Справа № 227/3610/12

Провадження №2/227/1476/12

Номер рядка звіту 44

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.10.2012 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич М. Г.,

при секретарі Сіваченко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,7014 га, вартістю 25745,16 грн. розташованої по АДРЕСА_1, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ВН виданого Голодьківською сільською радою 08 квітня 1997 року.

Позивач посилається на те, що рішенням Хмільницького міськрайонного суду від 01 серпня 2011 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу від 02 липня 2011 року та за позивачем було визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 і відповідно 20 листопада 2011 року за позивачем зареєстровано право власності на вищезазначений будинок у Хмільницькому КП «ВООБТІ».

Однак, згідно договору купівлі-продажу майна від 02 липня 2011 року позивач крім житлового будинку придбав також земельну ділянку, однак права власності на неї так і не набув, бо не виставив такі вимоги у первісній позовній заяві.

В судове засідання сторони по справі не з'явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, враховуючи позицію сторін, вважає можливим задовольнити позовні вимоги посилаючись на наступне.

Рішенням Хмільницького міськрайонного суду від 01 серпня 2011 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу від 02 липня 2011 року та за позивачем було визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

За позивачем не було визнано право власності на земельну ділянку, оскільки він не виставив такі вимоги у первісній позовній заяві.

Зазначені правовідносини регулюються наступним:

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 381 ЦК України, у разі відчуження житлового будинку, вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі ст.ст. 203, 208, 220, 334, 392, 655-658 ЦК України та керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 88, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності земельну ділянку площею 0,7014 га. для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд на протязі 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Войнаревич М. Г.,