ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 32/558-57/241-2012 20.11.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ"

до 1) Державної акціонерної компанії "Хліб України"

2) Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" Львівський комбінат хлібопродуктів"

3) Львівської міської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3:

1) Публічне акціонерне товариство "Фірма "Львів-Петроль"

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд"

про скасування рішення та визнання права

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Баранов Д.О. Суддя Любченко М.О.

Представники сторін:

Від позивача: Ступінський Я.В.(Дов.), Тунік А.В. (Дов.)

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2 : не з'явився

Від відповідача-3: не з'явився

Від третьої особи-1: Биструшкін В.Ю. (Дов.)

Від третьої особи-2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" звернувся до Господарського суду з вимогами до відповідача 1 -Державної акціонерної компанії "Хліб України"; відповідача 2 -Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" Львівський комбінат хлібопродуктів"; відповідача 3 -Львівської міської ради, що згідно з останніми уточненнями викладені у наступній редакції: зобов'язати ДАК "Хліб України" відшкодувати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" збитки, завдані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу нерухомості на аукціоні від 23.06.2009 у розмірі 6000 грн.; зобов'язати ДАК "Хліб України" надати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" підтверджуючі документи на право користування земельною ділянкою по вул. Лемківській, 9 в м. Львові; визнати погодження ДАК "Хліб України" вилучення земельної ділянки в м. Львові по вул. Лемківській, 9 від 23.10.2001 № 01-982 недійсним; зобов'язати ДП ДАК "Хліб України" Львівський комбінат хлібопродуктів" відшкодувати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" збитки, завдані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу нерухомості на аукціоні від 23.06.2009 у розмірі 6000 грн..; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради №300 від 01.07.1999; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 719 від 20.07.2000; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 1860 від 29.05.2008; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 2815 від 09.07.2009; визнати право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташовано в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язати Львівську міську раду оформити право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташована в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язати Львівську міську раду укласти з ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" договір оренди земельної ділянки, що розташована по вул. Лемківській, 9 в м. Львові площею 1,1604 га на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Рішенням господарського суду міста Києва від 15.12.2009р. у справі № 32/558 позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „ГЕОСИСТЕМИ" до Державної акціонерної компанії „Хліб України", Дочірнього підприємства Державної акціонерної компанії „Хліб України" „Львівський комбінат хлібопродуктів", Львівської міської ради про скасування рішення та визнання прав задоволено частково: 1) визнано недійсними:

- погодження ДАК "Хліб України" вилучення земельної ділянки в м. Львові по вул. Лемківській, 9 від 24.10.2001р. № 12-1-09/358,

- ухвали сесії Львівської міської ради № 300 від 01.07.1999р., № 719 від 20.07.2000р., № 1860 від 29.05.2008р., № 2815 від 09.07.2009р.;

2) визнано право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га., розташованою в м. Львові по вул. Лемківській, 9;

3) зобов'язано Львівську міську раду оформити право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташована в м. Львові по вул. Лемківській, 9;

4) зобов'язано Львівську міську раду укласти з ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" договір оренди земельної ділянки, що розташована по вул. Лемківській, 9 в м. Львові площею 1,1604 га на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку;

5) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" до Державного бюджету України 544,00 грн. державного мита;

6) стягнуто з Державної акціонерної компанії "Хліб України" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" 85,00 грн. державного мита та 21,48 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу;

7) стягнуто з Львівської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" 595,00 грн. державного мита, 150,19 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу;

8) в іншій частині позову відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.02.2010 р. рішення господарського суду міста Києва від 15.12.2009 р. та ухвалу від 09.10.2009 р. у справі № 32/558 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.07.2010 р. постанову апеляційного господарського суду залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 16.05.2012р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд" задоволено частково, постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.02.2010 р. та рішення господарського суду міста Києва від 15.12.2009 р. у справі № 32/558 скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Постанова Вищого господарського суду України від 16.05.2012р. мотивована тим, що судами не було взято до уваги і не вирішено питання щодо можливого порушення прав та законних інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд".

В результаті автоматичного розподілу вказана справа була передана для розгляду судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2012р. справу №32/558 прийнято до свого провадження, присвоєно їй №32/558-57/241-2012, призначено розгляд справи №32/558-57/241-2012 на 19.06.2012р. та залучено до участі у справі третю особу на стороні відповідача 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2012р. змінено найменування третьої особи на стороні відповідача 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору з Закритого акціонерного товариства "Фірма "Львів-Петроль" на Публічне акціонерне товариство "Фірма "Львів-Петроль".

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 19.06.2012р., у зв'язку з перебуванням судді Гулевець О.В. у відпустці, справу №32/558-57/241-2012 передано на розгляд судді Пригуновій А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2012р. справу №32/558-57/241-2012 прийнято до свого провадження суддею Пригуновою А.Б. та призначено до розгляду на 10.07.2012р.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 10.07.2012р., у зв'язку з виходом судді Гулевець О.В. з відпустки, справу №32/558-57/241-2012 передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.07.2012р. розгляд справи № 32/558-57/241-2012 відкладено на 31.07.2012р.

В судовому засіданні 31.07.2012р. від третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3 -Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд" надійшли пояснення щодо позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2012р. розгляд справи № 32/558-57/241-2012 відкладено на 04.09.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2012р. розгляд справи №32/558-57/241-2012 відкладено на 25.09.2012р.

25.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" надійшло клопотання про залучення третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2012р. призначено колегіальний розгляд справи № 32/558-57/241-2012.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 25.09.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 32/558-57/241-2012 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О, Нечай О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2012р. справу №32/558-57/241-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О, Нечай О.В. та призначено до розгляду на 16.10.2012р.

15.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" надійшло повідомлення про відкликання довіреностей виданих на представництво інтересів позивача.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 16.10.2012 року, у зв'язку з великою завантаженістю судді Нечая О.В., справу № 32/558-57/241-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Івченко А.М., Любченко М.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2012р. справу №32/558-57/241-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Івченко А.М., Любченко М.О. та призначено до розгляду на 16.10.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2012р. розгляд справи №32/558-57/241-2012 відкладено на 06.11.2012р.

06.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" надійшла заява про вжиття заходів до забезпечення позову.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 06.11.2012 року, у зв'язку з відпусткою судді Івченка А.М.., справу № 32/558-57/241-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2012р. справу №32/558-57/241-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О. та призначено до розгляду на 20.11.2012р.

Представник позивача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" в судовому засіданні 20.11.2012р. підтримав заяву про вжиття заходів до забезпечення позову та надав суду заяву, в якій просив суд вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ"

Представник відповідача 1 -Державної акціонерної компанії "Хліб України" в судове засідання 20.11.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача 2 -Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" Львівський комбінат хлібопродуктів" в судове засідання 20.11.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача 3 -Львівської міської ради в судове засідання 20.11.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача 3 -Публічного акціонерного товариства "Фірма "Львів-Петроль" в судовому засіданні 20.11.2012р. надав суду документи по справі та заперечив стосовно заяви про вжиття заходів до забезпечення позову.

Представник третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіма Трейд" в судове засідання 20.11.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, в судовому засіданні 20.11.2012р., розглянувши заяву позивача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" про вжиття заходів до забезпечення позову, що надійшла до суду 06.11.2012р. з урахуванням заяви поданої в судовому засіданні 20.11.2012р., дійшов висновку про часткове її задоволення, з огляду на наступне.

Позивач просить суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом:

- заборони Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" проводити державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме:

1) будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлі, позначена за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежного депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складу, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млину, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосну, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9.

- заборони, TOB "Земельно-консалтинговий центр" та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти будь-які дії щодо розпорядження об'єктами нерухомого майна, а саме:

1) будівлею трансформаторної, позначеною за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлею, позначеною за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежним депо, позначеним за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складом, позначеним за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млином, позначеним за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосною, позначеною за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9,

зокрема шляхом його відчуження, в тому числі шляхом внесення до статутного капіталу юридичних осіб, або передачі в оренду, заставу чи користування будь-яким третім особам.

- накладення арешту на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ".

В обґрунтування заяви про вжиття заходів до забезпечення позову, позивач, вказує, що існує імовірність здійснення внеску в статутний капітал TOB "Земельно-консалтинговий центр" попередніми посадовими особами, яким належали корпоративні права в ТОВ "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ", у вигляді нерухомого майна на суму 1748400,00 грн., яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" на праві власності, а саме: будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; будівля, позначена за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; насосна, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9.

