Справа № 2-998/08

Р І Ш Е Н Н Я 

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

м. Ковель                                                                                                         03 червня 2008 року                                                                                                

         Ковельський міськрайонний суд  Волинської області

під головуванням судді                       Панасюка С.Л.,

     за участю  секретаря                       Віндюк Н.І.,

                        позивача                        ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

        ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

         Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 27 квітня 2004 року між позивачем та відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1, що знаходиться у приватній власності позивача. З часу укладення договору ОСОБА_2 проживає в іншому місці, за період з квітня місяця 2004 року жодного разу не з'явився в квартирі, де проживає позивач, і всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення ним жодного разу не виконувались.

         Враховуючи викладене, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

         Стосовно своїх позовних вимог позивачОСОБА_1 надала суду відповідні документальні підтвердження.

         В судовому засіданніОСОБА_1 позов підтримала повністю, просить його задовольнити.

         Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином в порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України. Суд про причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

         Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

         Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України,  при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

         Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 

         Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31 липня 2002 року,ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1.

         Згідно договору від 27 квітня 2004 року найму жилого приміщення в будинку, належному на праві приватної власності, ОСОБА_2 є наймачем квартири № 1 у вказаному вище будинку на постійній основі.

         Цей же факт підтверджується довідкою (виписка з домової книги про склад сім'ї та прописку), виданої 14 квітня 2008 року Ремонтним житлово-комунальним підприємством (РЖКП) № 2 м. Ковеля.        

         Факт непроживання ОСОБА_2 у вказаній квартирі з квітня місяця 2004 року підтверджується поясненнями позивача та ніким не оспорюється.

         Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 понад встановлені строки повністю доведений, а тому останнього слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.

            Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

         Позов задовольнити повністю.

         Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1.

         Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви - протягом строку, встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

         Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

         Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                                                   С.Л.ПАНАСЮК