Справа № 2-5818/08
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
4 вересня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - Кузьменка В.А.
при секретарі - Забєловій К.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5. ОСОБА_6. про визнання права власності на самовільно прибудоване та переобладнане нерухоме майно, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся з позовом до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5. ОСОБА_6. про визнання права власності на самовільно прибудоване та переобладнане нерухоме майно. Своїми позовними вимогами просить визнати за ним право власності на самовільно прибудоване під літ. А1-ІІ та переобладнаний санвузол під літ. 1-8 по АДРЕСА_1.
На земельній ділянці позивач без відповідного дозволу добудував та переобладнав санвузол. Зазначені будівлі не погіршують житлові умови сусідів, про що свідчить їхні заяви.
Згідно висновку Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому від 22.08.2008 № 272 прибудова під літ. А1-ІІ та переобладнаний санвузол літ. 1-8 розташовані з порушенням вимог п.3.25 ДБН відносно до сусідніх ділянок, але передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх ділянок, тому узаконення даної споруди погоджено з власниками сусідніх домоволодінь по вул. Хрещатик.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач - Виконком Черкаської міськради, в особі представника по довіреності № 1294-01-21 від 01.09.2008 проти позову не заперечує.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 15.08.2006 р. позивачу належить на праві приватної власності 77/100 домоволодіння АДРЕСА_1, а також згідно рішення Черкаського міськвиконкому від 11.08.1955 року № 595-р за домоволодінням по АДРЕСА_1закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 639 кв. м., по фактичному користуванню загальна площа складає 629 кв. м.
Без відповідного дозволу позивач прибудував до будинку житлову прибудову під літ. А1-ІІ та переобладнав санвузол під літ. 1-8. Дані будівлі відповідають санітарним вимогам, споруда розташована з порушенням вимог ДБН стосовно нормативної відстані від сусідніх ділянок, але передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх ділянок, тому узаконення даної споруди погоджено з власницею домоволодінь АДРЕСА_1. Житлова прибудова під літ. А1-ІІ не погіршує умови співвласників ОСОБА_6., ОСОБА_2., ОСОБА_3 та ОСОБА_5., але з ними також погоджено дане узаконення про, що свідчать їхні заяви.
Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності на самовільні добудови, оскільки їх зведення не суперечить суспільним інтересам.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1право власності житлову прибудову під літ. А1-ІІ та переобладнаний санвузол під літ. 1-8 за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
ГОЛОВУЮЧИЙ: