АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 квітня 2007 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області
в складі: головуючої-судді Варвус Ю.Д.
суддів: Кізюн О.Ю., Ващенко С. Є. при секретарі Липко А.Ю. з участю: представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу №22ц-807 за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 27 лютого 2007 року за позовом ОСОБА_6 до виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради, комунального підприємства „Старе місто", ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на підвальне приміщення.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, їх представників, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів
встановила:
Звертаючись до суду з означеним позовом, ОСОБА_6 вказував, що є співвласником квартири АДРЕСА_1. Крім того, за договором купівлі-продажу з аукціону від 25 жовтня 2004 року ним придбане нежиле підвальне приміщення загальною площею 58, 2 кв.м, що знаходиться під цим же житловим будинком. За умовами договору вказане підвальне приміщення має використовуватися для підприємницької діяльності і утримуватись в належному стані, проте інші співвласники квартир в будинку не бажають створити об'єднання співвласників та не вживають заходів по утриманню будинку та прибудинкової території. В зв'язку з цим просив суд зобов'язати Кам'янець-Подільске МБТІ виготовити технічний паспорт на все підвальне приміщення під будинком та видати на його ім'я свідоцтво про право власності на нього.
В судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги, просив суд передати у його власність підвальне приміщення загальною площею 87, 2 кв.м по вул. Тринітарській, 2 в м. Кам'янець-Подільському, яке належить Кам'янець-Подільській міській раді.
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 27 лютого 2007 року в задоволенні позову ОСОБА_6 до виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради, комунального підприємства „Старе місто", ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на підвальне приміщення площею 87, 2 кв.м по вул. Тринітарська, 2 м. Кам'янець-Подільському відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_6 просить рішення суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, на невідповідність фактичним обставинам справи висновку суду про належність спірного приміщення до категорії допоміжних та наявності у інших співвласників неприватизованих квартир
Головуючий у першій інстанції -Касап В.М. Справа №22ц- 807
Доповідач - Варвус Ю.Д. Категорія 2
права власності на нього нарівні з власниками приватизованих квартир.
Апеляційна скарга ОСОБА_6 підлягає відхиленню з наступних мотивів.
Судом вірно встановлені фактичні обставини справи, дана їм належна оцінка, його висновки підтверджуються матеріалами справи, ґрунтуються на нормах діючого законодавства.
Встановлено, що позивач та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1, кожному з них належать займані ними та членами їх сімей квартири. Під будинком є підвальне приміщення загальною площею 145, 4 кв.м, з яких 58, 2 кв.м належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу приміщення шляхом аукціону від 25 жовтня 2004 року. Інша частина підвального приміщення використовується співвласниками будинку, хоча перебуває на балансі комунального підприємства „Старе місто".
Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, поясненнями сторін в судовому засіданні.
Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до обґрунтованого висновку, що спірне підвальне приміщення є спільною власністю співвласників будинку, в зв'язку з чим відмовив позивачу в задоволенні позову.
Даний висновок суду відповідає вимогам ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду".
Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції.
Підстав для скасування рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог не вбачається.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.
Рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 27 лютого 2007 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.