Справа № 2-2158
2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 листопада 2007 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Чубенко Л.І.,
при секретарі Лобас О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської селищної Ради Дніпропетровського району та області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,
в с т а н о в и в :
Відповідач Кіровська селищна Рада Дніпропетровського району та області в судове засідання не з»явилися, надали листа про можливість розгляду справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Третя особа Дніпропетровське районне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з»явилися, надали листа про можливість розгляду справи у їх відсутність.
Позивач в судове засідання не з”явився, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що
позивачці ОСОБА_1, рішенням Кіровської селищної рад Дніпропетровського району Дніпропетровської області № 173 від 06.06.2007 року було надано дозвіл на погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1 га АДРЕСА_1. Також даним рішенням їй було надано дозвіл на складення проекту відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,15 га за вищезазначеною адресою.
В період часу з червня по вересень 2007 року позивач самовільно, за власні кошти, без належним чином оформленого дозволу побудувала будинок „А" загальною площею 262,1 кв.м. Відповідно до технічного паспорту виданого КПДР „БТІ" будинок складається - Перший поверх: 1- коридор 18,2 кв.м., 2- їдальня 27,1 кв.м., 3-кухня 27,9 кв.м., 4- кімнаї 14,7 кв.м., 5- котельня 12,4 кв.м., 6- гараж 28 кв.м.; 7-санвузол 3,9 кв.м.; Мансардний поверх: 8- коридор 23,1 кв.м., 9- кімната 20,5 кв.м., 10- санвузол 12,1 кв.м 11 - кімната 27,1 кв.м.; 12-гардеробна 10,1 кв.м., 13-кімната 10,1 кв.м.; 14 - кімната 24, кв.м.; І- балкон 0,5 кв.м.; П-балкон 2,3 кв.м. комора 5,6 кв.м. Загальна вартість домоволодіння складає 708883 гривень. Загалом домоволодіння АДРЕСА_1 складається з: будинку „А", а,а' тераси, з/я- зливної ями, №1 - огорожа. В даний час будинок не введений в експлуатацію.
Після виготовлення технічної документації позивач мала намір звернутись д Дніпропетровського районного комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації з письмовою заявою про реєстрацію права власності на самовільно збудований житловий будинок та допоміжні споруди, однак їй було відмовлено в реєстрації прав власності.
Згідно вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред" явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже забудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно п.1) ч.І ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності підлягає обов'язковій державній реєстрації. Порядок реєстрації прав власності визначений Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, зареєстрованого у Міністерстві юстиції Україні 18.02.2002 р. за № 157/6445 (зі змінами і доповненнями), і здійснюється бюро технічної інвентаризації за місцезнаходженням майна.
На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими й підлягаючими задоволенню в повному обсязі, оскільки факту того, що самочинно збудовані споруди порушують чиєсь право судом не встановлено.
Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований будинок загальною площею 262,1 кв.м., літ. „А", що не введено в експлуатацію, із господарськими будівлями та спорудами: на плані „а", „а"" - тераси, з/я- зливної ями, №1 - огорожа, які розташовані АДРЕСА_1.
Зобов'язати посадових осіб Дніпропетровського районного комунальної
підприємства "Бюро технічної інвентаризації"" зареєструвати за мною, ОСОБА_1, право власності на самовільно збудований жилий будинок, І
плані під літерою „А", що не введений в експлуатацію, із господарськими будівлям
та спорудами: на плані „а", „а'" - тераси, з/я- зливної ями, №1 - огорожа, н
розташовані АДРЕСА_1 без акту вводу в експлуатацію.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Л.І. Чубенко