Справа № 2-3381/11

РІШЕННЯ

іменем України

24 травня 2012 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого -судді Тішко Д.А., при секретарі -Алексанян Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

В травні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, раніше укладеного між сторонами 07 грудня 2001 року на Товарно-універсальній біржі «Клондайк».

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову визнала.

Ухвалою суду справу розглянуто за відсутністю учасників процесу, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 07.12.2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого 01.06.1996 року Південною товарною біржею за р.№ 4392, зареєстрованого ММБТІ 23.08.2001 року за р.№ 16097, передавши їй в рахунок покупки суму в розмірі 8462 грн.. Даний договір укладений на ТУБ «Клондайк».

Після укладення даного договору ОСОБА_2 зареєструвала шлюб та змінила своє прізвище на «ОСОБА_2».

Сторони за угодою повністю виконали істотні умови договору, за якими відповідач передала позивачу спірну квартиру, а вона, в свою чергу, передала останній визначену грошову суму.

На підставі вищевказаного договору 21.12.2001 року право власності на дану квартиру зареєстроване за ОСОБА_1

Відповідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 11.05.2012 року на час укладення договору купівлі-продажу, а саме, 07.12.2001 року заборона на відчуження даного об'єкту була відсутня.

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд дійшов висновку, що сторони за даним договором досягли домовленості щодо усіх його істотних умов та відбулося повне виконання договору, однак посвідчити його нотаріально не уявляється можливим, оскільки право власності на предмет договору зареєстровано за покупцем КП ММБТІ 21.12.2001 року. Тому вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.ст.81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 07 грудня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за № 395 на Товарно-універсальній біржі «Клондайк» - дійсним.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Д.А.Тішко