Справа № 2034/13734/2012
Провадження № 2/2034/6113/2012
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
19 грудня 2012 року сел. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого -Полєхіна А.Ю.,
за участю секретаря - Герасименка І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку загальною площею 77 кв.м., житловою 62,0 кв.м., позначеного відповідно до даних технічного паспорту літ. «А-1», мансарди літ. «мс», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», душ літ. «В», вбиральня літ. «Г», огорожі №1, свердловини літ. «к».
В обґрунтування позову зазначає, що ОСОБА_3, земельна ділянка, розміром 0,06 га., яка належала йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ХР № 25-71-30225, виданого та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Роганською селищною радою народних депутатів Харківського району Харківської області 01.08.1995 року № 89. Цільове призначення земельної ділянки -ведення садівництва. На зазначеній земельній ділянці у 1989 році ОСОБА_3 самочинно збудував садовий будинок, загальною площею 77 м2, на який на ім'я ОСОБА_3 виготовлено 10.10.2008 року КП «ХРБТІ» технічний паспорт. Технічним висновком, наданим ООО «Институт «УКРПРОЕКТСТРОЙСЕРВИС»встановлено, експлуатація житлового будинку можлива, дефектів в конструкціях та фундаментальних будівлі не встановлено. Технічний стан будівельних конструкцій в цілому відповідає стану конструкцій категорії ІІ задовільне. Використані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню стійкість та відповідають вимогам будівельних норм та тримаючих здібностей конструкцій. Фактичні зусилля в елементах та перетинах не перевищують допустимі по розрахунку. Відсутні дефекти та пошкодження, що перешкоджають нормальній експлуатації чи знижують тримаючу здібність чи довговічність, а також відхилення від архітектурно-будівельних норм. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 03.10.1960 року зареєстрували свій шлюб, після одруження прізвище чоловіка -ОСОБА_3, дружини - ОСОБА_1. Відповідно до довідки № 308 від 17.04.2012 року померлий ОСОБА_3 на день смерті проживав та був прописаний за адресою: АДРЕСА_2, та разом з ним була прописана його дружина - ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 Інших спадкоємців на майно після померлого ОСОБА_3 немає. Відповідно до рішення виконкому Роганської селищної ради № 615 від 22.10.2007 року земельній ділянці присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1. Позивач зазначає, що Вона зверталася до державної нотаріальної контори з питання оформлення спадщини після померлого чоловіка. Однак, позивачу було роз'яснено право на звернення до суду з позовом оскільки право встановлювальний документ на житловий будинок не зареєстрований у Комунальному підприємстві «Харківське районне бюро технічної інвентаризації».
Позивач в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності.
Відповідач Роганська селищна рада Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач проти позову не заперечує та просить розглядати справу за відсутності їх представника.
Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.
Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
Земельна ділянка, розміром 0,06 га., яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ХР № 25-71-30225, виданого та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Роганською селищною радою народних депутатів Харківського району Харківської області 01.08.1995 року № 89. (а.с. 23)
Відповідно до рішення виконкому Роганської селищної ради № 615 від 22.10.2007 року земельній ділянці присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1. (а.с. 32)
Технічним висновком, наданим ООО «Институт «УКРПРОЕКТСТРОЙСЕРВИС»встановлено, експлуатація житлового будинку можлива, дефектів в конструкціях та фундаментальних будівлі не встановлено. Технічний стан будівельних конструкцій в цілому відповідає стану конструкцій категорії ІІ задовільне. Використані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню стійкість та відповідають вимогам будівельних норм та тримаючих здібностей конструкцій. Фактичні зусилля в елементах та перетинах не перевищують допустимі по розрахунку. Відсутні дефекти та пошкодження, що перешкоджають нормальній експлуатації чи знижують тримаючу здібність чи довговічність, а також відхилення від архітектурно-будівельних норм. (а.с. 5-18).
Відповідно до відмітки у паспорті серії НОМЕР_1, зареєстрованого Приколотнянською с.р. В. Бурлукського району, 03.10.1960 року, зареєстровано шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Після реєстрації одруження присвоєно прізвища: чоловікові -ОСОБА_3, дружині -ОСОБА_1. (а.с. 19).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 чоловік ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено актовий запис № 17. (а.с. 20).
ОСОБА_3 було побудовано садовий будинок загальною площею 77 кв.м., житловою 62,0 кв.м., позначеного відповідно до даних технічного паспорту літ. «А-1», мансарди літ. «мс», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», душ літ. «В», вбиральня літ. «Г», огорожі №1, свердловини літ. «к», на який на ім'я ОСОБА_3 виготовлено 10.10.2008 року КП «ХРБТІ»технічний паспорт. (а.с. 27-31).
Відповідно до довідки № 308 від 17.04.2012 року померлий ОСОБА_3 на день смерті проживав та був прописаний за адресою: АДРЕСА_2, та разом з ним була прописана його дружина - ОСОБА_1. (а.с. 33).
Позивач звернулася до нотаріальної контори на отримання свідоцтва про право на спадщину, однак позивачу було відмовлено, у зв'язку з тим, що відсутня правова реєстрація будинку.
Після смерті чоловіка ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк спадщину прийняла фактично, вступивши в управління і володіння спадковим майном, слідкувала за ним, сплачувала комунальні, страхові та податкові платежі. Однак, свої спадкові права вона не оформила.
Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Частиною 3 статті 375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України -право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може подати позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, чи у разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності.
Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Статтею 1261 ЦК України передбачено, що до першої черги спадкоємців за законом належать діти спадкодавця, інший з подружжя та батьки.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375, 376, 1225, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння на АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку загальною площею 77 кв.м., житловою 62,0 кв.м., позначеного відповідно до даних технічного паспорту літ. «А-1», мансарди літ. «мс», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», душ літ. «В», вбиральня літ. «Г», огорожі №1, свердловини літ. «к».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: А.Ю. Полєхін