ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
|
23 липня 2008 р. |
Справа № П-18/31 |
Господарський суд Івано-Франківської області у складі:
Судді Б.П.Гриняка
При секретарі судового засідання А.С. Томашевській
розглянувши матеріали
за позовом: Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради , вул. Січових Стрільців , 4 , м. Бурштин , Галицького району , Івано-Франківської області, 77111
до відповідача : Підприємця ОСОБА_1,АДРЕСА_1
про розірвання договору оренди земельної ділянки від 30.11.2006 року .
Представники сторін в судове засідання не з"явились
В судовому засіданні оголошувалась перерва з 15.07.08р. до 23.07.08р.
ВСТАНОВИВ: до господарського суду Івано- Франківської області подано позовну заяву про розірвання договору оренди земельної ділянки від 30.11.2006 року .
Позовні вимоги мотивовані тим, що під час проведення прокуратурою Галицького району перевірки законості користування відповідачем земельною ділянкою площею 0,0207 га в АДРЕСА_2 за заявою жителів м. Бурштин , встановлено, що договір оренди даної земельної ділянки від 30.11.2006 р. між Бурштинською міською радою та відповідачем укладений із порушенням вимог чинного законодавства.
Зазначений договір зареєстрований Галицьким відділом державного земельного кадастру України 24.01.2007 р. за № 0407301-00005, згідно рішення міської ради «Про затвердження проектів відведення земельних ділянок суб»єктам підприємницької діяльності від 03 листопада 2006 року №3.2/06-06.
В судовому засіданні прокурор пояснив, що до участі у встановленні правомірності користування земельною ділянкою підприємцем ОСОБА_1. залучались Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Галицького району та управління з контролю за використанням та охороною земель у Івано-Франківській області.
Інспекція ДАБК Галицького району листом від 12.01.2008 року за №01 повідомила, що в наданих відповідачем матеріалах для виготовлення документів з проектування торгового магазину на орендованій земельній ділянці відсутні матеріали містобудівного обгрунтування, які в обов»язковому порядку повинні бути подані Бурштинській міській раді при прийнятті нею рішення «Про погодження матеріалів місць розташування земельних ділянок та надання дозволів на розроблення проектів відведення земельних ділянок»від 16.12.2005 р. №2.6/21-05 та рішення «Про затвердження проектів відведення земельних ділянок суб»єктам підприємницької діяльності»від 03.11. 2006 року №3.2/0606 . Дане містобудівне обгрунтування як вид містобудівної документації, що розробляється в разі розташування об»єкта містобудування в умовах існуючої забудови або вільній від неї ділянці, при відсутності затвердженої містобудівної документації( детальних планів, проектів забудови, або реконструкції кварталів, мікрорайонів) як є у даному випадку.
Прокурор ствердив, що управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Івано-Франківській області, матеріалів за результатами перевірки не надано , у зв»язку з відмовою відповідача на її проведення.
З огляду на викладене позивач просить суд достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 30.11.2006 р. площею 0,0207 га в АДРЕСА_2укладений між Бурштинською міською радою та підприємцем ОСОБА_1 та зобов»язати останнього привести спірну земельну ділянку в попередній стан та повернути її у власність територіальної громади м. Бурштина.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги заперечив, вказуючи на наявність містобудівельного обгрунтування на будівництво торгового магазину в АДРЕСА_2 від 2004 р. та подав як доказ до матеріалів справи його ксерокопію, а для огляду оригінал.
Прокурор та позивач оглянули в судовому засіданні згаданий оригінал містобудівельного обгрунтування на будівництво торгового магазину від 2004 р..
На запитання суду, чому в позовній заяві вказано, що таке обгрунтування у відповідача відсутнє, позивач та прокурор відповісти не змогли.
Крім цього, відповідач ствердив, що Бурштинською міською радою розглядалась колективна заява жителів м.Бурштин і дана їм відповідь про те, що порушень земельного законодавства при будівництві цього торгового об»єкту не встановлено.
Дослідивши матеріали справи, пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову, оскільки повністю погоджується з доводами відповідача.
Договір оренди землі від 30.11.2006 р. відповідача з Бурштинською міською радою, який зареєстрований Галицьким відділом державного земельного кадастру України 24.01.2007р. за №0407301-00005 укладений на підставі поданого містобудівельного обгрунтування на будівництво торгового магазину від 2004 р..
Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу із сторін не стягувати.
На підставі наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -
В И Р І Ш И В :
У позові відмовити повністю.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
СУДДЯ Б.П.ГРИНЯК
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
________________