Справа№ 2-165\07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 вересня 2007 р. м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Сидорука Є.І. при секретарі ЩудлоМ. О., з участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_3 представника відповідача - адвоката ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Рівненської міської Ради, ОСОБА_3 про визнання рішення Рівненської міської Ради незаконним та відновлення межі земельної ділянки, -
ВСТАНОВИВ
Представник Рівненської міської Ради в судовому засіданні позов не визнав і в обгрунтування своєї позиції пояснив, що рішення Рівненської міської Ради № 596 від 26.12.01 року та № 675 від 21.03.2002 року прийняте на законних підставах. Сторони можуть укласти договір сервітуту і передбачено законодавством.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав і в обгрунтування своєї
позиції пояснив, що рішенням Рівненської міської Ради № 675 від 21.03.2002 року йому
передано у власність 0, 0431 га. земельної ділянки в межах згідно з планом, узгодженим з
сусідніми землекористувачами ОСОБА_2 і ОСОБА_1, що стверджено їх
особистим підписом. В подальшому ним було проведено будівельні роботи з розширенням
житлового будинку. Планом розподілу земельної ділянки, узгодженому між
землекористувачами, передбачена загальна дорога, якою користується троє землекористувачів.
В судовому засіданні позивач позов підтримала та просить суд визнати недійсним рішення Рівненської міської Ради № 596 від 26.12.2001 року та № 675 від 21.03.2002 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 431 кв.м. земельної ділянки і 90 кв.м. у спільну сумісну власність з ОСОБА_5 та в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 699 кв.м. і 45 кв.м. , що залишені в постійному користуванні, відновити межі суміжних земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив, що на підстави рішення Рівненської міської Ради йому було виділено у власність земельну ділянку 0, 0431 га, яка була узгоджена з сусідніми земелкористувачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Відповідно до плану у загальному користуванні залишилась дорога. Після оформлення Державного акту на землю віз за погодженням відповідних служб виконав роботи по розширенню свого житлового будинку.
Суд, заслухавши пояснення сторін, всебічно дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України - цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх перконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїє вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 118 ЗК України - громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.
Так, судом встановлено, що відповідно до витягу з рішення Рівненської міської Ради № 596 від 26 грудня 2001 року про передачу земельних ділянок у приватну власність та надання їх у постійне користування було вирішено передати у приватну власність безоплатно : земельні ділянки для будівництва і обслуговування будинків та господарських споруд 37 громадянам України загальною площею 18587 кв.м. згідно з додатком, зобов"язати землевласників забеспечувати вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах території, переданої їм у приватну власність, установити, що земельні ділянки, передані громадянам у приватну власність та постійне користування згідно з пунктами 1 та 2 цього рішення, повинні використовуватися виключно за цільовим призначенням, зобов"язати всіх зазначених у додатках 1 та 2 громадян замовити викготовлення державних актів приватної власності на землю.
Відповідно до додатку № 1 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 у приватну власність 699 кв.м. та залишено у постійному користуванні 45 кв.м.
Згідно витягу з рішення Рівненської міської Ради № 675 від 21 березня 2002 року про передачу земельних ділянок у приватну власність - передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд 39 громадянам України загальною площею 20161 кв.м. згідно з додатком: ОСОБА_3 - АДРЕСА_2 у приватну власність 431 кв.м. та у спільну сумісну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 у спільну сумісну часткову власність 90 кв.м.
Відповідно до ст. 116 ЗК України - громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень , визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у у користування . Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі - приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємстив, установ та організацій та одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
Як вбачається з плану розподілу земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , зелекористувачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з розподілом згідні, а саме те, що земельна ділянка площею 431 кв.м. знаходиться у користуванні ОСОБА_3, земельна ділянка площею 699 кв.м. знаходится у користуванні ОСОБА_1, земельна ділянка площею 636 кв.м. знаходиться у користуванні ОСОБА_2 а земельна ділянка площею 135 кв.м. знаходитсья у спільному користуванні, про що свідчать їхі підписи. Вказаний план виконав топогеодезичний відділ УКБ міськвиконкому.
Таким чином, землевпорядна організація міськвиконкому на замовлення Ради встановила земельні межі, з якими погодилися сусідні землекористувачі, і після цього, відповідач ОСОБА_3 отримав Державний акт на право власності на землю.
Відповідно до ст. 106 ЗК України - власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Як вбачається з довідки управління містобудування та архітектури № 01-20\289 від 09.03.06 року житловий будинок, який належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 12.04.2001 року № 1072 має поштову адресу АДРЕСА_1.
Таким чином, позивачка добровільно надала свою згоду на передачу у користуванні відповідачу 0, 0431 га. земельної ділянки розташованої АДРЕСА_2, і тим самим встановила межі земельних ділянок.
В подальшому відповідач ОСОБА_3 за погодженням відповідних служб та сусідніми землекористувачами ОСОБА_2 і ОСОБА_1 розширив жилий будинок та збудував гараж на землі, що належить йому на праві приватної власності.
Виходячи з викладеного, суд рахує, що позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними, не грунтуються на чинному законодавстві, а тому не підлягають до задоволення.
На підставі ст. ст. 106, 116, 118 керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
В позові ОСОБА_1 до Рівненської міської ради, ОСОБА_3 про визнання рішення Рівненської міської Ради незаконними , відновлення межі земельної ділянки відмовити за безпідставністю позовних вимог.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Копія апеляційної скарги одночасно подається особою, яка її подає, до апеляційного суду Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.