ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ 

"02" вересня 2008 р.                                                                            Справа  № 14/86

за позовом         підприємець ОСОБА_1 

до відповідача   Колективне сільськогосподарське підприємство  "Зірка"

про визнання права власності на земельну ділянку

                                                                                                               Суддя  Марач В.В.

Представники:

Від позивача  :    ОСОБА_1, представник по довіреності ОСОБА_2   

Від відповідача : представник по довіреності ОСОБА_3  

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ  СПОРУ : Підприємець ОСОБА_1 звернувся в господарський суд з позовом до колективного сільськогосподарського підприємства  "Зірка" в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,06 га, що знаходиться за адресою Рівненський район, с.Бармаки, пров. Хутірський, 1. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він придбав нерухомі об"єкти, які розміщені на вказаній земельній ділянці і, що, на підставі ст.377 ЦК України та ст.120 Земельного кодексу України до нього перейшло право власності на земельну ділянку.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, представник його в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повній мірі.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

На підставі Державного акту на право колективної власності на землю серії РВ 00019 колективному сільськогосподарському підприємству "Зірка" належить на праві колективної власності земельна ділянка в розмірі 2165,8 га в т.ч. на території Великожитинської сільської ради - 2149,6 га, Новоукраїнської сільської ради - 16,2 га. Рівненського району Рівненської області.

Протоколом № 2 Зборів уповноважених КСП «Зірка» від 22.06.1998 року вирішено передати ОСОБА_1 земельну ділянку, на який розташована автостоянка «Джерело» в оренду строком на 10 років.  

01.10.1998 року між відповідачем та позивачем укладено договір оренди земельної ділянки, що знаходиться у с. Бармаки, Рівненського району - урочище «Джерело», загальною площею 2,06 га.. Передачу земельної ділянки оформлено актом приймання-передачі від 01.10.1998 року, який зареєстрований в журналі нотаріальних дій за № 141 від 17.12.1998 року. Даний договір у встановленому Законом порядку недійсним не визнано і він є чинний.

На підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4 за реєстровим номером 1847 від 16.06.2004 року між ОСОБА_5, яка діяла в інтересах ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 та ОСОБА_1, останній набув право власності на майнові паї КСП «Зірка» с. Великий Житин, Рівненського району Рівненської області.

Рішенням Зборів уповноважених співвласників КСП «Зірка» від 31.12.2004 року, оформленого протоколом № 1, позивачу виділено в натурі майновий пай КСП «Зірка» з урахуванням придбаних ним майнових паїв ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 у розмірі 48260,00 грн. Даний пай складається з майна, що знаходиться на автостоянці «Джерело» в межах орендованої земельної ділянки.

Актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2005 року на підставі рішення Зборів уповноважених співвласників КСП «Зірка» від 31.12.2004 року (протокол № 1 від 31.12.2004 року), позивачу передано у власність майно, яке складається з асфальтового покриття на площі 2,06 га., приміщення прохідної сторожової, приміщення для зберігання твердого палива, приміщення санвузла 6х3 м., металевих воріт прохідної, часткової огорожі території металевою сіткою.

Відповідно до частини 1 статті 377 ЦК України та частини 1 статті 120 Земельного кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно ж до частини 2 вказаної статті , якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

За наведених обставин вимоги позивача правомірні, грунтуються на законі, а відтак підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

 1. Позов задоволити.

2. Визнати за підприємцем ОСОБА_1(с.Бармаки, вул.Миру,9, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)  право власності на земельну ділянку площею 2,06 га, що знаходиться за адресою Рівненський район, с.Бармаки, пров. Хутірський, 1.

          Суддя                                                                 Марач В.В.

підписано "03" вересня 2008 р.