Справа №2-787/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            11 серпня 2008 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

                        головуючої - судді Бліщ О.Б.

                        при секретарі - Павлюк А.В.

                        з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_2

до

Рахівської районної державної адміністрації,

КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради

про

визнання права власності на самочинно збудоване майно

В С Т А Н О В И В :

            ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Рахівської районної державної адміністрації та КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Позов мотивує тим, що у 2007 році на земельній ділянці, яка розташована на полонині «Драгобрат», що у Рахівському районі, Закарпатської області, ним було самочинно збудовано капітальну будову міні-готелю загальною площею 440,3 м.кв. Дана земельна ділянка була відведена для обслуговування міні-готельного комплексу та належить йому на праві землекористування відповідно до умов довгострокового договору оренди. У травні позивач вирішив узаконити самочинне будівництво, у зв'язку з чим звернувся до відповідачів із відповідною заявою про виготовлення та видачу правовстановлювальних документів на самочинно збудоване майно, однак, із-за відсутності правового механізму, йому було відмовлено. Оскільки майнового спору з приводу самочинно збудованої будівлі немає, тому просить визнати за ним право власності на капітальну будівлю міні-готелю із площею забудови - 148,2 м.кв. та загальною площею 440,3 м.кв, що розташована на полонині «Драгобрат», Рахівського району, Закарпатської області.

            В судовому засіданні представник позивача -ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав та наполягає на задоволенні позову.

            Представники Рахівської районної державної адміністрації та КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради в судове засідання не з'явилися, до суду надійшли заяви про розгляд справи без участі представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

У відповідності до договору оренди, що був укладений 20 грудня 2006 року, Рахівська райдержадміністрація передала ОСОБА_2 в оренду земельну ділянку площею 0,0800 га (800м.кв.) строком на 50 років.

В матеріалах справи наявна технічна документація (виконавчі обмірні креслення) будівлі міні-готелю на полонині «Драгобрат» Рахівського району.

            Довідкою Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради №408 від 04 квітня 2008 року стверджено, що ступінь готовності самовільно збудованого міні-готелю, що знаходиться на полонині «Драгобрат» смт.Ясіня, становить 95%, а вартість - 2003235 гривень.

            У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_2 належить на підставі договору оренди земельна ділянка площею 0,08 га, що розташована на полонині «Драгобрат» в селищі Ясіня, Рахівського району, Закарпатської області, яка була виділена для обслуговування міні-готельного комплексу та на якій зведено міні-готель, готовність даного об'єкту на даний час становить 95%, дії позивача не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_2 не надійшло, за таких обставин суд вважає, що в позові слід задовольнити.

            Керуючись ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.16,375,376 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

            В позові задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_2, мешканцем АДРЕСА_1 право власності на капітальну будівлю міні-готелю із площею забудови - 148 м.кв. та загальною площею 440,3 м.кв, що розташована на полонині «Драгобрат» Рахівського району, Закарпатської області.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                О.Б.Бліщ