справа №2-1274/0 7

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої, судді                                                                                         Ведмідської Н.І.

при секретарі                                                                                                Кондаковій О.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд із позовною заявою до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог вона пояснила, що 18.11.2006 році вона передала відповідачці в рахунок придбання у останній жилого будинку АДРЕСА_1 гроші в сумі 14510 гривень. Однак відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу на зазначений будинок. Вважає, що між нею та відповідачкою відбувся договір купівлі-продажу, тому просила суд визнати між нею та відповідачкою укладеним договір купівлі-продажу на вищевказане нерухоме майно, не посвідченого нотаріально, дійсним, визнавши за нею право власності на це майно.

Відповідачка в попередньому судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, враховуючи те, що відповідачка позов визнала, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 cm. 130 ЦПК України при визнанні позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку cm. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 cm. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, судом встановлено, що позивачка придбала у відповідачки жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Відповідачка отримала за вищевказане нерухоме майно гроші від позивачки в сумі 14510 гривень /розписка від 18.11.2006 року/, а позивачка прийняла це майно /довідка №736 від 03.08.2007 року Красненської сільської ради Скадовського району/, тобто згідно cm. 655 ЦК України, між: ними відбувся договір купівлі-продажу, сторони цей факт визнають та він ними не оспорюється, але у відповідності до cm. 657 ЦК України договір нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.

На підставі ч.2 cm.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним та нотаріальне посвідчення у цьому разі не вимагається.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись cm.cm.220, 655, 657 ЦК України, cm.cm.10, 11, 60, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 cm. 295 ЦПК України.