ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________________________________________________________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13 грудня 2012 р. Справа 3/22/2012/5003

Господарський суд Вінницької області у складі колегії суддів: головуючого судді Колбасова Ф.Ф., суддів: Говор Н.Д., Банасько О.О., розглянувши в судовому засіданні справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк", код ЄДРПОУ 21133352 (вул. Автозаводська, 54/19, м. Київ, 04114)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна", (вул. Келецька, 51, м. Вінниця, 21000)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м. Вінниця, вул. Соборна, 64, ідентифікаційний код 35373366)

треті особи, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

ОСОБА_2, м. Вінниця, ОСОБА_3, с. Суворовське, Тульчинський район, Вінницька область, ОСОБА_4, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_5, м. Могилів-Подільський, Вінницька обл., ОСОБА_6, с.Лебедівка, Вишгородський р-н, Київська область, ОСОБА_7, м. Вінниця, ОСОБА_8, м. Вінниця, ОСОБА_9, м. Київ, ОСОБА_10, с. Шершні, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_11, с. Немія, Могилів-Подільський район, Вінницька область, ОСОБА_12, м. Київ, ОСОБА_13, м. Київ, ОСОБА_14, м. Київ, ОСОБА_15, м. Київ, ОСОБА_16, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_17, м. Вінниця, ОСОБА_18, м. Гнівань, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_19, смт. Тиврів, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_20, с. Музиче, Києво-Святошинський район, Київська область, ОСОБА_21, м. Калинівка, Вінницька область), ОСОБА_22, с. Митки, Барський район, Вінницька область, ОСОБА_23, м. Могилів-Подільський, Віннийцька область, ОСОБА_24, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_25, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_26, с. Марківці, Бобровицький район, Чернігівська обл., ОСОБА_27, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_27 Тімур Вікторович, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_28, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_29, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_30, м. Вінниця, ОСОБА_31, м. Бровари, Київська область, ОСОБА_32, м. Вінниця, ОСОБА_33, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_34, смт. Буча, Київська обл., ОСОБА_35, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_36, м. Київ, ОСОБА_37, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_38, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_39, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_40, м. Київ, ОСОБА_41, м. Вінниця, ОСОБА_42, м. Бар, Вінницька область, ОСОБА_43, м. Вінниця, ОСОБА_44, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_45, смт. Турбів, Вінницька область, ОСОБА_46, м. Гнівань, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_47, м. Вінниця, ОСОБА_48, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_49, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_50, смт. Буча, Київська обл., ОСОБА_51, с. Пилява, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_52, с. Суворовське, Тульчинський район, Вінницька область, ОСОБА_53, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область, ОСОБА_54, м. Могилів-Подільський, Віницька область, ОСОБА_55, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_56, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_57, с. Карпівка, Могилів-Подільський район, Вінницька область, ОСОБА_58, м. Могилів-Подільський, Вінницька область), ОСОБА_59, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_60, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_61, м. Вінниця, ОСОБА_62, м. Бар, Барський район, Вінницька область, ОСОБА_63, м. Київ, ОСОБА_64, смт. Турбів, Липовецький район, Вінницька область, ОСОБА_65, м.Вінниця, ОСОБА_66, м. Вінниця, ОСОБА_67, м. Вінниця, ОСОБА_68, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_69, с. Вербка, Чечельницький район, Вінницька область, ОСОБА_70, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_71, м. Бровари, Київська область, ОСОБА_72, с. Карпівка, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_73, смт. Турбів, Тиврівський район, Вінницька область, ОСОБА_74, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_75, м. Київ, ОСОБА_76, м. Київ, ОСОБА_77, м. Київ, ОСОБА_78, смт. Турбів, Липовецький район, Вінницька область, ОСОБА_79, м. Київ, ОСОБА_80, м. Київ, ОСОБА_81, м. Щолкіно, АРК, ОСОБА_82, смт. Турбів, Вінницька область, ОСОБА_83, м. Бар, Барський район, Віницька область, ОСОБА_84, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, ОСОБА_85, м.Могилів-Подільський, Вінницька область; ОСОБА_86, с. Пилява, Тиврівський район, Вінницька область

про звернення стягнення на предмет іпотеки

при секретарі судового засідання Здорик Я.С.

за участю представників:

позивача : Сапсай А.П. - довіреність № б/н від 20.01.2012 року;

відповідача -1 : не з'явився;

відповідача-2 : не з'явився;

третя особа: ОСОБА_51, паспорт серія НОМЕР_1;

інші треті особи: не з'явились

ВСТАНОВИВ :

Публічним акціонерним товариством "Універсал Банк" подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення, що знаходяться в м. Вінниці по вул. Гонти, б/н та становлять 80/125 часток, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція - Україна" (місцезнаходження: м. Вінниця, вул. Келецька, 51, ідентифікаційний код: 32603925) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05 жовтня 2005 року ОСОБА_88, приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №3449, рішення Тульчинського районного суду м. Тульчин Вінницької області від 15.06.2007, рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 22.06.2007, зареєстрованого КП "ВООБТІ" 13.07.2007 за реєстровим №703, книга 13, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк", в загальному розмірі 25658871,73 грн., що виникли з кредитних договорів.

20.08.2012 року господарським судом Вінницької області за вказаним позовом порушено провадження у справі № 3/22/2011/5003 та призначено її до розгляду на 04.09.2012 року.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснюється в зв'язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

20.09.2012 року позивачем подано до суду клопотання про заміну первісного відповідача у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м. Вінниця, вул. Соборна, 64, ідентифікаційний код 35373366). Ухвалою суду від 25.10.2012 року залучено до участі у справі в якості іншого (другого) відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м.Вінниця), а в задоволенні клопотання позивача про заміну відповідача відмовлено, про що відображено в протоколі судового засідання від 25.10.2012 року.

Ухвалою суду від 27.11.2012 року розгляд справи відкладено на 13.12.2012 року.

