Справа № 22-3469                                                        Головуючий у 1-й інстанції

2007 р.                                                                          Шиш О.Б.

Суддя-доповідач: Городовенко В.В.

        УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року                                                                           м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бондаря В.О.

Суддів:              Городовенко В.В.

Маловічко С В. При секретарі: Тахтаул О.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка» на ухвалу Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 07 серпня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТОВ «Софіївка» про визнання договорів оренди земельних паїв такими, що строк їх дії закінчився та визнання договору оренди землі неукладеним -

Встановила:

У серпні 2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із зазначеним позовом, посилаючись на те, що в 2000 році батьки позивачки мати ОСОБА_3 та батько ОСОБА_4 уклали з відповідачем договори оренди земельних часток (паїв) строком до 01.01.2005р. До закінчення дії договору батьки померли.

Спадщину позивачка оформила тільки у лютому 2007 року і отримала державний акт на землю. Як власник земельної ділянки, уклала договір оренди землі з ОСОБА_2, про що повідомила ТОВ «Софіївка».

Незважаючи на це відповідач продовжує користуватися її землею.

У липні 2007 року при виплаті їй орендної плати за фактичне користування земельними паями, відповідач шляхом обману, понудив її підписати договір оренди на її земельну ділянку розміром 7,22 га та акти прийому-передачі, пояснивши це необхідністю виплати їй орендної плати за минулий період користування спірною землею. Пізніше їй стало відомо, що перші листки договору було змінено і вказано земельну ділянку № 426-427 розміром 14,22 га, яку вона отримала як спадщину.

Посилаючись на ці обставини, позивачі просили визнати договори укладені 23.03.2000р. між відповідачем та батьками позивачки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 такими, що строк їх дії закінчився 01.01.2005р., а також визнати неукладеним договір оренди землі від 12.07.2007р. між ОСОБА_1 позивачкою та ТОВ «Софіївка». Одночасно позивачка просила вжити заходи забезпечення позову.

Ухвалою Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 07.08.2007р. з метою забезпечення позову відповідачу заборонено здійснювати будь-які дії щодо використання спірної земельної ділянки .

Не погоджуючись з ухвалою суду про забезпечення позову, ТОВ «Софіївка» подало апеляційну скаргу, посилаючись на те, що суд неповно з'ясував обставини справи, не врахував ті обставини, що межі земельної ділянки № 426-427 не встановлені в натурі на місцевості, тому неможливо визначитися де саме знаходиться ця земельна ділянка. Просить скасувати ухвалу про забезпечення позову.

Дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно ст.ст. 151-152 ЦПК України , суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, можуть вжити заходи забезпечення позову.

Із матеріалів справи видно, що спір виник щодо земельної ділянки, якою користується відповідач, право на користування якого оспорює позивачка.

Задовольняючи клопотання позивачки щодо забезпечення позову, суд виходив із того, що на час виникнення спору відповідач готує орендовану землю, в тому числі і земельну ділянку позивачки, під посів, тому в разі задоволення позову буде утруднене виконання рішення.

Виходячи із наведеного, а також беручи до уваги, що станом на 07 серпня 2007 року врожай на спірних земельних ділянках зібрано, що підтверджується довідкою Софіївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, колегія суддів вважає, що ухвала суду першої інстанції відповідає матеріалам справи і діючому законодавству. Підстав для її скасування не встановлено.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 307, 312 ЦПК України, колегія суддів -

Ухвалила:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка» відхилити.

Ухвалу Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 07 серпня 2007 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.