НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0427\2794\12

2\0427\2587\12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2012 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Городецького Д.І.

секретаря - Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи - Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

02 квітня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи - Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3.

ОСОБА_1 в позові зазначив. що він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2 видала йому свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1754 га., яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішенням реєстратора Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 05 січня 2012 року йому відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, оскільки, його батько - ОСОБА_3, за життя. не оформив належним чином правовстановлюючий документ на житловий будинок.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», в судове засідання не з'явився.

Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2, як третя особа, в судове засідання не з'явилася.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з наступного.

Судом встановлено, що У відповідності до договору купівлі-продажу від 17 червня 1987 року ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, який складався з житлового будинку житловою площею 14,3 кв.м., зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований в БТІ 11.07.1988 року.

Судом встановлено, що старий будинок за зазначеною адресою був знесений, побудовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок - літ.А; ганок, козирок; сарай - літ.Б; вбиральня - літ.В; колодязь - літ.К; хвіртка - №1; ворота - №2; огорожа - № 3; огорожа - № 4; огорожа № 5; замощення - І.

Судом також встановлено, що у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 24.10.2005 року, ОСОБА_3 був власником земельної ділянки площею 0,1754 га., яка розташована по АДРЕСА_1

Позивачем не надано суд у наявності у ОСОБА_3 належно затвердженого проекту будівництва, дозволу на будівництво, доказів прийняття житлового будинку та новозбудованих споруд в експлуатацію відповідними органами.

Згідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

В зв'язку з наведеним, суд приходить до переконання, що житловий будинок з господарськими будівлями був побудований ОСОБА_3 самовільно.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3.

Приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2 позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1754 га., яка розташована по АДРЕСА_1.

Інших спадкоємців які прийняли спадщину, судом не встановлено.

Рішенням реєстратора Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 05 січня 2012 року позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, оскільки, його батько - ОСОБА_3, за життя. не оформив належним чином правовстановлюючий документ на житловий будинок.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 376 ЦК України На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки на якій знаходиться самочинно збудоване нерухоме майно, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на зазначене спірне нерухоме майно, оскільки це не порушує прав інших осіб.

Постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року затверджений «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів»

У відповідності до п. 10 вищезазначеного порядку, у разі, коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно цим Порядком.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 256, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 376, 1225, 1226, 1268, 1272 ЦК України, Постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку - літ.А; ганку, козирку; сараю - літ.Б; вбиральні - літ.В; колодязя - літ.К; хвіртки - №1; воріт - №2; огорожі - № 3; огорожі - № 4; огорожі № 5; замощення - І, в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Д.І. Городецький.