20.07.2012

Справа №2/1416/1528/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., за участю представника позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третьої особи без самостійних вимог біржі нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання договору міни квартир дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2012 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, яким просила визнати дійсним договір укладений між ними на біржі нерухомості «Едвайс-Консульт», відповідно до якого вона обміняла належні їй житлові кімнати №5 і 8 у квартирі спільного заселення АДРЕСА_2 на належну відповідачам квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані.

В судовому засіданні представник позивачка вимоги позову підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи судом повідомлені належним чином.

Представник біржі нерухомості «Едвайс-Консульт»в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву про згоду з позовом.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 27 січня 2012 р. №548 і копії договору міни №438, посвідченого біржею нерухомості «Едвайс-Консульт», 25 лютого 1998 р. ОСОБА_2 обміняла належні їй житлові кімнати №5 і 8 у квартирі спільного заселення АДРЕСА_2 на належну відповідачам квартиру АДРЕСА_1.

Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_2 на дану квартиру зареєстровано БТІ. Позивачка згідно копії паспорту має зареєстроване місце проживання в даній квартирі з 19 травня 1998 р.

Згідно ст. 242 ЦК УРСР, до договору міни застосовуються відповідно правила про

договір купівлі-продажу, якщо інше не випливає з змісту відносин сторін.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір міни виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому позов можливо задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8,10, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір міни, оформлений і посвідчений на біржі нерухомості «Едвайс-Консульт»25 лютого 1998 р. за реєстровим №438, за яким ОСОБА_2 обміняла належні їй житлові кімнати №5 і 8 у квартирі спільного заселення АДРЕСА_2 на належну ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Д.Г.Губницький