Справа № 2-2713

2008

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

09 червня 2008 року        Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючого  судді  Касап В.М.

при секретарі                         Кузняк-Годлевській Е.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янці-Подільському справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, визнання права власності,-

                       в с т а н о в и в:

        ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися з позовом  до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, визнання права власності.

        В обґрунтування своїх вимог вказують, що 16 травня 2008 року уклали з ОСОБА_3, який представляв інтереси ОСОБА_4, угоду про купівлю-продаж нерухомого майна - будинку складу по АДРЕСА_1 загальною площею 60,9 кв. м. Згідно акту приймання-передачі майна від 17 травня 2008 року продавець передав зазначене майно, а покупці сплатили домовлену суму - 2540 грн., що підтверджено відповідною розпискою від 17 травня 2008 року. Всупереч укладеному договору відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому просять визнати вказану угоду дійсною, визнавши за ними у рівних частках право власності на спірне майно.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнав і пояснив, що дійсно 16 травня 2008 року уклав угоду від себе та від ОСОБА_4 про купівлю-продаж нерухомого майна - будинку складу по АДРЕСА_1 загальною площею 60,9 кв. м. Згідно акту приймання-передачі майна від 17 травня 2008 року передав зазначене майно, покупці сплатили домовлену суму - 2540 грн., що підтверджено відповідною розпискою від 17 травня 2008 року. Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок складу договір нотаріально не посвідчений. Просить задоволити позовні вимоги позивачів.

        Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи у повному обсязі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

        Судом встановлено, що 16 травня 2008 року сторони по справі уклали угоду про купівлю-продаж нерухомого майна - будинку складу по АДРЕСА_1 загальною площею 60,9 кв. м. Згідно акту приймання-передачі майна від 17 травня 2008 року продавець передав зазначене майно, а покупці сплатили домовлену суму - 2540 грн., що підтверджено відповідною розпискою від 17 травня 2008 року. Всупереч укладеному договору відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

    Згідно ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

        Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 328 ЦК України,-

в и р і ш и в :

        позов задоволити.

        Визнати договір купівлі-продажу будинку складу загальною площею 60,9 кв. м. по АДРЕСА_1 від 16 травня 2008 року, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсним.

        Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на будинок складу загальною площею 60,9 кв. м. по АДРЕСА_1.

        На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

        Неподання заяви про апеляційне оскарження рішення суду не позбавляє сторін права подати апеляційну скаргу у строк, встановлений для подання заяви.

   Суддя