Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-1131/2006р. Головуючий
у 1 інстанції Проценко 0.І.
Категорія 5 Доповідач в апеляційній
Інстанції Зотов B.C.
УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 листопада 2006 року колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого - Клочка В.П.
суддів - Зотова B.C., Птіціної В.І.
при секретарі - Федоніні Є.О., за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4, представника Ленінської РДА м. Севастополя Яковенко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення місцевого суду Ленінського району міста Севастополя від 18 серпня 2006р. по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка належить їй на праві власності,3 - ті особи по справі - Ленінська районна державна адміністрація в м. Севастополі, Управління земельних ресурсі м. Севастополя, Державна інспекції з контролю за використанням і охороною земель в м. Севастополі,
ВСТАНОВИЛА:
У січні ОСОБА_5 звернулася до суду із позовом про усунення з боку відповідачів перешкод у користуванні земельної ділянки АДРЕСА_1.
Вимоги мотивовані тим, що вказана земельна ділянка належить їй на праві власності, відповідачі безпідставно займають пустоту під її земельною ділянкою, та використовують пустоту в якості гаражу, у зв'язку з чим вона позбавлена можливості провести газопровід, каналізацію та збудувати будівлі для господарських потреб.
Рішенням місцевого суду Ленінського району м. Севастополя від 18 серпня 2006р. позов ОСОБА_5 задоволений, постановлено усунути перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, з боку ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, зобов'язати відповідачів звільнити займану ними пустоту, що використовується ними в якості гаражу.
В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення суду та відмовити в задоволенні позову, мотивуючи свої вимоги тим, що суд першої інстанції неправильно застосував норми матеріального і процесуального права, висновки суду не відповідають обставинам справи. Вказує, що суд не дав оцінки тому факту, що підземні будівлі, розташовані під земельною ділянкою позивачки не є комунальною власністю, знаходились в користуванні відділу морської інженерної служби КЧФ і спірні гаражі були збудовані з його відома.
Судова колегія, заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.
Постановляючи рішення, суд виходив з того, що 3/7 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 належать позивачу на праві власності, на підставі договору дарування від 07.07.2001р.
З такими висновками погоджується колегія суддів, оскільки вони зроблені на підставі повного та всебічного розгляду всіх обставин справи, з дотриманням вимог матеріального і процесуального права.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 07.07.2001 р. належить 3/7 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, земельна ділянка, розташована на території АДРЕСА_1 площею 0,0247 га., передана у приватну власність ОСОБА_5, на підставі розпорядження Ленінської районної державної адміністрації НОМЕР_1(а.с.11). Розпорядженням Ленінської РДА в м. Севастополі НОМЕР_2 ОСОБА_5 отримала дозвіл на будівництво приватного житлового будинку загальною площею 280 кв.м відповідно до проекту (а.с.12).
Відповідно до ст. 151 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, зобов'язані забезпечувати його сохраність, утримувати у порядку при домову територію.
Згідно п.п.1,3 ст. 79 Земельного кодексу України, земельна ділянка - це частина земельної поверхні з установленими межами, повним місцем розташування, з визначеними щодо неї правилами. Право власності на земельну ділянку розповсюджуються на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
Згідно до листів Ленінської РДА в м. Севастополі, Відділу з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення, земельна ділянка знаходиться у аварійному стані та потребує проведення робіт по укріплюванню ґрунту та підпірної стіни. Використання відповідачами пустоти земельної ділянки у якості гаражу є перешкодою у користуванні і розпорядженні позивачем земельною ділянкою, і порушує права позивача як власника, передбачені ст. 90 Земельного кодексу України.
Доводи апеляційної скарги, що підземні будівлі, знаходились в користуванні відділу морської інженерної служби КЧФ і спірні гаражі були збудовані з його відома, судова колегія не може прийняти до уваги, оскільки вони не підтверджуються матеріалами справи.
Відповідно до постанови про накладання адміністративного стягнення НОМЕР_3, факт самовільного займання земельної відповідачами був встановлений при проведенні Держземінспекцією в м. Севастополі перевірки дотримання вимог земельного законодавства, у зв'язку з чим був складений відповідний акт та відповідач ОСОБА_3 була притягнута до адміністративної відповідальності.(а.с. 73-77)
Враховуючи, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, судова колегія не знаходить підстав для його скасування.
Керуючись ст.ст.303-315 ЦПК України, судова колегія, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.
Рішення місцевого суду Ленінського району міста Севастополя від 18 серпня 2006р. залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання законної сили до Верховного Суду України.
Головуючий: Судді:
/підпис/ /підпис/ /підпис/
В.П.Клочко В.С.Зотов В.І.Птіціна
З оригіналом згідно: Суддя Апеляційного суду м. Севастополя
В.С.Зотов