що 17 вересня 2007 року  у АДРЕСА_1, купила у  відповідачки цілий житловий будинок з господарськими будівлями за 5000 гривень. Передала відповідачці гроші, що підтверджено письмовою розпискою, а  відповідачка передала ключі від будинку позивачці. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинку відповідачка пообіцяла після того, як отримає правовстановлюючі документи на будинок на своє ім"я. Оскільки позивачці не було де жити, то вона поселилася в куплений будинок, зробила там ремонт, навела лад на території домогосподарства. Відповідачка оформила всі документи на будинок, але ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу і позивачка не може стати юридичним власником будинку, що порушує її права. Просить визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за нею право власності на  будинок.

                   Відповідачка позов визнала частково і підтвердила, що 17 вересня 2007 року продала житловий будинок у АДРЕСА_1, за 5000 гривень позивачці Гроші отримала, дала ключі від будинку позивачці і дозволила поселитись в будинок. Договір купівлі-продажу не посвідчили до цього часу тому, що відповідачка тяжко захворіла, тривалий час лікувалася у лікарні у місті Вінниця. В даний час позивачка не дозволяє забрати з господарства металолом та різні речі, про що була домовленість під час заключення договору купівлі-продажу, а тому відповідачка відмовляється посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса. Просить позов залишити  без задоволення.

                   Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд  вважає, що позов підлягає до задоволення повністю по слідуючим  підставам.

                   З технічного паспорта, з довідки-характеристики Тульчинського МБТІ вбачається, що уАДРЕСА_1, розташований цілий житловий будинок загальною площею 76,7 кв.м. жилою площею 37 кв.м., позначений на плані літ."А", з верандою літ."а" площею 5,1 кв.м., сараєм літ."Б". погрібом "Б під", тамбуром "б", верандою "б-1", літньою кухнею "В" з верандою "в", гаражем "Г",сараєм "Д", сараєм "Ж", сараєм "Л", тином "1-2", криницею "К", власником якого фактично являвся батько  відповідачки ОСОБА_3.

                   З показів сторін, з письмової розписки (а.с. 4) вбачається, що 17 вересня 2007 року  відповідачка продала, а позивачка купила  вказаний  житловий будинок за 5000 гривень. Відповідачка отримала гроші за будинок, позивачка отримала ключі від будинку, між сторонами було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору, позивачка поселася в будинок, в якому проживає до цього часу, провела ремонт.

                   Той факт, що відповідачка являється донькою ОСОБА_3 і вказаний будинок перейшов її в спадщину підтверджується матеріалами справи і ніким не оспорюється.

                   Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх  істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати  такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

                   Твердження відповідачки про те, що позивачка не дозволяє її забрати речі з будинку, після чого відповідачка погодиться оформляти договір купівлі-продажу у нотаріуса, спростовуються показами позивачки у суді.               

                    Оскільки  позивачка  заплатила лише 51 гривню судового збору, а ціна позову становить всього 54528 гривень, то з відповідачки необхідно стягнути  494 гривні судового збору.

                   Керуючись ст.ст.10,60,212-215, ЦПК України,суд-

                                                                            р і ш и в:

                   позов задовільнити повністю.

                   Визнати  договір-купівлі продажу, відповідно до якого  ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1 купила цілий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1, дійсним. Визнати заОСОБА_1 право власності на вказаний будинок, загальна площа якого становить 76.7 кв.м., жила площа 37 кв.м., який на плані позначений літ."А", а також на веранду літ."а", сарай літ."Б", погріб "Б під", тамбур "б", веранду "б-1", літню кухню "В", веранду "в", гараж "Г", сарай "Д", сарай "Ж", сарай "Л", тин "1-2", криницю "К".

                   Стягнути зОСОБА_2  494 гривні судового збору.

                   Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області. Заява про оскарження подається протягом десяти днів з дня винесення рішення, а апеляційна скарга - протягом двадцяти днів з дня подачі заяви.

Суддя : підпис

Вірно: Суддя                               М.С.Гарник