2/1412/4743/12

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.11.2012 рокуЗаводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

за участю представника позивача Хоменко О.В.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «5 Слобідська 76»

до ОСОБА_2

про стягнення грошових коштів за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

У серпні 2012р. позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача 1196,50грн боргу по оплаті житлово-комунальних послуг, 47,06грн пені, посилаючись в обґрунтування вимог на неналежне виконання відповідачем зобов'язань по сплаті за послуги, внесення оплати не в повному обсязі та утворення в наслідок цього зазначеної заборгованості станом на 01.06.2012р.

У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаючись на зазначені обставини; відповідач - проти позову заперечила з тих підстав, що сплачує відповідно до затверджених тарифів за послуги, перелічені у договорі про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.11.2006р.; пояснила, що порядок формування тарифів в ОСМД «5Слобідьська76»має вільну форму, тарифи зростали без відповідних затверджень, кошторис на 2011-2012рр. на загальних зборах не затверджувався.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 01 листопада 2006 року між ОСББ «5 Слобідська 76»(позивач) та ОСОБА_2 (відповідач) був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з яким позивач надає послуги з прибирання прибудинкових територій, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньої будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, а ОСОБА_2 зобов'язана своєчасно та в повному обсязі оплачувати ці послуги за встановленими тарифами у розмірі 1,05грн.за кв.м.(п.1.4 договору).

Як вбачається з довідки про заборгованість, позивач нараховує борг відповідачу ОСОБА_2 на 01.06.12р. у розмірі 1196,50грн, за 2011р. за тарифами на оплату квартплати -1,75грн(2-10 поверхи) за 1кв.м., за 2012р. -1,80грн(2-10 поверхи) за 1кв.м.

Відповідно до п.7. Статуту ОСББ «5Слобідська76»слідує, що до 25 грудня поточного року правління об'єднання складає щорічний кошторис надходжень і витрат на наступний фінансовий рік і визначає розміри платежів кожного члена об'єднання з подальшим затвердженням кошторису на чергових загальних зборах членів об'єднання.

У наданих позивачем кошторисах зазначено, що вони затверджені: на 2011р. -протоколом №6 від 13.06.2010р.; на 2012р. -протоколом №7 від 27.11.2011р. Проте, згідно копії протоколу №6 на загальних зборів членів ОСББ 13.06.2010р. був затверджений кошторис 2010р. Копія протоколу №7 від 27.11.2011р. позивачем не надана, а з копії цього протоколу, наданої відповідачем, вбачається, що питання затвердження кошторису на 2012р. на загальних зборів членів ОСББ 27.11.2011р. не вирішувалося.

Відповідно до п.3.3.5 договору сторін від 01.11.2006р. слідує, що ОСББ може змінювати без погодження із власником -членом об'єднання розмір плати за послуги лише у випадках підвищення тарифів органами місцевого самоврядування. Наявність підстав для такого підвищення розмірів плати за послуги позивачем не доведена.

Як встановлено наявними матеріалами справи, додаткових договорів між сторонами не укладалось, з 01.11.2006р. до теперішнього часу позивачем не вносились зміни до договору щодо розміру оплати та структури послуг, а тому нарахування заборгованості (згідно довідки ОСББ «5Слобідська 76»про заборгованість ОСОБА_2 відповідачу в сумі 1196,50грн. не відповідає договірним тарифам.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов не обґрунтований та не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

В позові Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «5 Слобідська 76»до ОСОБА_2 про стягнення 1196,50грн заборгованості по оплаті на утримання будинку, 47,06грн пені -відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова