Справа № 2-1749/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної особи - ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної особи - Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, фізичної особи - ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за ним права власності на самочинно побудований гараж літ. ”Л” площею 21,7 кв.м, літню кухню літ. ”Ж” переплановану в житловий будинок, що складається з приміщень: кімнати 1-1 площею 8,0 м.кв, кухні 1-2 площею 4,5 м,кв, кімнати1-3 площею 12,4 м.кв.,  кімнати 1-4 площею 4,4 м.кв., АДРЕСА_1. 

  В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука та представник третьої особи - КП”КМБТІ” до судового  засідання не з”явилися, направили на адресу суду заяви відповідно до яких прохають розглядати справу у їх відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа - ОСОБА_2 до судового не з”явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. 

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінив надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні, позивач відповідно до копії свідоцтва про право приватної власності на будинок є власником АДРЕСА_1.

17.06.2003 року позивач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 587 кв.м. АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд.

 З метою поліпшення своїх житлових умов позивач перепланував літню кухню на житловий будинок та побудував гараж.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була  відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

 Оскільки позивачем була перепланована літня кухня в житловий будинок та побудовано гараж без відповідних на те дозволів, тому ці побудови являються самочинним будівництвом. 

 Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації житлового будинку літ.”Ж” та гаражу літ”Л” .

Відповідно до висновку спеціаліста від 08.08.2008 року  будова жилого будинку літ.”Ж” та гаражу літ.”Л” АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам та стандартам, знаходяться в задовільному стані та можуть безпечно експлуатуватися.

Відповідно до заяви сусіда позивача - ОСОБА_2, який мешкає АДРЕСА_1 не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самовільно перепланований житловий будинок та побудований гараж  АДРЕСА_1, оскільки дані побудови йому не заважають і не погіршують житлових умов.

  Оскільки позивач надав суду достатньо доказів в підтвердження, того, що літня кухня самочинно перепланована в житловий будинок та гараж відповідають санітарним, пожежним, будівельним нормам та стандартам, та не порушує житлових умов інших власників сусідніх земельних ділянок, тому його позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  самочинно побудований гараж літ.” Л” та літню кухню літ.”Ж” переплановану в житловий будинок АДРЕСА_1.

     На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. 

Суддя:                                    І.О. Демиденко