Справа № 2-630 / 2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

11  липня    2008 року           Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

                                головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

                                при секретарі - Нестеренко  О.В.,

                                з  участю  адвоката  -  ОСОБА_1.,

                                позивача -ОСОБА_2.,

                                представника  відповідача - ОСОБА_3..,                           

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом  ОСОБА_2  до  ОСОБА_4 про  визнання   договору  купівлі-продажу житлового  будинку з  господарськими   побудовами   та  земельної  ділянки   таким,  що  відбувся  та  про  визнання  права  власності  на  нерухоме  майно  ,

                                      В С Т А Н О В И В:

Позивач   звернувся  до  суду  з  позовом  до  відповідача про  визнання   договору  купівлі-продажу житлового  будинку з  господарськими   побудовами   та  земельної  ділянки   таким,  що  відбувся  та  про  визнання  права  власності  на  нерухоме  майно , посилаючись  на  те,  що   вона    купила   у   відповідача   житловий  будинок   з  господарськими  побудовами та  земельну  ділянку ,  які  розташовані  за  адресою   АДРЕСА_1,    сплатила  кошти,  що  підтверджується  розпискою. В  зв'язку  з  тим ,  що  договір  купівлі - продажу    нотаріально  посвідчений  не  був ,  змушена  звернутися  до  суду   з  даним  позовом. 

Позивач    в  судовому  засіданні  позовні  вимоги  підтримала ,  посилаючись  на  обставини  викладені  в  позовній  заяві .

Відповідач,  будучи  належним  чином  повідомлений  про  час  та  місце  розгляду  справи,  в  судове  засідання  не  з'явився,  в  матеріалах  справи  є  його  заява,  в  якій  він  прохає   справу  розглянути  у  його  відсутність, проти  задоволення  позову  він  не  заперечує.

Представник   відповідача  в судовому  засіданні   проти  задоволення  позову  не  заперечує.

Суд,  заслухавши   сторони  ,  думку  адвоката ,  дослідивши   матеріали  справи ,  вважає,  що   позов  підлягає  задоволенню,  оскільки    згідно  ст..  657  ЦК  України  договори  купівлі-продажу  нерухомого  майна  підлягають  обов'язковому  нотаріальному  посвідченню,  але   враховуючи,  що  даний  договір  вже  повністю  виконаний ,  є  підстави  вважати  його  таким ,  що  відбувся.

Відповідно  до  ст.. 328  ЦК  України  право  власності  набувається  на  підставах,  що  не  заборонені  законом .

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10  ЦПК  України  кожна  сторона   повинна   довести   ті  обставини  ,  на  які  вона   посилається   як  на  підставу   своїх вимог  або  заперечень.

 Згідно   технічного  паспорту  на   садибний  (  індивідуальний )  житловий  будинок  за  адресою  АДРЕСА_1власником  є ОСОБА_4. ( а.с. 9-12).

З  реєстру  прав  власності  на  нерухоме  майно   вбачається ,  що власником  житлового  будинку   по АДРЕСА_1 єОСОБА_4. ( а.с.8).

Згідно   Державного  акту   на  право   власності  на   земельну  ділянку    серія  НОМЕР_1вбачається,    щоОСОБА_4.   є  власником     земельної  ділянки   площею 0.50 га   в  межах  згідно  з  планом,  що  розташована  на  території  Полузірської  сільської  ради , Новосанжарського  району   для   будівництва  та  обслуговування  житлового  будинку, господарських  будівель  і  споруд,  ведення   особистого  підсобного господарства (а.с.13).

З  розписки    від  10.05.2008  року   даноїОСОБА_4.  вбачається,  що  ОСОБА_2. сплатила  кошти   за   житловий  будинок  з  господарськими  побудовами  та  земельну  ділянку ,  що  знаходиться  за  адресою АДРЕСА_1,  претензій  не  має.

Тому  суд  вважає,  що  є  підстави  задовольнити  даний  позов .  

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218  ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

                                                  В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_2  до  ОСОБА_4 про  визнання   договору  купівлі-продажу житлового  будинку з  господарськими   побудовами   та  земельної  ділянки   таким,  що  відбувся  та  про  визнання  права  власності  на  нерухоме  майно   задовольнити .

Визнати ,  що  відбувся  договір купівлі-продажу   житлового  будинку   з  господарськими  побудовами  та  земельної ділянки  площею  0.50 га   в  межах  згідно  з  планом,  що  розташована  на  території  Полузірської  сільської  ради , Новосанжарського  району   для   будівництва  та  обслуговування  житлового  будинку, господарських  будівель  і  споруд,  ведення   особистого  підсобного господарства згідно   Державного  акту   на  право   власності  на   земельну  ділянку    серія  НОМЕР_1, які  розташовані  за  адресою АДРЕСА_1між ОСОБА_2та ОСОБА_4.

Визнати  за   ОСОБА_2 -ІНФОРМАЦІЯ_1року  народження  право  власності  на    житловий  будинок   з  господарськими  побудовами та  на   земельну ділянку  площею  0.50 га   в  межах  згідно  з  планом,  що  розташована  на  території  Полузірської  сільської  ради , Новосанжарського  району   для   будівництва  та  обслуговування  житлового  будинку, господарських  будівель  і  споруд,  ведення   особистого  підсобного господарства згідно   Державного  акту   на  право   власності  на   земельну  ділянку    серія  НОМЕР_1, які  розташовані  за  адресою АДРЕСА_1.

На рішення  суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.

Суддя  / підпис /

Відповідає  оригіналу

Голова  Новосанжарського

 районного суду                                                                                             Т.Г.Стрельченко