Справа № 2-2106/2008 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 вересня 2008 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Скічко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Крюківської районної ради міста Кременчука, за участю третьої особи комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво,-
ВСТАНОВИВ :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самовільно збудований житловий будинок літ. «З» загальною площею 187,9 кв.м. та житловою площею 75,9 кв.м. та літню кухню - сауну літ. «М», розташованих по АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивував тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Оскільки зазначений житловий будинок був старим та непридатним для проживання позивачем самочинно було побудовано житловий будинок загальною площею 187, 9 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м. та літню кухню-сауну. Згідно висновків Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції та сектору державного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука самовільно перепланована квартира є безпечною та придатною до експлуатації.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з наведених вище підстав та просив суд позов задовільнити в повному обсязі.
Представник виконавчого комітету Крюківської районної ради міста Кременчука був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглядати без його участі.
Представник третьої особи КП «Кременчуцьке МБТІ» в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином увідомлений про час та місце слухання справи..
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представників відповідача та третьої особи на підставі наявних в справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
На підставі пояснень позивача, досліджених та оцінених письмових доказів, суд встановив наступне:
Відповідно договору дарування від 1 лютого 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок АДРЕСА_1.
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 659474 ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1000 га, розташована по АДРЕСА_1.
Отримавши проект будівництва одноповерхового житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями, ОСОБА_1 погодив даний проект в Кременчуцькій міській санітарно-епідеміологічній станції.
Рішенням № 135 від 23 березня 2007 року Краківською районною радою міста Кременчука було надано дозвіл ОСОБА_1 на виконання будівництва житлового будинку літ. «А» розміром 18,90Х11,90 м., господарського приміщення літ. «Б» розміром 12,40Х4,00 м. та навісу літ. «В» розміром 12,40Х3,50 м на садибі по АДРЕСА_1.
Після виконання всіх будівельних робіт при виготовленні технічної документації на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 виявилося, що збудований житловий будинок має загальну площу та житлову площу меншу, ніж передбачено проектом будівництва , загальна площа будинку становить 187,9 кв.м., житлова - 75,9 кв.м.
Державний пожежний нагляд Крюківського району міста Кременчука не заперечує проти можливості подальшого використання самовільно побудованого будинку АДРЕСА_1, що підтверджується висновком держаного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука за вих. № 10/2-1349 від 15 серпня 2008 року.
Згідно довідки за вихідним номером 01008/0301 від 8 серпня 2008 року Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція також не заперечує проти експлуатації самовільно побудованого будинку по АДРЕСА_1.
Як вбачається з висновку спеціаліста № 7/42-08 від 23 липня 2008 року самовільно побудовані житловий будинок літ. «З», літня кухня-сауна літ. «М», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 споруджені у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Українін на дату проведення дослідження, придатні до подальшої експлуатації.
За викладених обставин суд приходить до висновку, що об»єкт нерухомості який є предметом спору, збудований без істотних порушень чинних будівельних норм і правил та інших державних стандартів з питань будівництва, експлуатація та функціонування не суперечить суспільним інтересам та не порушує права і інтереси інших осіб, отже позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Крюківської районної ради міста Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «З» загальною площею 187,9 кв.м. та житловою площею 75,9 кв.м. та літню кухню-сауну літ. «М», розташовані по АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 20 діб з моменту подачі в 10-денний термін заяви про апеляційне оскарження.
Суддя :