713/3399/12
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.11.2012 м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в особі: головуючого-судді Микуляк П.П.
при секретарі Бринзей Н.М.
за участю представника позивача Кут М.В.
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся в суду із позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме звернення стягнення на будинок розташований по вул. Шевченка №45 в м. Хуст Закарпатської області, як на предмет іпотеки, в рахунок погашення кредитного боргу, що рахується за відповідачкою в сумі 500 351,04 грн., шляхом продажу, та виселення відповідача з вказаного житла. Крім цього позивач просив стягнути на його користь з відповідача судові витрати по справі.
В своїх вимогах позивач посилається на те, що 27.03.2007 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит №115-Н-07. Банк надав позичальнику кошти в сумі 52 000, 00 доларів США строком на 20 років з терміном погашення не пізніше 27.03.2027 р. та за користування кредитом була встановлена плата в розмірі 12,0 % річних.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір від 27.03.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1675, згідно якого ОСОБА_2 виступив іпотекодавцем.
Предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: будинок на чотири житлові кімнати та належні до нього відповідні надвірні будівлі та споруди. Житловий будинок площею 97.7 м2 та житловою площею 59.1 м2 за адресою АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 не виконуються зобов'язання згідно договору про іпотечний кредит, зокрема не здійснюється погашення кредиту та відсотків за його користування з 06.05.2008 р., що призвело до заборгованості, яка станом на 20.06.2012 р. становить 62 602, 57 дол. США, з яких:
- 38 835,10 дол. США сума заборгованості по кредиту, що по офіційному курсу НБУ станом на 20.06.2012 р. становить 310 389, 54 грн.
- 19 350,44 дол. США сума заборгованості по відсоткам, що по офіційному курсу НБУ станом на 20.06.2012 р. становить 154 658,39 грн.
- 4 417,03 дол. США пеня, що по офіційному курсу НБУ станом на 20.06.2012 р. становить 35 301,11 грн.
В судове засідання представник позивача Кут М.В. подала заяву на адресу суду від 08.11.12р. в якій просить стягнути з відповідача лише судові витрати та витрати за визначення ринкової вартості предмета іпотеки, оскільки ОСОБА_2 було погашено заборгованість за кредитним договором у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення заяви про стягнення з нього судових витрат та витрат на визначення ринкової вартості предмета іпотеки, оскільки він суму заборгованості була погашена ним повністю.
Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали суд приходить до висновку, що позов ВАТ «Державний ощадний банк України» підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, що 27.03.2007 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит №115-Н-07. Банк надав позичальнику кошти в сумі 52 000, 00 доларів США строком на 20 років з терміном погашення не пізніше 27.03.2027 р. та за користування кредитом була встановлена плата в розмірі 12,0 % річних.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір від 27.03.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1675, згідно якого ОСОБА_2 виступив іпотекодавцем.
Предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: будинок на чотири житлові кімнати та належні до нього відповідні надвірні будівлі та споруди. Житловий будинок площею 97.7 м2 та житловою площею 59.1 м2 за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
З матеріалів справи вбачається, що представник позивача ставить вимогу якою просить позов в частині стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки закрити провадженням, але оскільки відповідачем ОСОБА_2 було здійснено погашення заборгованості за кредитним договором у повному обсязі після подачі позову до суду, то відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судовий збір в розмірі 3 219,00 грн. та відповідно до п.1 ст. 89 ЦПК України витрати в розмірі 1 200,00 грн. за визначення ринкової вартості предмета іпотеки.
Керуючись ст.ст.10,60, 88, 89, 209,212-215,226 ЦПК України ст.ст.526,527,1052,1054 ЦК України суд -
Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 в частині стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - закрити провадженням.
Стягнути з ОСОБА_2(ідентифікаційний код: НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10006/0114 філії Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк» код ЄДРПОУ 09312190, п/р. 29095011400106 судовий збір в розмірі 3 219,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_2(ідентифікаційний код: НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10006/0114 філії Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк» код ЄДРПОУ 09312190, п/р. 29095011400106 витрати в розмірі 1 200,00 грн. за визначення ринкової вартості предмета іпотеки.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.
Суддя Хустського
районного суду: Микуляк П.П.
13.11.2012