Справа №: 0906/1418/12

Провадження №: 2/0343/69/13

Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2013 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді - Андрусіва І. М.,

секретаря - Винник Г.В.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до Долинської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивачка зазначила, що 06.09.2006 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір дарування земельної ділянки, площею 0,0934 га. за адресою АДРЕСА_1 та договір дарування двохкімнатної квартири №3, житловою площею 30,9 кв.м., загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться в будинку АДРЕСА_1. На підставі договору дарування земельної ділянки від 06.09.2006 року їй було видано Державний акт на право приватної власності на вищевказану земельну ділянку, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку. ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» в м. Долина було виготовлено технічний паспорт на вказану квартиру, згідно якого до самовільної забудови відноситься прибудова за літерою «А4», площею 7 кв.м. У вересні 2012 року вона звернулась до Долинської міської ради з метою введення у експлуатацію вищезазначеної прибудови.Враховуючи те,що відповідна документація на самочинно збудований об"єкт нерухомого майна у неї відсутня ,це стало причиною звернення її до суду з даним позовом.

Позивачка в судове засідання не з"явилась ,однак подала заяву в якій просить справу слухати у її відсутності , позовні вимоги підтримала .

Представник Долинської міської ради не заперечила щодо задоволення позову.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області в судове засідання не з"явився, однак представив пояснення, в яких зазначив, що не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудовану прибудову за літерою А, площею 7 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 за умови звернення позивача до Інспекції з заявою про прийняття в експлуатацію об'єкта з відповідними додатками у визначеному законом порядку. Просить розглянути справу без участі їх представника.

Суд, вислухавши доводи представника відповідача, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Матеріалами справи та в судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування від 06.09.2006 року зареєстрованого в реєстрі за №Д-780 та копії договору дарування від 06.09.2006 року зареєстрованого в реєстрі за №Д-778 встановлено, що ОСОБА_2 передав безоплатно у власність ОСОБА_1 право на земельну ділянку за кадастровим №2622010100:01:005:0072, площею 0,0934 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд а також трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

З даних Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №687251 встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 06.09.2006 року №Д-780 ВЕА №456507 є власником земельної ділянки, площею 0,0934 га. в АДРЕСА_1, Івано-Франківської області.

Технічний паспорт ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 25.09.2012 року та робочий проект прибудови до квартири АДРЕСА_1 підтверджують, що до самовільної забудови відноситься прибудова за літерою А4, площею 7 кв.м.

Згідно акту обстеження об"єкта містобудування та архітектури від 08.10.2012 року ,складеного комісією Долинської міської ради про самовільне будівництво прибудови до житлової квартири на власній земельній ділянці в АДРЕСА_1,комісією встановлено,що вона не заперечує в узаконенні даного самовільного будівництва з наступним виготовленням та погодженням необхідної документації згідно чинного законодавства.

Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

В судовому засіданні встановлено, що наведена вище самочинно збудована та незареєстрована споруда була зведена на земельній ділянці, відведеній для забудови без належного дозволу, без порушень будівельних норм.

Таким чином, суд приходить до висновку,що за позивачкою необхідно визнати право

власності на самочинно збудовану та незареєстровану споруду, площею 7 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, ст.с.т 331 ч.2, 375,376, Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 213, 215,218 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване майно -прибудову "А4", площею 7 кв.м.,яка розташована в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з часу ознайомлення з мотивувальною частиною рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя Долинського районного суду І.М. Андрусів