ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"20" листопада 2006 р. Справа № АС-47/647-06
вх. № 13790/5-47
Суддя господарського суду Харківської області Светлічний Ю.В.
за участю секретаря судового засідання Немикіна О.В.
представників сторін
Позивача - Титов Р.В. за довіреністю №0801-425 від 03.10.2006р.
Відповідача -Ткаченко Т.В. за довіреністю №1472/08-11 від 04.08.2006р.
по справі за позовом Харківського національного університету ім. Каразіна, м. Харків
до Харківської міської Ради, м. Харків
про визнання нечинним акта
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом, в якому проситьсуд визнати нечинним п.2 Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 19.01.2001р. №128 в частині припинення права користування Харківського національного університету імені В.Н. Каразіна земельною ділянкою по пр-т. Леніна, 20 площею 275,00 кв.м. та судові витраи покласти на відповідача .
Представник відповідача надав через канцелярію господарського суду 20.11.2006р. відзив на адміністративний позов в якому просить суд залишити питання щодо задоволення адміністративного позову на розсуд суду.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін судом було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 19.01.2001р. № 128 було припинено право Харківського Національного університету імені В.Н.Каразіна на користування частиною (275,00 кв. м) земельної ділянки загальною площею 0,7141 га та надано її ТОВ „СКС" у тимчасове користування на умовах оренди для проектування та будівництва літнього майданчику кафе (договір оренди № 205/02 від 01.07.2002р.).
Як вбачається з матеріалів справи, позивач вважає, що Рішення відповідача в частині припинення права позивача у користуванні земельною ділянкою по пр. Леніна, 20, площею 275,00 кв. м. прийнято з порушенням норм ст.ст. 92, 141, 142 Земельного Кодексу України № 2768 - III від 25.10.01р. та повинно бути визнано нечинним з наступних підстав.
Згідно статті 92 ЗК України, право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.
Рішенням відповідача від 12 липня 1995р. за № 531, земельну ділянку, яка знаходиться у м. Харкові, по пр. Леніна, 20, загальною площею 0,7141 га передано у постійне користування позивачу.
5 жовтня 1995р. позивач отримав Державний акт на право постійного користування землею № 44 .
Земельна ділянка, площею 276 кв. м, яку Рішенням відповідача надано ТОВ „СКС" у тимчасове користування на умовах оренди для проектування та будівництва літнього майданчику кафе відповідно до договору оренди № 205/02 від 01.07.2002р. знаходиться в межах земельної ділянки наданої позивачу згідно з Актом.
Як свідчать матеріали справи, на сьогоднішній день рішення відповідача від 12 липня 1995 р. № 531 та Державний акт № 44 від 05.10.1995р. ніким не скасовані та чинні, що підтверджується самим відповідачем у листі № 1379/08-14 від 03.08.2006р.
Літній майданчик кафе ТОВ „СКС" був прийнятий в експлуатацію у липні 2003р. відповідно до Акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 22.07.2003р., що затверджено рішенням Харківського міськвиконкому від 30.09.03 р. № 955, але земельна ділянка для експлуатації цього об'єкта не надавалася: п.4.3.3 рішення міськвиконкому № 128 від 19.01.2001р. не виконано.
Крім того 01.05.2005р. закінчився термін, на який було укладено договір оренди земельної ділянки № 205/02 від 01,07.2002р.
Стаття141 ЗК України надає вичерпний перелік підстав для припинення права користування земельною ділянкою, а саме добровільна відмова від права користування земельною ділянкою, вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом, припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій, використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, систематична несплата земельного податку або орендної плати.
Крім того в своєму Рішенні, відповідач вказує на підставу припинення права користування позивачем земельною ділянкою. Це твердження не відповідає дійсності, а саме листа позивача від 10.11.00 р. № 0801/-133 не містить заяви про добровільну відмову від права постійного користування земельною ділянкою в розумінні ст. 142 ЗК України: припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.
Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України , суд
ПОСТАНОВИВ:
1.Позов задовольнити повністю.
2. Визнати нечинним п.2 Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 19.01.2001р. №128 в частині припинення права користування Харківського національного університету імені В.Н. Каразіна земельною ділянкою по пр-т. Леніна, 20 площею 275,00 кв.м.
На постанову через суд першої інстанції може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня виготовлення повного тексті рішення по справі
Апеляційна скарга може бути подана через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної скарги одночасно направляється до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Постанова набирає законної сили після закінчення строків для подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Светлічний Ю.В.