ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"18" лютого 2013 р. Справа № Б13/041-11

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Ласка Лізинг", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю „ТИАРА", м. Бориспіль

про банкрутство

Суддя С.Ю. Наріжний

За участю представників сторін:

від заявника: не з'явився;

від боржника: не з'явився;

арбітражний керуючий: не з'явився;

від ТОВ „МГ Капітал": Чурікова Т.Ю. - довіреність б/н від 01.12.2012 р.;

від ТОВ „Фінансова компанія „Житлоінвест - гарант": Савицький А.Д. - довіреність б/н від 26.07.2012 р.;

від ДПАТ „Будівельна компанія „Укрбуд": Чекменьов Ю.Г. - довіреність №07/01-149 від 22.03.2012 р.;

від Бориспільської ОДПІ: Безсмертна М.Т. - довіреність №2/4-10 від 02.01.2013 р.;

від Бориспільського міськрайонного центру зайнятості: Зусик Т.В. - доручення №86106 від 25.01.2013 р.;

від ПАТ „Інтеграл Банк": Штеренберг О.О. - довіреність б/н від 10.01.2013 р.;

від ПАТ „Агробудмеханізація": Крисюк М.М. - довіреність №387 від 10.05.2012 р.;

від ТОВ „Компанія з управління активами „Будівельні проекти": Черей О.В. - довіреність б/н від 28.01.2013 р.;

від Військової частини 4110: Войтенко Ю.П. - довіреність №15 від 04.01.2013 р.;

від АКБ „Інтеграл": не з'явився;

від ПуАТ „АЕС Київобленерго": не з'явився;

від ПП „Мирослава": не з'явився;

Фонд соціального страхування з тимчасової втрати працездатності: Рижук Д.І. - довіреність №3740/07-09 від 19.12.2012 р.;

УПФУ у м. Борисполі Київської області: Шепель Д.В.- довіреність №146/08 від 03.01.2013 р.;

від ОСОБА_1: ОСОБА_2 - паспорт серії НОМЕР_1 від 31.01.1996 р.;

від ОСОБА_13: ОСОБА_14 - довіреність б/н від 20.09.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.02.2012 р. введено процедуру санації товариства з обмеженою відповідальністю „ТИАРА" та призначено керуючим санацією арбітражного керуючого Горєлова Олексія Леорнадовича.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.08.2012 р. призначено до розгляду клопотання арбітражного керуючого Горєлова О.Л. про затвердження плану санації ТОВ „ТИАРА" від 17.08.2012 р.

12.10.2012 р. до господарського суду Київської області надійшло клопотання арбітражного керуючого Горєлова О.Л. про визнання судом ТОВ „ТИАРА" банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

14.12.2012 р. до господарського суду Київської області надійшла заява б/н та б/д Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Житлоінвест -Гарант" про включення грошових вимог до першої черги реєстру вимог кредиторів, враховуючи що частина зазначених вимог забезпечена заставою.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.12.2012 р. розгляд справи №Б13/041-11 відкладено на 28.01.2013 р. об 12 год. 00 хв.; зобов'язно арбітражного керуючого Горєлова О.Л. надати суду письмові пояснення щодо заяви б/н б/д ТОВ „Фінансова компанія „Житлоінвест -Гарант".

В судовому засіданні судом розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Житлоінвест-Гарант" про включення грошових вимог до першої черги реєстру вимог кредиторів судом встановлено наступне.

Ухвалою господарського суду Київської області 07 листопада 2011 р. у справі №Б13/041-11 затверджено реєстр кредиторів, зокрема, кредиторські вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житлоінвест - Гарант» у сумі 5 742 588,47грн. включено до четвертої черги.

Кредитор зазначає, що частина даних вимог в сумі 4 043 396,51грн була забезпечена заставою згідно договорів №1 від 18.12.2006 року в сумі 3 307 088,51 грн. забезпечені іпотечним договором посвідченим ОСОБА_16, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 27 грудня 2006 року за реєстровим №10955, № 7 від 22 серпня 2007року в сумі 556 308,00грн. забезпечені іпотечним договором посвідченим ОСОБА_17, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 29 серпня 2007 року за реєстровим №820, №6 від 22 серпня 2007 року в сумі 180 000,00грн. забезпечені іпотечним договором посвідченим ОСОБА_17, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 29 серпня 2007 року за реєстровим №819.

Керуючись ст. 14 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" кредитор просить суд внести грошові вимоги кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Житлоінвест - Гарант» в сумі 4 043 396,51грн. до реєстру вимог кредиторів як такі, що забезпечені заставою, тобто замість четвертої черги до першої черги задоволення вимог кредиторів.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» вимоги кредиторів, визнані боржником або господарським судом, включаються розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів.

Як встановлено судом кредитором ТОВ «ФК «Жилоінвест-Гарант» у строк визначений Законом (що є граничним та не підлягає відновленню) подано заяву про визнання кредитором. За результатом її розгляду відповідно до ст. 15 Закону судом винесено ухвалу якою визнано вимоги зазначеного кредитора частково та включено їх до четвертої черги задоволення вимог.

Дана ухвала ТОВ «ФК «Жилоінвест-Гарант» не оскаржувалась.

Суд враховує, що оскільки на момент подання заяви з вимогами та затвердження реєстру вимог кредиторів згідно з реєстрами застав/іпотек будь-яких обтяжень на користь ТОВ «ФК «Житлоінвест-Гарант» зареєстровано не було, то у строк встановлений Законом розпорядником майна було сформовано реєстр вимог кредиторів, який відповідав обставинам справи.

Згідно з положеннями ст. 4 Закону України «Про іпотеку» обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.

У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав ни вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Таким чином, суд дійшов висновку, що станом на день затвердження реєстру у розпорядника майном були відсутні правові підстави для внесення до реєстру вимог кредиторів вимог ТОВ «ФК «Житлоінвест-Гарант», як таких, що забезпечені заставою.

Враховуючи відсутність пріоритету ТОВ «ФК «Житлоінвест-Гарант» відносно зареєстрованих вимог інших кредиторів, суд не вбачає процесуальної можливості внесення змін до реєстру вимог кредиторів, проте у випадку, якщо дані обставини існували на день прийняття ухвали господарського суду Київської області 07 листопада 2011 р. у справі №Б13/041-11 при розгляду судом реєстру вимог кредиторів боржника та не були відомі заявнику він має право звернутись з відповідною заявою про перегляд даної ухвали за нововияленими обставинами за наявності вказаних обставин.

В судовому засіданні 18.02.2013 р. при розгляді судом питання щодо подальшого провадження у справі було заслухано пояснення учасників судового процесу та розглянувши наявні матеріали справи, враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи,

Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, ст. 4 Закону України «Про іпотеку», ст. 14, 16 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" - суд,

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні заяви б/н та б/д Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Житлоінвест -Гарант" про включення грошових вимог в сумі 4043396,51грн. до реєстру вимог кредиторів як такі, що забезпечені заставою відмовити.

2. Розгляд справи №Б13/041-11 відкласти на 18.03.2013 р. об 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (вул. Комінтерну (Симона Петлюри), 16, зал судових засідань №3).

3. Копію ухвали направити заявнику, боржнику, розпоряднику майна боржника, кредиторам.

Суддя С.Ю. Наріжний