справа № 415/9929/12

№ провадження 2/415/4061/12

РІШЕННЯ

Іменем України

10.12.2012 м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: судді Похвалітої С.М., при секретарі Пентраковській М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської ради про визнання права власності, –

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Дніпродзержинської міської ради про визнання права власності.

У своєму позові позивач зазначила, що в травні 2005 року вона вирішила поблизу свого будинку збудувати гараж. Для отримання узгодження будівництва вона звернулась до Заводської районної ради з заявою. 02.06.2005 року на підставі акту відбору земельної ділянки під розміщення гаражу вона отримала всі необхідні погодження, а саме: головного державного санітарного лікаря, комісії з питань житлово-комунального господарства Дніпродзержинської міської ради, державного управління екології та природних ресурсів, Дніпродзержинського міського управління земельних ресурсів, Дніпропетровського обласного центру з охорони історико-культурних цінностей, головного архітектора міста Дніпродзержинська.

Після отримання погодження розташування земельної ділянки під будівництва гаражу ДП «Дніпродзержинськцивілпроект» було складено для неї проектна пропозиція для будівництва гаража, зазначена пропозиція була погоджена головним архітектором міста. 21.09.2005 року їй було видане рішення виконавчого комітету Заводської районної у м. Дніпродзержинську ради № 235, вказаним рішенням було дозволено протягом року будівництво гаражу в районі житлового будинку по пр. Леніна, 65. В грудні 2005 року гараж було збудовано та видано їй технічний паспорт.Для того, щоб зареєструвати право власності на гараж вона звернулась до житлово-комунального господарства Заводської районної ради, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва в зв’язку з тим, що у неї немає документів із обласної державної архітектурно – будівельної комісії та документів на землекористування. Але для того, щоб отримати документи на землекористування їй необхідно оформити право власності на гараж.

Тому прохає визнати право власності на гараж № 1а площею 49 кв. м. в Дніпродзержинську, Дніпропетровської області у дворі будинку № 65 по вул. Леніна за ОСОБА_1 та Обласному комунальному підприємству «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за нею право власності на гараж № 1а площею 49 кв. м. в Дніпродзержинську, Дніпропетровської області.

В судове засідання позивач не з’явився надала заява про розгляд справи

за її відсутністю та прохає визнати право власності на гараж № 1а площею 49 кв.м. розташованого у дворі будинку № 65 по вул. Леніна в м. Дніпродзержинську за нею ОСОБА_1 та Обласному комунальному підприємству «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за нею право власності на гараж № 1а площею 49 кв. м. в Дніпродзержинську, Дніпропетровської області.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, рішення прийняти на розсуд суду.

          Вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до комплексного висновку гараж позивача ОСОБА_1 знаходиться в районі житлового будинку по пр. Леніна, № 65 в м. Дніпродзержинську (а.с.6).

Згідно до відповіді Міністерства охорони здоров’я України головного державного санітарного лікаря м. Дніпродзержинська ОСОБА_2 від 24.06.2005 року позивачу була надана згода для місця розташування об’єкту містобудування, а саме гаражу по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську, біля житлового будинку № 65 ОСОБА_1Ф.(а.с.7).

Судом встановлено, що відповідно до витягу з протоколу № 59 від 26.07.2005 року виданого постійною комісією з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних ресурсів та містобудування Дніпродзержинської міської ради була надана згода на забудову земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва гаражу по пр. Леніна в районі житлового будинку № 65 в м. Дніпродзержинську (а.с.8).

Також відповідно до відповіді Дніпродзержинської регіональної державної екологічної інспекції від 29.05.2005 р. № 797/22, Дніпродзержинська регіональна державна екологічна інспекція вважає можливим узгодити земельну ділянку під будівництво гаражу по пр. Леніна, в районі житлового будинку № 65 в м. Дніпродзержинську за ОСОБА_1 (а.с.9).

Судом встановлено, що відповідно до висновку Держкомзему України Дніпродзержинського міського управління земельних ресурсів від 06.07.2005 року № 130, Держкомзем України Дніпродзержинське міське управління земельних ресурсів розглянувши матеріали щодо погодження місця розташування земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва гаражу, погоджує місце розташування земельної ділянки за адресою: пр. Леніна, в районі житлового будинку № 65 в м. Дніпродзержинську (а.с.10).

Згідно до висновку по обстеженню земельної ділянки під розміщення гаражу за адресою: м. Дніпродзержинськ, по пр. Леніна, в районі житлового будинку № 65 виданого Дніпропетровською обласною державною адміністрацією управління культури дніпропетровського обласного центру з охорони історико-культурних цінностей від 08.07.2005 року № 2321/2, земельна ділянка під розміщення гаражу за адресою: м. Дніпродзержинськ, по пр. Леніна, в районі житлового будинку № 65, розташована за межами зон охорони пам’яток та зон охорони культурного шару, визначених органами містобудування (а.с.11).

Судом встановлено, що Управління головного архітектора міста Дніпродзержинська погоджує ОСОБА_1 виділити земельну ділянку для будівництва гаража, в районі житлового будинку № 65 по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську (а.с.12).

Також ОСОБА_1 було надано проектне узгодження для забудови гаражу для легкового автомобіля, в районі житлового будинку № 65 по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську(а.с.13-15).

Згідно до рішення Виконавчого комітету Заводської районної ради від 21.09.2005 року № 235 ОСОБА_1 було дозволено будівництво гаражу в районі житлового будинку по пр. Леніна, 65 в м. Дніпродзержинську(а.с.17,18).

Відповідно до технічного паспорту виданого 08.12.2005 року Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації на ім’я ОСОБА_1 по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську, в дворі будинку № 65, розташовано гараж № 1а (а.с.19,20).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Згідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, враховуючи вище викладене суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 16, ч. 2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської ради про визнання права власності, задовольнити.

Визнати право власності на гараж № 1а, площею 49 кв.м, розташованого у дворі будинку № 65 по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області за ОСОБА_1.

Обласному комунальному підприємству «Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 1а, площею 49 кв.м, розташованого у дворі будинку № 65 по пр. Леніна в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін скарги про апеляційне оскарження з часу оголошення.

Суддя Похваліта С. М.