В процесі розгляду справи позивач неодноразово уточнював позовні вимоги. Останнім уточненням до позовної заяви № 2831-юд від 26.11.2012 року, поданим до суду 27.11.2012 року, яке розцінене судом як зменшення розміру позовних вимог та прийняте до розгляду відповідно до ст. 22 ГПК України, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення, що знаходяться в м. Вінниці по вул. Ґонти, б/н та становлять 80/125 часток, а саме: літ. "А"-1 пов. -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Д"-1 пов. пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є" - І пов. - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І пов. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І пов. пр. №1 площею 102,0 кв.м.: літ. "І"-1 пов. пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II пов. пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І пов. пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" -1 пов. пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. "Н" пов. пр.. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О"-І пов. пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"-1 пов. №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І пов. пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ц"- І пов. пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І пов. пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 огорожа, - які становлять 80/125 часток нежитлових приміщень за вказаною адресою та зареєстровані на даний час на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза"(м. Вінниця, вул. Соборна, 64, ідент. код 35373366), шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" (місцезнаходження: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, ідентифікаційний код: 21133352), в загальному розмірі 23657656,14 грн., що виникли з кредитних договорів.

В судовому засідання 13.12.2012 року представник позивача позовні вимоги викладені в уточненні до позовної заяви № 2831-юд від 26.11.2012 року підтримав з урахуванням виправлень технічних описок внесених уточненням № 2876-юд від 12.12.2012 року. Таким чином, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення, що знаходяться в м. Вінниці по вул. Ґонти, б/н та становлять 80/125 часток, а саме: літ. "А"-1 пов. -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Д"-1 пов. пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є" - І пов. - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І пов. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І пов. пр. №1 площею 102,0 кв.м.: літ. "І"-1 пов. пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II пов. пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І пов. пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" -1 пов. пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. "Н"пов. пр.. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О"-І пов. пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"-1 пов. №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І пов. пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ц"- І пов. пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І пов. пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 огорожа, - які становлять 80/125 часток нежитлових приміщень за вказаною адресою та зареєстровані на даний час на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза"(м. Вінниця, вул. Соборна, 64, ідент. код 35373366), шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" (місцезнаходження: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, ідентифікаційний код: 21133352), в загальному розмірі 23883376,85 грн., з яких: 20089794,50 грн. - сума простроченої заборгованості по кредитам, 3793582,35грн. - сума заборгованості по процентам, що виникли з кредитних договорів.

Решта учасників судового процесу, за виключенням третьої особи ОСОБА_51, в судове засідання 13.12.2012 року не з'явились, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином ухвалою суду від 27.11.2012 року, яка надіслана їм рекомендованою кореспонденцією за усіма відомими суду адресами, в тому рахунку за адресами їх державної реєстрації.

Відповідач -1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" вимоги ухвали суду від 27.11.2012 року щодо забезпечення явки в судове засідання 13.12.2012р. уповноваженого представника та надання витребуваних документів не виконав. Пояснень причин невиконання вимог суду не надав. Як вбачається з матеріалів справи, конверт з копією ухвали від 27.11.2012р., який був направлений відповідачу-1, повернувся на адресу суду з відміткою: "за зазначеною адресою не проживає". Слід зазначити, що вказана ухвала суду направлялась відповідачу-1 за адресою вказаною в позовній заяві та у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Відповідно до ст. 93 ЦК України, абз. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" місцезнаходженням юридичної особи - є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, органи управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом (ч. 4 ст. 89 ЦК України). Отже, місцезнаходженням відповідача є адреса, зазначена у витягу з ЄДРПОУ юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

При неявці відповідача-1 в судове засідання суд враховує, що відповідно до ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" обов'язок по внесенню змін відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, покладено на виконавчий орган юридичної особи.

Відповідно до чинного законодавства до повноважень господарського суду не віднесено розшук сторін у справі, у разі зміни їх місцезнаходження без внесення відповідних даних до ЄДРПОУ.

Відповідач -2 Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" вимоги ухвали суду від 27.11.2012 року щодо забезпечення явки в судове засідання 13.12.2012р. уповноваженого представника та надання витребуваних документів не виконав. Пояснень причин невиконання вимог суду не надав. Хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином ухвалою суду від 27.11.2012р. Зазначену ухвалу суду було направлено за адресою місцезнаходження відповідача, вказаною позивачем в заяві про уточнення позовних вимог та витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців.

Суд зазначає, що відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 року № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Як наголошується в п.19 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 року № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

На першому примірнику ухвали від 27.11.2012, яка наявна в справі, є штамп суду з відміткою про відправку документа. Дана відмітка оформлена відповідно до вимог Інструкції з діловодства в господарських судах України наведених вище, а тому суд дійшов висновку, що вона є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа учасникам судового процесу.

Конверт з ухвалою суду від 27.11.2012 року направленою відповідачу на момент проведення судового засідання до суду не повернувся, що з врахуванням Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів затверджених наказом Міністерства транспорту та зв'язку від 12.12.2007 року № 1149 свідчить про її отримання останнім.

При цьому суд констатує, що уповноважений представник відповідача отримував наручно ухвалу суду від 12.11.2012 року про відкладення розгляду справи, однак відповідачем не було подано до суду клопотання, заяви, телеграми, в тому рахунку щодо неможливості забезпечити участь в судовому засіданні свого представника чи іншого документа який би свідчив про визнання чи заперечення проти позову.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вжив всі необхідні заходи для повідомлення позивача належним чином про дату, час та місце судового засідання.

З огляду на це, розгляд справи здійснювався за наявними матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

З наданих в судових засіданнях пояснень учасників процесу, матеріалів справи, матеріалів оглянутої в судовому засіданні справи № 6/60-09 та інвентаризаційних справ на будинковолодіння за адресою:м. Вінниця, вул. Гонти, б/н, суд встановив наступне.

В період з липня по серпень 2007 року між Відкритим акціонерним товариством "Банк Універсальний" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк", далі -банк) та фізичними особами було укладено кредитні договори: з ОСОБА_2 -кредитний договір №15/04/706к-07 від 06.08.2007 року; з ОСОБА_3 -кредитний договір № 15/04/753к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_4 - кредитний договір № 15/04/651к-07 від 30.07.2007 року; з ОСОБА_5 - кредитний договір № 15/04/811к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_6- кредитний договір № 15/04/758к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_7 -кредитний договір № 15/04/625к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_8 - кредитний договір № 15/04/634к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_9 - кредитний договір № 15/04/857к-07 від 23.08.2007 року; з ОСОБА_10 - кредитний договір № 15/04/752к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_11 - кредитний договір № 15/04/852к-07 від 20.07.2007 року; з ОСОБА_12 - кредитний договір № 15/04/599к-07 від 30.07.2007 року; з ОСОБА_13 - кредитний договір № 15/04/742к-07 від 09.08.2007 року; з ОСОБА_14 - кредитний договір № 15/04/584к-07 від 18.07.2007 року; з ОСОБА_15 - кредитний договір № 15/04/720к-07 від 07.08.2007 року; з ОСОБА_16 - кредитний договір № 15/04/815к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_17 - кредитний договір № 15/04/629к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_18 - кредитний договір № 15/04/638к-07 від 27.07.2007 року; з ОСОБА_19 - кредитний договір № 15/04/791к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_20 - кредитний договір № 15/04/711к-07 від 06.08.2007 року; з ОСОБА_21 - кредитний договір № 15/04/719к-07 від 07.08.2007 року; з ОСОБА_22 - кредитний договір № 15/04/792к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_23 - кредитний договір № 15/04/687к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_24 - кредитний договір № 15/04/630к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_25 - кредитний договір № 15/04/738к-07 від 08.08.2007 року; з ОСОБА_26 - кредитний договір № 15/04/762к-07 від 13.08.2007 року; з ОСОБА_27 - кредитний договір № 15/04/633к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_89 - кредитний договір № 15/04/631к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_28 - кредитний договір № 15/04/696к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_29 - кредитний договір № 15/04/735к-07 від 08.08.2007 року; з ОСОБА_30 - кредитний договір № 15/04/741к-07 від 09.08.2007 року; з ОСОБА_31 - кредитний договір № 15/04/763к-07 від 13.08.2007 року; з ОСОБА_32 - кредитний договір № 15/04/626к-07 від 26.07.2007 року; з ОСОБА_33 - кредитний договір № 15/04/664к-07 від 01.08.2007 року; з ОСОБА_34 - кредитний договір № 15/04/838к-07 від 22.08.2007 року; з ОСОБА_35 - кредитний договір № 15/04/809к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_36 - кредитний договір № 15/04/595к-07 від 20.07.2007 року; з ОСОБА_37 - кредитний договір № 15/04/798к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_38 - кредитний договір № 15/04/690к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_39 - кредитний договір № 15/04/691к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_40 - кредитний договір № 15/04/581к-07 від 18.07.2007 року; з ОСОБА_41 - кредитний договір № 15/04/790к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_42 - кредитний договір № 15/04/653к-07 від 30.07.2007 року; з ОСОБА_43 - кредитний договір № 15/04/652к-07 від 30.07.2007 року; з ОСОБА_44 - кредитний договір № 15/04/828к-07 від 21.08.2007 року; з ОСОБА_45 - кредитний договір № 15/04/754к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_46 - кредитний договір № 15/04/665к-07 від 01.08.2007 року; з ОСОБА_47 - кредитний договір № 15/04/737к-07 від 08.08.2007 року; з ОСОБА_48 - кредитний договір № 15/04/639к-07 від 27.07.2007 року; з ОСОБА_49 - кредитний договір № 15/04/662к-07 від 31.07.2007 року; з ОСОБА_50 - кредитний договір № 15/04/840к-07 від 22.08.2007 року; з ОСОБА_51 - кредитний договір № 15/04/755к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_52 - кредитний договір № 15/04/757к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_53 - кредитний договір № 15/04/801к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_54 - кредитний договір № 15/04/692к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_55 - кредитний договір № 15/04/799к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_56 - кредитний договір № 15/04/829к-07 від 21.08.2007 року; з ОСОБА_57 - кредитний договір № 15/04/827к-07 від 21.08.2007 року; з ОСОБА_58 - кредитний договір № 15/04/688к-07 від 03.08.2007 року; з ОСОБА_59 - кредитний договір № 15/04/813к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_60 - кредитний договір № 15/04/810к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_61 - кредитний договір № 15/04/800к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_62В .- кредитний договір № 15/04/793к-07 від 17.08.2007 року; з ОСОБА_63 -кредитний договір № 15/04/580к-07 від 18.07.2007 року; з ОСОБА_64 -кредитний договір № 15/04/579к-07 від 18.07.2007 року; з ОСОБА_65 - кредитний договір № 15/04/591к-07 від 19.07.2007 року; з ОСОБА_66 - кредитний договір № 15/04/826к-07 від 21.08.2007 року; з ОСОБА_67 - кредитний договір № 15/04/851к-07 від 23.08.2007 року; з ОСОБА_90 - кредитний договір № 15/04/797к-07 від 17.08.2007 року;

з ОСОБА_69 - кредитний договір № 15/04/812к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_70 - кредитний договір № 15/04/814к-07 від 20.08.2007 року; з ОСОБА_71 - кредитний договір № 15/04/721к-07 від 07.08.2007 року; з ОСОБА_72 - кредитний договір № 15/04/830к-07 від 21.08.2007 року; з ОСОБА_73 - кредитний договір № 15/04/756к-07 від 10.08.2007 року; з ОСОБА_74 - кредитний договір № 15/04/805к-07 від 17.08.2007 року;

з ОСОБА_75 - кредитний договір № 15/04/575к-07 від 17.07.2007 року; з ОСОБА_76 -кредитний договір № 15/04/513к-07 від 25.06.2007 року; з ОСОБА_77 - кредитний договір № 15/04/506к-07 від 22.06.2007 року; з ОСОБА_78 - кредитний договір № 15/04/572к-07 від 17.07.2007 року; з ОСОБА_79 - кредитний договір № 15/04/502к-07 від 21.06.2007 року; з ОСОБА_80 - кредитний договір № 15/04/501к-07 від 21.06.2007 року; з ОСОБА_81 - кредитний договір № 15/04/505к-07 від 22.06.2007 року; з ОСОБА_82 - кредитний договір № 15/04/574к-07 від 17.07.2007 року; з ОСОБА_83 - кредитний договір № 15/04/577к-07 від 17.07.2007 року; з ОСОБА_84 - кредитний договір № 15/04/712к-07 від 06.08.2007 року; з ОСОБА_85 - кредитний договір № 15/04/841к-07 від 22.08.2007 року; з ОСОБА_86 - кредитний договір № 15/04/624к-07 від 26.07.2007 року.

За умовами зазначених договорів, банком надано позичальникам грошові кошти (кредит) у тимчасове платне користування у розмірі 252500,00грн. терміном на 132 місяці, зі сплатою 17,45 відсотків річних (п.1.1 кредитних договорів). Погашення кредитів здійснюється щомісячними платежами згідно графіків погашення заборгованості по кредитам згідно додатків до кредитних договорів (п. 4.5 Договору).

Відповідно до п. 4.4 договорів проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня видачі кредиту по день його повернення за фактичну кількість календарних днів користування кредитом. День надання кредиту і день повернення кредиту при нарахуванні процентів рахуються як один день. Нарахування процентів за фактичну кількість календарних днів користування кредитом здійснюється щомісячно. Сплата процентів здійснюється позичальниками не пізніше 10-го числа наступного за звітним місяцем.

Пунктом 6.1.2 договорів передбачено, що грошові кошти, які направляються на виконання зобов'язань, передбачених даними договорами, позичальники зобов'язані перераховувати в наступному порядку:

а) в першу чергу -для сплати процентів за кредит,

б) в другу чергу -сплата штрафних санкцій та пені,

в) в третю чергу -погашення основної суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань за зазначеними вище кредитними договорами між ВАТ "Банк Універсальний" та ТОВ "Енергоінтеграція -Україна" було укладено відповідні договори іпотеки (майнової поруки), за умовами яких ТОВ "Енергоінтеграція -Україна" передало банку в іпотеку належні товариству на праві власності нежитлові приміщення, що знаходяться у м.Вінниці по вул. Гонти, б/н та становлять 80/125 часток майнового комплексу, а саме приміщення: літ. "А"-1 поверх -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Б"- 1 пов. площею 345,0 кв.м.; літ. "В"- 1 пов. площею 345,0 кв.м.; літ. "Г"- 1 пов. площею 706,1 кв.м; літ. "Д"- І поверх - пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є"- І поверх - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І поверх. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І поверх пр. №1 площею 102,0 кв.м.; літ. "І"-1 поверх пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II поверх пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "К"- пов. площею 101,3 кв.м.; літ. "Л" - І поверх пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" - І поверх пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. "Н"- І поверх пр. №1-№3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О" - І поверх пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"- І поверх №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І поверх пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "С"- 1 пов. площею 5,8 кв.м.; літ. "Ф"- 1 пов. площею 5,8 кв.м.; літ "Х"- 1 пов. площею 5,9 кв.м.; літ. "Ц"- І поверх -пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І поверх пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; №1 - огорожа; літ. № 6 - склад-магазин площею 954,0 кв.м.; літ. "Я" - баня загальною площею 43,4 кв.м.; літ. №7 - басейн; літ. №8 - асфальтна площадка.

В договорах іпотеки зазначено, що вказані приміщення належать іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05.10.2005 року та зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 3449, рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 15.06.2007 р., рішення Замостянського районного суду в м. Вінниці від 22.06.2007р.

Експертна оцінка предмета іпотеки складає 20 000 000 грн. На момент укладення даного договору сторони оцінюють предмет іпотеки у 20 000 000 грн.

Відповідно до п. 4.2.1 договорів іпотеки іпотекодержатель набуває право звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки зокрема у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані.

Як свідчать матеріали справи, позивач виконав в повному обсязі взяті на себе зобов'язання за кредитними договорами, про що свідчать виписки з рахунків позичальника, які містяться в матеріалах справи.

Однак позичальниками в повній мірі не були виконані умови укладених кредитних договорів, у зв'язку з чим станом на час вирішення спору по суті утворилась заборгованість у загальному розмірі 23883376,85 грн., що складається з: суми заборгованості за кредитними договорами - 20089794,50 грн., суми заборгованості по нарахованим процентам за користування кредитними коштами у розмірі -3793582,35 грн., а саме: по кредитному договору № 15/04/706к-07 від 06.08.2007 року : 235 284,08 грн. - прострочена заборгованість за кредитом, 22 823,49 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/753к-07 від 10.08.2007 року: 235 100,25 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 569,18 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору №15/04/651к-07 від 30.07.2007 року: 233371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 140 263,87 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/811к-07 від 20.08.2007 року: 234 983,04 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 450,17 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/758к-07 від 10.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 24 423,77 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/625к-07 від 26.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,75 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/634к-07 від 26.07.2007 року: 223 806,80 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 4481,29 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/857к-07 від 23.08.2007 року: 229 545,44 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 12 227,47 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/752к-07 від 10.08.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 287,45 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/852к-07 від 23.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/599к-07 від 20.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,75 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/742к-07 від 09.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,66 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/584к-07 від 18.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,75 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/720к-07 від 07.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 745,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/815к-07 від 20.08.2007 року: 236 969,94 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 612,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/629к-07 від 26.07.2007 року: 221 893,91 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 1 269,53 грн. -відсотки за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/638к-07 від 27.07.2007 року: 223 806,80 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 5 497,78 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/791к-07 від 17.08.2007 року: 225 611,66 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 1 398,36 грн. -відсотки за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/711к-07 від 06.08.2007 року: 227 652,79 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 8 900,12 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/719к-07 від 07.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,67 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/792к-07 від 17.08.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 237,46 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/687к-07 від 03.08.2007 року: 235 068,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 454,97 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/630к-07 від 26.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 559,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/738к-07 від 08.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 77 298,18 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/762к-07 від 13.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 35 894,51 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/633к-07 від 26.07.2007 року: 233 184,13 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 409,38 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/631к-07 від 26.07.2007 року: 233 184,13 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 409,38 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/696к-07 від 03.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,67 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/735к-07 від 08.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 77 298,18 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/741к-07 від 09.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 77 298,20 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/763к-07 від 13.08.2007 року: 235 099,96 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 462,46 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитного договору № 15/04/626к-07 від 26.07.2007 року: 233 187,42 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 20 966,66 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/664к-07 від 01.08.2007 року : 235 268,53 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 77 293,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/838к-07 від 22.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 24 423,76 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/809к-07 від 20.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,67 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/595к-07 від 20.07.2007 року: 229 545,44 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 11 185,48 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/798к-07 від 17.08.2007 року: 235 068,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 454,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/690к-07 від 03.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,68 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/691к-07 від 03.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 745,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/581к-07 від 18.07.2007 року: 233 160,96 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 20 960,05 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/790к-07 від 17.08.2007 року: 235 068,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 454,96 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/653к-07 від 30.07.2007 року: 235 268,53 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 24 424,25 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору №15/04/652к-07 від 30.07.2007 року: 223 806,80 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 3 627,99 грн. -відсотки за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/828к-07 від 21.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 77 292,26 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/754к-07 від 10.08.2007 року: 235 068,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 454,95 грн. -проценти за користування кредитними коштами; кредитним договором № 15/04/665к-07 від 01.08.2007 року: 235 084,06 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 21 137,18 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/737к-07 від 08.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 745,98 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/639к-07 від 27.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 76 668,65 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/662к-07 від 31.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,74 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/840к-07 від 22.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,76 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/755к-07 від 10.08.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 287,53 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/757к-07 від 10.08.2007 року: 235 098,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 569,06 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/801к-07 від 17.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 852,67 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/692к-07 від 03.08.2007 року: 232 635,48 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 580,24 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/799к-07 від 17.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/829к-07 від 21.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/827к-07 від 21.08.2007 року: 235 099,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 73 971,99 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/688к-07 від 03.08.2007 року: 235 284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 747,98 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/813к-07 від 20.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитному договору № 15/04/810к-07 від 20.08.2007 року: 235 068,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 454,78 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/800к-07 від 17.08.2007 року: 235 100,58 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 462,49 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/793к-07 від 17.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/580к-07 від 18.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,75 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/579к-07 від 18.07.2007 року: 233 187,42 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 409,58 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/591к-07 від 19.07.2007 року: 233 371,20 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 22 665,74 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/826к-07 від 21.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/851к-07 від 23.08.2007 року: 235 073,42 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитного договору № 15/04/797к-07 від 17.08.2007 року: 235 073,37 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/812к-07 від 20.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 49 044,43 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/814к-07 від 20.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/721к-07 від 07.08.2007 року: 235284,08 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 24 421,43 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/830к-07 від 21.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/756к-07 від 10.08.2007 року: 236 986,26 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/805к-07 від 17.08.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/575к-07 від 17.07.2007 року: 233 134,33 грн. -сума заборгованість за кредитом, 176 915,78 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/513к-07 від 25.06.2007 року: 225 719,68 грн. -заборгованість за кредитом, 165 399,67 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/506к-07 від 22.06.2007 року: 231 257,95 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 177 523,79 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитному договору № 15/04/572к-07 від 17.07.2007 року: 233 170,40 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 179 054,78 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитному договору № 15/04/502к-07 від 21.06.2007 року: 231 226,24 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 177 556,01 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/501к від 21.06.2007 року 227 632,56 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 171 216,37 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/505к-07 від 22.06.2007 року : 231 256,96 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 179 966,23 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитному договору № 15/04/574к-07 від 17.07.2007 року: 233 319,55 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 178 623,26 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/577к-07 від 17.07.2007 року: 233 134,33 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 178 363,50 грн. -проценти за користування кредитними коштами, по кредитному договору №15/04/712к-07 від 06.08.2007 року: 235 051,92 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 179 602,22 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору №15/04/841к-07 від 22.08.2007 року: 233 187,42 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 409,58 грн. -проценти за користування кредитними коштами; по кредитному договору № 15/04/624к-07 від 26.07.2007 року: 235 073,38 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 19 456,02 грн. -проценти за користування кредитними коштами.

Як вбачається з матеріалів інвентаризаційних справ № 24125, № 63647, №72700 та №83579 стосовно об'єктів нерухомості у м. Вінниця по вул. Гонти, б/н, ухвалою Ленінського районного суду м. Вінниці від 29.08.2007р. затверджено мирову угоду між ТОВ "Енергоінтеграція -Україна" та ВКП "Мотор" ЛТД у формі ТОВ та, відповідно до якої в рахунок погашення боргу останньому передано у власність приміщення у м. Вінниці по вул. Гонти, б/н, а саме: літ. "А"-1 поверх -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Д"- І поверх пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є" - І поверх - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І поверх. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І поверх пр. №1 площею 102,0 кв.м.; літ. "І"-1 поверх пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II поверх пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І поверх пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" - І поверх пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. -"Н"- 1 поверх пр. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О" - І поверх пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"- І поверх №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І поверх пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ц"- І поверх -пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І поверх пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 -огорожа; № 6 -склад-магазин площею 954 кв.м.; літ. "Я"- баня загальною площею 43,4 кв.м., № 7 -басейн, № 8 асфальтна площадка, - що становлять 80/125 часток нежитлових будівель за вказаною адресою.

04.09.2007 р. ВКП "Мотор"ЛТД у формі ТОВ видано реєстраційне посвідчення на вказані об'єкти нерухомості.

Рішенням постійно діючого третейського суду при Товарній біржі "Товарна універсальна біржа "Сальдо" у справі № 13-27/09-07КрКМ від 27.09.2007 р. затверджено мирову угоду між ВКП "Мотор" ЛТД у формі ТОВ та ТОВ "Диженю Плаза", відповідно до якої останньому передано у власність 80/125 часток нежитлових приміщень у м. Вінниці по вул. Гонти, б/н, а саме: літ. "А"-1 поверх -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Ж"- І поверх. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І поверх пр. №1 площею 102,0 кв.м.; літ. "І"-1 поверх пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II поверх пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І поверх пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" - І поверх пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. -"Н"- 1 поверх пр. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О" -І поверх пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"- І поверх №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І поверх пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ш"- І поверх пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 -огорожа; № 6 -склад-магазин площею 954 кв.м.; літ. "Я" - баня загальною площею 43,4 кв.м., № 7 -басейн, № 8 асфальтна площадка.

16.10.2007 р. за ТОВ "Диженю Плаза" вказані приміщення зареєстровані за реєстровим номером 703 у реєстровій книзі № 13..

Таким чином, відбувся перехід від ТОВ "Енергоінтеграція -Україна" права власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Вінниця, вул. Гонти, б/н, що є предметом іпотеки за вищезазначеними кредитними договорами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза".

Згідно зі статтею 23 Закону "Про іпотеку" у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Враховуючи, що власником заставного майна стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза", а позичальниками не виконувалися умови кредитних договорів щодо повернення сум кредитів, позивач використав належне йому право, відповідно до п. 4.2.1 кредитних договорів, та вимагав у відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" усунути порушення всіх позичальників по вищезазначеним кредитним договорам.

Про вимогу позивача щодо дострокового повернення всіх сум кредиту по вищезазначеним договорам та сплати нарахованих процентів за користування кредитними коштами, було належним чином повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза", як майнового поручителя відповідно до іпотечних договорів шляхом направлення йому вимоги про усунення порушення основних зобов'язань № 1377-юд від 26.05.2011 року. У вимозі відповідачу було запропоновано, як майновому поручителю (іпотекодавцю), в добровільному порядку сплатити прострочену заборгованість, проценти нараховані за користування кредитними коштами та інші платежі, обумовлені всіма вищезазначеними договорами, протягом 30 днів з моменту відправлення вимоги. Отримання вимоги ТОВ" Диженю Плаза" стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 138, т. 21). Однак зазначена вимога позивача відповідачем виконана не була.

Під час розгляду справи позивач повідомив суд про те, що 16.12.2009 року господарським судом Вінницької області прийнято рішення у справі № 6/60-09, яким задоволено позов Відкритого акціонерного товариства "Універсал Банк" (м. Київ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" (м. Вінниця) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м.Вінниця), треті особи на стороні відповідачів: ОСОБА_38 (Вінницька обл., м. Могилів-Подільський), приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_91 (м. Вінниця), Приватне підприємство "Лібера" (м. Вінниця), Державне підприємство Міністерства оборони України "45 експериментальний механічний завод" (м. Вінниця), Вінницька міська рада (м. Вінниця) про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 252798, 92 грн.

Як вбачається з рішення, судом було встановлено факт права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м.Вінниця) на частину нежитлових приміщення, які знаходяться у м. Вінниці по вул. Гонти б/н, які були передані банку іпотекодавцем (ТОВ "Енергоінтеграція -Україна") в іпотеку, згідно договорів іпотеки, а саме: літ. "А"-1 пов. -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Д"- І пов. пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є" - І пов. - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І пов. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І пов. пр. №1 площею 102,0 кв.м.; літ. "І"-1 пов. пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II пов. пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І пов. пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" - І пов. пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. -"Н"- 1 пов. пр.. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О" - І пов. пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"- І пов. №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І пов. пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ц"- І пов. пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І пов. пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 -огорожа, які становлять 80/125 часток нежитлових приміщень

Заслухавши надані в судових засіданнях пояснення учасників процесу, дослідивши і оцінивши обставини та докази по справі у сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Статтею 193 Господарського кодексу України (далі -ГК України) визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст.ст. 526, 525 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 (позика) глави 71 (позика, кредит, банківський вклад) ЦК України .

Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики (ч. 1, 2 ст. 1048 ЦК України).

Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. (ч. 1 ст. 1049 ЦК України).

Частиною 1 ст.530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

З матеріалів справи, а саме: кредитних договорів, документів щодо надання кредиту, його погашення та сплати відсотків, виписок з особового рахунку позичальників, вбачається, що останні порушили умови кредитних договорів щодо повернення кредиту та сплати відсотків.

За таких обставин, банк вправі вимагати дострокового повернення кредиту відповідно до п. 10.4 кредитних договорів та п. 4.2.1 договорів іпотеки.

Відповідно до статті 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.

Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі.

Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки (ч. 2 ст. 534 ЦК України).

В силу статті 11 Закону України "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно зі ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 статті 583 ЦК України заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель).

Згідно з ч.ч. 1,2 статті 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частинами 1, 2 статті 590 ЦК України встановлено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу положень ст. 3 Закону "Про іпотеку" іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання (стаття 7 Закону "Про іпотеку").

Згідно зі статтею 23 Закону "Про іпотеку" у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, відбувся перехід від ТОВ "Енергоінтеграція -Україна" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" права власності на об'єкти нерухомості за адресою: м. Вінниця, вул. Гонти, б/н, що є предметом іпотеки за кредитними договорами.

З врахуванням наведених вище норм та встановлених обставин справи, суд прийшов до висновку, що до Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" перейшли права та обов'язки іпотекодавця по вказаних вище кредитних договорах.

Оскільки, після набуття прав власника нерухомого майна, яке знаходилось в іпотеці Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк", ТОВ "Диженю Плаза" одночасно набуло прав та обов'язків за іпотечними договорами укладеними в забезпечення виконання зобов'язань за зазначеними вище кредитними договорами.

Отже останнє в межах вартості предмета іпотеки несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником зобов'язання за кредитними договорами.

Судом встановлено, що кредитне зобов'язання за кредитними договорами не виконано, а отже можливість банку-кредитора звернути стягнення на заставлене майно не протиричіть ні договорам іпотеки, ні приписам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Кожна зі сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Стаття 610 цього ж Кодексу передбачає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Ч.1 статті 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України (далі -ГПК України) судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу (стаття 33 ГПК України).

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Виходячи з встановлених обставин справи та наведених вище законодавчих приписів, суд вважає, що вимога позивача до Товариства з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованою, законною та підлягає задоволенню.

Водночас враховуючи, те що Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" не є власником іпотечного майна, в позові Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" слід відмовити.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати зі сплати судового збору підлягають покладенню на Товариство з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза", відповідно до вимог ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85, 87, 115,116 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. В позові Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" відмовити.

2. Позов Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до Товариством з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" задовольнити.

3. Звернути стягнення на нежитлові приміщення, які знаходяться у м. Вінниці по вул. Гонти б/н : літ. "А"-1 пов. -пр. №1-№2 площею 16,9 кв.м.; літ. "Д"- І пов. пр. №1 площею 15,8 кв.м.; літ. "Є" - І пов. - пр. №1-№3 площею 385,3 кв.м.; літ. "Ж"- І пов. пр. №1-№7 площею 570,7 кв.м.; літ. "З" - І пов. пр. №1 площею 102,0 кв.м.; літ. "І"-1 пов. пр. №1-№16 площею 1249,6 кв.м., II пов. пр. №17-№26 площею 191,1 кв.м., всього по літері "І"- 1440,7 кв.м.; літ. "Л" - І пов. пр. №1-№2 площею 165,2 кв.м.; літ. "М" - І пов. пр. №1-№3 площею 93,8 кв.м.; літ. -"Н"- 1 пов. пр.. № 1 - № 3 площею 33,1 кв.м.; літ. "О"- І пов. пр. №1-№2 площею 279,6 кв.м.; літ. "П"- І пов. №1-№5 площею 50,0 кв.м.; літ. "Р"- І пов. пр. №1-№2 площею 369,9 кв.м.; літ. "Ц"- І пов. пр. №1-№7, площею 46,5 кв.м.; літ. "Ш"- І пов. пр. №1-№4 площею 65,6 кв.м.; № 1 -огорожа, - які становлять 80/125 часток нежитлових приміщень за вказаною адресою та зареєстровані на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза"(м.Вінниця, вул. Соборна, 64, ідент. код 35373366), на користь Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" (04114 м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, ідент. Код 21133352), для погашення заборгованості з повернення кредитних коштів в загальному розмірі 23883367,85 грн., з яких: 20089794,50 грн. - сума простроченої заборгованості по кредитам, 3793582,35грн. - сума заборгованості по процентам, що виникли з кредитних договорів: № 15/04/706к-07 від 06.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_2; № 15/04/753к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_3; № 15/04/651к-07 від 30.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_4; № 15/04/811к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_5; № 15/04/758к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_6; № 15/04/625к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_7; № 15/04/634к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_8; № 15/04/857к-07 від 23.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_9; № 15/04/752к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_10; № 15/04/852к-07 від 23.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_11; № 15/04/599к-07 від 20.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_12; № 15/04/742к-07 від 09.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_92; № 15/04/584к-07 від 18.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_14; № 15/04/720к-07 від 07.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_15; № 15/04/815к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_16; № 15/04/629к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_17; № 15/04/638к-07 від 27.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_18; № 15/04/791к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_19; № 15/04/711к-07 від 06.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_20; № 15/04/719к-07 від 07.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_93; № 15/04/792к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_22; № 15/04/687к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_23; № 15/04/630к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_24; № 15/04/738к-07 від 08.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_25; № 15/04/762к-07 від 13.08.2007 між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_26; № 15/04/633к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_27; № 15/04/631к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_89; № 15/04/696к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_28; № 15/04/735к-07 від 08.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_29; № 15/04/741к-07 від 09.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_30; № 15/04/763к-07 від 13.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_31; № 15/04/626к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_32; № 15/04/664к-07 від 01.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_33; № 15/04/838к-07 від 22.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_34; № 15/04/809к-07 від 20.08.2007 між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_35; № 15/04/595к-07 від 20.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_36; № 15/04/798к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_37; № 15/04/690к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_38; № 15/04/691к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_39; № 15/04/581к-07 від 18.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_40; № 15/04/790к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_41; № 15/04/653к-07 від 30.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_42; № 15/04/652к-07 від 30.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_43; № 15/04/828к-07 від 21.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_44; № 15/04/754к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_45; № 15/04/665к-07 від 01.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_46; № 15/04/737к-07 від 08.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_47; № 15/04/639к-07 від 27.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_48; № 15/04/662к-07 від 31.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_49; № 15/04/840к-07 від 22.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_50; № 15/04/755к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_51; № 15/04/757к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_52; № 15/04/801к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_53; № 15/04/692к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_54; № 15/04/799к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_55; № 15/04/829к-07 від 21.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_56; № 15/04/827к-07 від 21.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_57; № 15/04/688к-07 від 03.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_58; № 15/04/813к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_59; № 15/04/810к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_60; № 15/04/800к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_61; № 15/04/793к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_95; № 15/04/580к-07 від 18.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_63; № 15/04/579к-07 від 18.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_64; № 15/04/591к-07 від 19.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_65; № 15/04/826к-07 від 21.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_66; № 15/04/851к-07 від 23.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_67; № 15/04/797к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_90; № 15/04/812к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_69; № 15/04/814к-07 від 20.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_70; № 15/04/721к-07 від 07.08.2007 між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_71; № 15/04/830к-07 від 21.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_72; № 15/04/756к-07 від 10.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_73; № 15/04/805к-07 від 17.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_74; № 15/04/575к-07 від 17.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_75; № 15/04/513к-07 від 25.06.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_76; № 15/04/506к-07 від 22.06.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_77; № 15/04/572к-07 від 17.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_78; № 15/04/502к-07 від 21.06.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_79; № 15/04/501к від 21.06.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_80; № 15/04/505к-07 від 22.06.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_81; № 15/04/574к-07 від 17.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_82; № 15/04/577к-07 від 17.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_83; № 15/04/712к-07 від 06.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_84; № 15/04/841к-07 від 22.08.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_85; № 15/04/624к-07 від 26.07.2007р. укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_86

4. Стягнути з Товариством з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза" (м.Вінниця, вул. Соборна, 64, ідент. код 35373366) на користь Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" (04114 м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, код ЄДРПОУ 21133352) 64380,00 грн. - судового збору.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

6. Копію рішення направити відповідачам та третім особам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повне рішення складено 18 грудня 2012 р.

Головуючий суддя Колбасов Ф. Ф.

суддя Говор Н.Д.

суддя Банасько О.О.

віддрук. 89 прим.:

1 - до справи;

2 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Диженю Плаза"(21050, м.Вінниця, вул. Соборна, 64);

3 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція -Україна" (вул. Келецька, 51, м. Вінниця, 21027); 4 - ОСОБА_2 (АДРЕСА_1); 5 - ОСОБА_3 (АДРЕСА_38); 6 - ОСОБА_4 (АДРЕСА_39); 7 - ОСОБА_5 (АДРЕСА_40); 8 - ОСОБА_6 (АДРЕСА_41); 9- ОСОБА_7 (АДРЕСА_2); 10 - ОСОБА_8 (АДРЕСА_2); 11 - ОСОБА_9 (АДРЕСА_42); 12 - ОСОБА_10 (АДРЕСА_43); 13 - ОСОБА_11 (АДРЕСА_44); 14 - ОСОБА_12 (АДРЕСА_3); 15 - ОСОБА_13 (АДРЕСА_4); 16 - ОСОБА_14 (АДРЕСА_5)

17 - ОСОБА_15 (АДРЕСА_5); 18 - ОСОБА_16(АДРЕСА_45); 19 - ОСОБА_17 (АДРЕСА_46); 20 - ОСОБА_18 (АДРЕСА_47); 21 - ОСОБА_19 (АДРЕСА_48); 22 - ОСОБА_20 (АДРЕСА_49); 23 - ОСОБА_21 (АДРЕСА_50)

24 - ОСОБА_22(АДРЕСА_51); 25 - ОСОБА_23 (АДРЕСА_6); 26 - ОСОБА_24(АДРЕСА_52); 27 - ОСОБА_25 (АДРЕСА_7); 28 - ОСОБА_26 (АДРЕСА_53); 29 - ОСОБА_27( АДРЕСА_8); 30 - ОСОБА_89(АДРЕСА_54); 31 - ОСОБА_28( АДРЕСА_55); 32 - ОСОБА_29 (АДРЕСА_56)

33 - ОСОБА_30 (АДРЕСА_9); 34 - ОСОБА_31 (АДРЕСА_10); 35 - ОСОБА_32 (АДРЕСА_11); 36 - ОСОБА_33 (АДРЕСА_57); 37 - ОСОБА_34 (АДРЕСА_12); 38 - ОСОБА_35 (АДРЕСА_13); 39 - ОСОБА_36 (АДРЕСА_14); 40 - ОСОБА_37 (АДРЕСА_15); 41 - ОСОБА_38 (АДРЕСА_58); 42 - ОСОБА_39 (АДРЕСА_83); 43 -ОСОБА_40 (АДРЕСА_16); 44 - ОСОБА_41.(АДРЕСА_17); 45 - ОСОБА_42 (АДРЕСА_59) ; 46 - ОСОБА_43 (АДРЕСА_60); 47 - АДРЕСА_44(АДРЕСА_18); 48 - ОСОБА_45 (АДРЕСА_19); 49 - ОСОБА_46 (АДРЕСА_61); 50 - ОСОБА_47 (АДРЕСА_62); 51 - ОСОБА_48(АДРЕСА_63); 52 - ОСОБА_49 (АДРЕСА_64); 53 - ОСОБА_50 (АДРЕСА_65) ; 54 - ОСОБА_51 (АДРЕСА_66); 55 - ОСОБА_52 (АДРЕСА_67); 56 - ОСОБА_53 (АДРЕСА_68); 57 - ОСОБА_54 (АДРЕСА_20)

58 - ОСОБА_55 (АДРЕСА_21); 59 - ОСОБА_56 ( АДРЕСА_22); 60 - ОСОБА_57 (АДРЕСА_69); 61 - ОСОБА_58 (АДРЕСА_23); 62 - ОСОБА_59 (АДРЕСА_70); 63 - ОСОБА_60 (АДРЕСА_71); 64 - ОСОБА_61 (АДРЕСА_24)

65 - ОСОБА_62 (АДРЕСА_25) ; 66 - ОСОБА_63 (АДРЕСА_26); 67 - ОСОБА_64 (АДРЕСА_72); 68 - ОСОБА_65 (АДРЕСА_27) ; 69 - ОСОБА_66( АДРЕСА_28); 70 - ОСОБА_67 (АДРЕСА_73); 71 - ОСОБА_90 (АДРЕСА_29); 72 - ОСОБА_69(АДРЕСА_74); 73 - ОСОБА_70 (АДРЕСА_7); 74 - ОСОБА_71 (АДРЕСА_75); 75 - ОСОБА_72 (АДРЕСА_76); 76 - ОСОБА_73 (АДРЕСА_77); 77 - ОСОБА_74 (АДРЕСА_30); 78 - ОСОБА_75 (АДРЕСА_31)

79 - ОСОБА_76 (АДРЕСА_32); 80 - ОСОБА_77 (АДРЕСА_33); 81 - ОСОБА_78 (АДРЕСА_78); 82 - ОСОБА_79(АДРЕСА_34)

83 - ОСОБА_80 (АДРЕСА_35); 84 - ОСОБА_81 (АДРЕСА_36) ; 85 - ОСОБА_82 (АДРЕСА_79)

86 - ОСОБА_83 (АДРЕСА_80); 87 - ОСОБА_84 (АДРЕСА_81); 88 - ОСОБА_85 (АДРЕСА_37); 89 - ОСОБА_86(АДРЕСА_82).