Справа № 1007/10314/2012

Провадження № 2/1007/3111/2012

19.11.2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 листопада 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Пухної О.М.

при секретарі - Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації

в с т а н о в и в :

У вересні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності. Вимоги обґрунтовувала тим, що відповідачка перебувала у зареєстрованому шлюбі з її сином ОСОБА_3 та проживала у цьому будинку. У січні 2011 року ОСОБА_2 залишила будинок і перейшла проживати до свої батьків на АДРЕСА_2. З того часу вона не проживає за адресою реєстрації , не несе жодних витрат по утриманню будинку, добровільно не бажає зніматися з реєстраці і це перешкоджає позивачці у здійсненні її права власності щодо розпорядження своєю власністю.

До початку слухання справи по суті позивачка уточнила свої позовні вимоги та просила усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття відповідачки з реєстрації у її будинку.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримав та просила суд про їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явилася, подала до суду заяву, в якій просить слухати справу у її відсутності та вказує, що вона не заперечує проти визнання її такою, що втратила право користування житлом позивачки.

Заслухавши пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (а.с.7 - 8).

З довідки виконавчого комітету Требухівської сільської ради Броварського району Київської області № 1851, вбачається, що в АДРЕСА_1, в будинку, який належить ОСОБА_1 на даний час зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ( а.с 10). З?ясовано, що 25 червня 2011 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано.

Також в судовому засіданні встановлено та підтверджено свідками ОСОБА_7 й ОСОБА_8, що відповідачка ОСОБА_2 у січні 2011 року залишила будинок позивачки та перейшла проживати до своїх батьків, де мешкає і тепер.

Зазначені обставини стверджуються й актом депутата сільської ради Сом Н.Ф. від 23 січня 2012 року.(а.с. 9).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За правилами ч. 1 п.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенцїі про захист прав людини і основних свобод, ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь -яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Способи захисту права власності передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об?єктом власності особи може бути, зокрема, житло -житловий будинок, садиба, квартира (ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім?ї інших осіб і розпорядження своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.150 ЖК України ст.ст. 316, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 її власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 в будинку за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Пухна