НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-4352\11
2\0427\1395\2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2012 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Кравченко О.О.
за участю:
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог – Товариство з обмеженою відповідальністю «Магістраль-Фулл» про звернення стягнення на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В:
28.02.2011 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 11 жовтня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № DNHDGK01430353, відповідно до якого Банк надав відповідачці кредит в сумі 32 420 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язалася повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 10,08 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.10.2026 року.
В порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 02.02.2011 року становить 36 095,32 долари США, що за курсом НБУ складає 286 596,84 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом – 25 958,79 доларів США; заборгованість по відсотках за користування кредитом – 5 507,50 доларів США; заборгованість по комісії – 1 188,00 доларів США; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором – 3 441,03 долари США.
Позивач також зазначає, що в забезпечення виконання кредитного договору, 10.10.2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем був укладений договір іпотеки № DNHDGK01430353, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – квартиру загальною площею 66,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Посилаючись на ст.ст 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.. 109 ЖК України, в позовній заяві Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» просило суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNHDGK01430353 від 11 жовтня 2006 року в розмірі 36 095,32 долари США, що за курсом НБУ станом на 15.02.2011 року складає 286 596,84 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру загальною площею 66,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також, наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, висилити відповідача з квартири за адресою: АДРЕСА_1, із зняттям з реєстраційного обліку.
В судове засідання представник позивача – Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_4 та її представник в судове засідання не з'явилися, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлені, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» підлягають задоволенню, з наступного.
Згідно до ст. 11,16 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків є договори.
Згідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору банк надає грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки за його користуванням.
Судом встановлено, що 11 жовтня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № DNHDGK01430353, відповідно до якого Банк надав відповідачці кредит в сумі 32 420 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язалася повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 10,08 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.10.2026 року.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.
Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Судом встановлено, що в порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 02.02.2011 року становить 36 095,32 долари США, що за курсом НБУ складає 286 596,84 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом – 25 958,79 доларів США; заборгованість по відсотках за користування кредитом – 5 507,50 доларів США; заборгованість по комісії – 1 188,00 доларів США; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором – 3 441,03 долари США, що підтверджується довідкою-розрахунком Банку.
Судом встановлено, що в забезпечення виконання кредитного договору, 10.10.2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем був укладений договір іпотеки № DNHDGK01430353, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – квартиру загальною площею 66,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
На підставі ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішення суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
У відповідності до ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
На підставі ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.
В зв'язку з наведеним, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими.
На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
Згідно наданих квитанцій, позивач поніс судові витрати в сумі 1820,00 грн., які підлягають стягненню з відповідача.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 11,16,610, 526, 590, 1050, 1054 ЦК України, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за договором кредитної лінії № 1010-02 від 07 жовтня 2010 року, в розмірі 3 700 513,17 доларів США, що за курсом НБУ становить 29 505 411,80 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28 жовтня 2010 року – на нежитлові приміщення, розташовані по вул. Комсомольська 15 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, які належать на праві власності ОСОБА_5 (49000 м. Дніпропетровськ вул. Щербини 4\55 м. Дніпропетровськ ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «Енергобанк»з шляхом проведення прилюдних торгів.
Стягнути з ОСОБА_3 (49000 м. Дніпропетровськ вул. Щербини 4\55 м. Дніпропетровськ ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» судові витрати в сумі 1820,00 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ Д.І. Городецький