справа № 2-5787/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2007 року                                    Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: позивача -ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1  зазначив,  що він є власником квартири АДРЕСА_1. Земельна ділянка за вказаною адресою площею 0, 2266 га передана в оренду ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для обслуговування вказаного вище житлового будинку строком до 01.08.2011 року. На даній земельній ділянці,  за згодою орендарів,  ним був збудований гараж. У зв'язку з тим,  що будівництво гаражу велося без належного дозволу,  то він вважається самочинно зведеним.

В зв'язку з цим ОСОБА_1  звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж "Б",  що розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги,  просить позов задовольнити.

Представник відповідача,  належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явився. Подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ,  в судове засідання не з'явились,  подали заяви про розгляд справи у їх відсутність,  проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудований гараж не заперечують.

Заслухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

З матеріалів справи,  пояснень позивача видно,  що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 і ним в 2007 році у дворі вказаного житлового будинку самочинно збудований гараж "Б".

Земельна ділянка площею 0, 2266 га за даною адресою на підставі договору оренди від 18 жовтня 2006 року передана в оренду ОСОБА_2,  ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 строком до 01.08.2011 року.

Згідно технічного паспорту на гаражі,  виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 10 вересня 2007 року гараж "Б",  розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 є самочинно збудованим.

Відповідно до технічних висновку ТОВ "Бердянськгражданпроект" №235   від   11   вересня   2007   року самочинно   збудований   гараж,  розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1,  знаходиться в задовільному стані,  санітарно -гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені. Будівля знаходиться в задовільному технічному стані,  придатна для подальшого використання при дотриманні норм і правил техніки безпеки.

Відповідно до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.   ст.  11,  15,  60,  212-215 ЦПК України,   ст.  376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж "Б",  що розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.