Справа № 2-898/2008

Категорія 4

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

18 квітня 2008 року Балаклавський районний суд міста Севастополя в складі:

головуючого - судді  Санакоєвої М.А.,

при секретарі - Шепелевій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в залі суду) в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фонду Комунального майна Севастопольської міської Ради, третя особа  - Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна» Севастопольської міської Ради, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання права власності на  дачний будинок під літ. «А» з надвірними прибудовами, загальною площею 461,0 кв.м на ділянці НОМЕР_1 Дачно - будівельного кооперативу «Георгіївське», площею 0,100 га у межах, згідно плану, мотивуючи своїх вимоги  тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,100 га. В дану годину вона закінчила будівництво житлового будинку на даній  земельній ділянці, об'єкт нерухомості збудовано у межах земельної ділянки, яка належить їй, у зв'язку з чим необхідно зареєструвати право власності на самовільно збудований житловий будинок у передбаченому законом порядку, а оскільки будівництво було почато без належного дозволу, їй  відмовляють у реєстрації права власності.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує.

Представник відповідача  в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутності.  Покладається при розгляді справи на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Маючихся  матеріалів у  справи про права та обов'язки сторін  достатньо для розгляду справи у відсутності сторін.

Судом встановлено, що позивачу  на праві  власності належить земельна ділянка НОМЕР_1  загальною площею 461,0 га., яка розташована у Балаклавському районі м. Севастополя  в межах землекористування дачно-будівельного кооперативу «Георгіївське» на підставі державного акту на право власності на землю  серії  НОМЕР_2  ( а.с.        ).

Земельна ділянка передана позивачу для ведення індивідуального дачного будівництва.

На дану годину ОСОБА_1 закінчила будівництво житлового будинку на  вказаній земельній ділянці.

Об'єкт нерухомості збудований строго у межах  належної позивачу земельної ділянки і відповідно з цільовим призначенням, права інших осіб, в тому числі  сусідніх землекористувачів, не порушені.

Відповідно до акту Державної приймальної комісії  про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта, та рішення Державної приймальної комісії, пред'явлений будинок літ «А» з надвірними на ділянці НОМЕР_1 в ДСК «Георгіївське» вирішено прийняти до експлуатації.

Розпорядження Балаклавської районної державної адміністрації м. Севастополя №234-р від 22.05.2007 р. був затверджений акт держаної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом дачного будинку літ «А» з надвірними будівлями на ділянціНОМЕР_3 дачно-будівельного кооперативу «Георгіївське» загальною площею 461,0 кв.м. Крім того, вказаним Рішенням на ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя покладений обов'язок зареєструвати дачний будинок під літ «А»  на ділянці НОМЕР_1 дачно-будівельного кооперативу та видати свідоцтво про право приватної власності на нерухоме майно гр. ОСОБА_1

Згідно з ч.1  ст. 375 ЦК України  власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу  власника ( користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані на законі та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись  ч.1 ст. 375, ч.5 ст. 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -  дачний будинок під літ. «А» з надвірними побудовами загальною площею 461,0 кв.м. на ділянці НОМЕР_1  дачно - будівельного кооперативу «Георгіївське» у Балаклавському районі м. Севастополя.

Зобов'язати  Державне Комунальне Підприємство Бюро Технічної Інвентаризації та Державної Реєстрації Об'єктів Нерухомого Майна м. Севастополя  зареєструвати  дачний будинок під літ. «А» з надвірними побудовами загальною площею 461,0 кв.м. на ділянці НОМЕР_1  дачно - будівельного кооперативу «Георгіївське» у Балаклавському районі м. Севастополя за ОСОБА_1 та видати ОСОБА_1 свідоцтво про право приватної  власності  на нерухоме майно - дачний будинок під літ. «А» з надвірними побудовами загальною площею 461,0 кв.м. на ділянці НОМЕР_1  дачно - будівельного кооперативу «Георгіївське» у Балаклавському районі м. Севастополя.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд міста Севастополя на протязі 20 днів, через Балаклавський районний суд міста Севастополя, після попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, термін подачі якого законом визначений 10 днів.

Суддя: