Справа № 2-345/08
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 квітня 2008 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя у складі:
Головуючого, судді Харченко І.О.
при секретарі Мевлюдовій Ф.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про розподіл домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про розподіл у натурі домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що їй на праві приватної власності належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1, з відповідними частками надвірних споруд. Відповідачці ОСОБА_2 належить інша 1/2 частка спірного домоволодіння, також з відповідними частками надвірних споруд. Просить реально розділити між ними домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.
У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала і пояснила згідно вищевказаного. Просила розділити домоволодіння згідно з варіантом запропонованим експертом у висновку № 205 від 22.10.2007 року, а також визначити порядок користування земельною ділянкою згідно до висновку ескперта № 107 від 28.03.2008 року.
Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти розділення домоволодіння згідно з варіантом запропонованим експертом у висновку № 205 від 22.10.2007 року та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно до висновку № 107 від 28.03.2008 року.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та докази, надані сторонами на підставі ст.60 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судовим розглядом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування від 13.06.2001 року, зареєстрованому під реєстровим номером НОМЕР_1 приватним нотаріусом ОСОБА_3(а.с.14) належить ½ частка будинку АДРЕСА_1 з відповідними частками надвірних господарських будівель та споруд.
Відповідачці ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 17.09.1999 року, зареєстрованому під реєстровим номером № 7040 приватним нотаріусом ОСОБА_4 (а.с.8) також належить ½ частка спірного домоволодіння, з відповідними частками надвірних господарських будівель та споруд.
Згідно висновку будівельно - технічної експертизи № 205 від 22.10.2007 року на розгляд суду запропоновано один варіант розподілу домоволодіння з яким сторони погодилися. А у висновку спеціалиста № 107 від 28.03.2008 року запропоновано порядок користування земельною ділянкою з урахуванням варіанту запропонованого сторонами, з яким сторони також погодилися. Суд вважає за можливе розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою із запропонованими варіантами.
Згідно до статті 364 ч. 1 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Сторонами по справі вимог, пов'язаних зі стягненням судових витрат, у тому числі с проведенням судової експертизи, не заявлено.
На підставі ст.ст.364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, с у д-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Розділити домоволодіння АДРЕСА_1 за запропонованим варіантом судової будівельно-технічної експертизи № 205 від 22.10.2007 року Науково - дослідницької лабораторії.
Виділити ОСОБА_1 у власність та особисте користування:
- у будинку літер «А» приміщення 1-1, 1-2, площею 21,2 кв.м. (7,7+13,5) вартістю 5583 грн.;
- в прибудові літер «а» приміщення 1-І, 1-ІІ, площею 6,9 кв.м. (4,0+2,9) вартістю 1095 грн.
Загальна вартість приміщень та будівель, що знаходяться у власності та користуванні ОСОБА_1 складає 6678 грн., що відповідає 41/100 частки від всього спірного домоволодіння та менше необхідного на 1449 грн.
Виділити ОСОБА_2 у власність та особисте користування:
- у будинку літер «А» приміщення 2-3, 2-4, площею 21,6 кв.м. (7,7+13,9) вартістю 5689 грн.;
- у прибудові літер «а» приміщення 2-ІV, 2-V, площею 7,5 кв.м. (5,1+/2,4) вартістю 1191 грн.;
- прибудова літер «А1» вартістю 1623 грн.;
- тамбур літер «а1» вартістю 584 грн.;
- крильцо - 138 грн.;
- уборна літер «Д» - 351 грн.
Загальна вартість приміщень та будівель, що знаходяться у власності та користуванні ОСОБА_2 складає 9576 грн., що відповідає 59/100 частки від всього спірного домоволодіння та більше необхідного на 1449 грн.
Переобладнання за цим варіантом розподілу не потрібне. Питань про компенсування сторонами не ставилося, а тому судом не обговорювалося.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1
Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодінняАДРЕСА_1 за запропонованим варіантом висновку спеціаліста Науково - дослідницької лабораторії судових експертиз №107 від 28.03.2008 року.
Надати у користування ОСОБА_1земельну ділянку площею 179 кв.м., що більше положеного на 4 кв.м. На схематичному плані додатку №1 до висновку № 107 від 28.03.2008 року ця земельна ділянка розфарбована бузковим кольором.
Надати у користуванняОСОБА_2 земельну ділянку площею 171 кв.м., що менше положеного на 4 кв.м. На схематичному плані додатку №1 до висновку № 107 від 28.03.2008 року ця земельна ділянка розфарбована жовтим кольором.
У загальному користуванні ОСОБА_1 таОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 22 кв.м., що на схематичному плані додатку №1 до висновку № 107 від 28.03.2008 року розфарбована красним кольором.
Межа порядку користування земельною ділянкою вказана червоною лінією зі всіма необхідними прив'язками.
Рішення може буде оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя: