РІШЕННЯ

ЇМ" ЯМ                УКРАЇНИ

16 липня 2007 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючої судді Вевер О.Т., при секретарі Талько ЇМ., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Магдалинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,     про визнання договору купівлі - продажу домоволодіння дійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі    продажу

домоволодіння дійсним.

Посилаючись на те, що 25 грудня 2006 року був укладений договір купівлі продажу домоволодіння

в АДРЕСА_1, яке належало   померлої   ОСОБА_3.

ОСОБА_3 є- матір відповідачки, вона єдина спадкоємиця першої черги. Позивач передав їй

4000 гр. за будинок, отримав розписку.

Домовившись по усіх істотних умовах. ОСОБА_2 пообіцяла виконати своє забов»язання,

оформити договір належним чином нотаріально. Але посвідчити угоду нотаріально відповідачка

відмовляється,ухиляється підрізними причинами.

Вважає, що згідно ст.. 220 ЦК України необхідне визнати угоду дійсною.

Відповідачка проти позову не заперечувала у своїй заяви.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ст.. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно cm. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що    25 грудня 2006 року сторони уклали договір купівлі

продажу домоволодіння в АДРЕСА_1.

Домоволодіння належало ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3

є- матір відповідачки, вона   єдина спадкоємиця першої черги. Позивач передав їй 4000 гр. за

будинок, отримав розписку. Про це свідчить копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3, розписка ОСОБА_2 про отримання 4000 гр, за проданий будинок.

Судом встановлено, що сторони домовились по усіх істотних умовах. ОСОБА_2 отримала гроші, але не виконала своє забов»язання оформити договір належним чином нотаріально. У своїй заяві відповідачка визнала позовні вимоги, тобто підтвердила, що вона отримала гроші, але посвідчити угоду нотаріально відповідачка відмовляється, ухиляється.

Позивач повно виконав своє забое»язання, передав гроші 4000 гр, за домоволодіння, тому він вважається доброзич.1ивим покупцем. Позов підлягає задоволенню повністю.

На даний час позивач продовжує володіти і користуватися будинком, здійснює йому ремонт. Позивач виконав свої обов»язки, згідно домовленості. Відповідачка в свого чергу, отріьлпіча гроші, та видала розписку, тобто також визнала угоду купівлі продажу домоволодіння в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10, 60, 212 ЦП К України, суд

РЕШИЛ:

Визнати договір купівлі - продажу від 25 грудня 2006 року, домоволодіння АДРЕСА_1 між: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано на протязі десяти діб з дня проголошення рішення.

Апелляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцати днів після подачи заяви на апеляційне оскарження.

Справа №2 -589- 2007року