справа №2-2189/08р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 червня 2008 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:
головуючого Лебезуна В.І.
при секретарі Лебединець К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що він без належного на те дозволу побудував на власній земельній ділянці садовий будинок, прибудови та надвірні споруди.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та належно їх обґрунтував.
Представник відповідача до суду не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, - проти позову не заперечує та просить розглянути справу у його відсутності.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Крім того, згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Встановлено, що на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від серії ІІ-КВ №001780 позивач є власником земельної ділянки площею 0,0600га. в СТ „Озерний-3” на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області. На власній земельній ділянці позивач побудував садовий будинок, садові прибудови та надвірні споруди. Оскільки зазначені прибудови зведені без належного дозволу, БТІ відмовляє позивачу у реєстрації права власності на них.
Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно ч.2 цієї ж статті власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Оскільки позивачем на власній земельній ділянці побудовано спірні споруди та прибудови з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, земельна ділянка використовується ним за цільовим призначенням, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Так, відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Отже, оскільки позивач являється єдиним власником земельної ділянки, на якій самочинно побудовано спірне майно, відповідач проти заявлених позовних вимог не заперечує, суд вважає, що визнання права власності за позивачем на спірні будівлі не зачіпає інтересів та не порушує права будь-яких інших осіб, а тому позов задовольняє.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
- А - садовий будинок;
- Б - альтанка;
- В - баня;
- 1-4 - огорожа;
- І,ІІ - колонка питна;
- ІІІ, ІУ - каналізаційна споруда;
- У - вимочення;
- А1, А2 - садові прибудови;
- під А1, А2 - підвал;
- а - прибудова.
Рішення може бути оскаржене у порядку, передбаченому ст.294 ЦПК України.
СУДДЯ