Справа № 22ц-1949/ 2006 p.                                   Головуючий у 1-й інстанції Чернякова Н.В.

Категорія 15                                                          Доповідач апеляційного суду Славгородська Н.П.

У X В А Л А Іменем України

14 листопада 2006 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі: головуючого - Славгородської Н.П., суддів: Базовкіної Т.М., Мурлигіної О.Я., при секретарі Цвєтковій Ю.В., за участю: позивачки ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу

за  апеляційною  скаргою приватного підприємства „Владлен"Новоодеськогорайону (далі - ПП „Владлен") на рішення    Єланецького    районного суду Миколаївської області від  13 липня 2006 року

за  позовом

ОСОБА_1  до ПП „Владлен"

про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди

земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2006 р. ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ПП „Владлен" про стягнення 208 грн. заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 20 січня 2004 p., посилаючись на те, що відповідач не виконує зобов'язання за договором про своєчасну виплату орендної плати.

Рішенням Єланецького районного суду Миколаївської області від 13 липня 2006 р. стягнуто з відповідача на користь позивачки 208 грн. заборгованості по орендній платі, в задоволенні позову про розірвання договору оренди земельної ділянки відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ПП „Владлен" просить скасувати рішення суду і залишити заяву без розгляду, посилаючись на невідповідність рішення матеріалам справи в частині стягнення орендної плати.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи і перевіривши зазначені в скарзі доводи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 січня 2004 р. між ОСОБА_2. і ПП „Владлен" на підставі сертифікату укладено на 4 роки договір оренди земельної частки (паю) розміром 5,91 умовних кадастрових гектарів, за умовами якого відповідач повинен щорічно до 1 листопада сплачувати орендодавцю 858 грн. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 померла, на 1/2 частину її права на земельну частку (пай) позивачка 22 лютого 2005 р. отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а 11 січня 2006 р. - державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,44 га. Земельну ділянку продовжує використовувати відповідач, який сплатив позивачці у 2005 р. 221 грн. за вказаним договором.

Враховуючи те, що позивачка має право на половину орендної плати, то відповідач заборгував їй 208 грн.

За таких обставин та у відповідності до ст.ст. 611, 622, 623 ЦК України, суд обгрунтовано стягнув з ПП „Владлен" на користь позивачки 208 грн. заборгованості по орендній платі.

Доводи в апеляційній скарзі про те, що договір оренди земельної частки (паю) перестав існувати в зв'язку зі смертю орендодавця, є необгрунтованими. Зазначена обставина не передбачена ст. 31 Законом України "Про оренду землі", як підстава для припинення договору оренди, а тому зобов'язання за вказаним договором не припиняються.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що підстав для скасування рішення немає.

Керуючись статтями 303, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу приватного підприємства „Владлен" Новоодеського району відхилити, а рішення Єланецького районного суду Миколаївської області від 13 липня 2006 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але протягом двох місяців з дня набрання законної сили може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України.

Головуючий: Судді:

підпис підписи

Н.П. Славгородська