Крім того, позивач стверджує, що TOB "Земельно-консалтинговий центр", під час розгляду даної справи, може звернутись з заявою до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про державну реєстрацію права власності на вищезгадані об'єкти нерухомого майна, що приведе до реєстрації за TOB "Земельно-консалтинговий центр" даних об'єктів нерухомого майна з подальшою можливістю його відчуження, внаслідок чого позивач буде позбавлений права власності на вказані об'єкти нерухомого майна, що виключить можливість набуття позивачем в оренду земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9, в порядку ст. 120 Земельного кодексу України.

Вищевказані обставини призведуть до утруднення або неможливості виконання рішення суду про визнання протиправними та скасування ухвал Львівської міської ради № 300 від 01.07.1999 р., № 719 від 20.07.2000 р., № 1860 від 29.05.2008 р., № 2815 від 09.07.2009 р.; визнання права користування (оренди) TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га., що розташовано в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язання Львівської міської ради оформити право користування (оренди) TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташована в м. Львові по вул. Лемківській, 9, укласти з TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" договір оренди земельної ділянки, що розташована по вул. Лемківській, 9 в м. Львові площею 1,1604 га, що в свою чергу буде мати наслідком порушення законних прав та інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ".

Таким чином, позивач стверджує, що є всі підстави вважати що не вжиття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Разом з тим, суд зазначає, що забезпечення позову, за своєю правовою природою, є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів держави, територіальних громад, юридичних або фізичних осіб.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної норми вбачається, що підставою для вжиття заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення про те, що невжиття заходів до забезпечення позову у подальшому утруднить або зробить неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, забезпечується позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Заява про забезпечення позову, є обґрунтованою із зазначенням адекватного засобу забезпечення позову. При цьому, обов'язок доказування покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до ст. 33 ГПК України, яка передбачає обов'язковість подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, що кореспондує зі способами захисту порушеного прав. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалів справи №32-558-57/241-2012, предметом спору у даній справі є вимоги позивача зобов'язати ДАК "Хліб України" відшкодувати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" збитки, завдані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу нерухомості на аукціоні від 23.06.2009 у розмірі 6000 грн.; зобов'язати ДАК "Хліб України" надати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" підтверджуючі документи на право користування земельною ділянкою по вул. Лемківській, 9 в м. Львові; визнати погодження ДАК "Хліб України" вилучення земельної ділянки в м. Львові по вул. Лемківській, 9 від 23.10.2001 № 01-982 недійсним; зобов'язати ДП ДАК "Хліб України" Львівський комбінат хлібопродуктів" відшкодувати ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" збитки, завдані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу нерухомості на аукціоні від 23.06.2009 у розмірі 6000 грн..; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради №300 від 01.07.1999; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 719 від 20.07.2000; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 1860 від 29.05.2008; визнати протиправною та скасувати Ухвалу сесії Львівської міської ради № 2815 від 09.07.2009; визнати право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташовано в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язати Львівську міську раду оформити право користування (оренди) ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташована в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язати Львівську міську раду укласти з ТОВ "Торговий дім "Геосистеми" договір оренди земельної ділянки, що розташована по вул. Лемківській, 9 в м. Львові площею 1,1604 га на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ", мотивуючи позовні вимоги в частині щодо визнання протиправними та скасування ухвал Львівської міської ради № 300 від 01.07.1999 р., № 719 від 20.07.2000 р., № 1860 від 29.05.2008 р., № 2815 від 09.07.2009 р.; визнання права користування (оренди) TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га., що розташовано в м. Львові по вул. Лемківській, 9; зобов'язання Львівської міської ради оформити право користування (оренди) TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" земельною ділянкою загальною площею 1,1604 га, що розташована в м. Львові по вул. Лемківській, 9, укласти з TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" договір оренди земельної ділянки, що розташована по вул. Лемківській, 9 в м. Львові площею 1,1604 га на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, посилається на те, що позивачу на праві власності належать об'єкти нерухомості, що розташовані на вказаній земельній ділянці, а саме: будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1 135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м. У зв'язку з чим, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ", у відповідності до ст. 120 Земельного кодексу України, має право на набуття в користування земельну ділянку на якій знаходяться належні йому на праві власності об'єкти нерухомого майна.

Разом з тим, заява про вжиття заходів до забезпечення позову мотивована існуванням загрози позбавлення позивача права власності на об'єкти нерухомості, а саме: будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1 135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м., що приведе до утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ".

Як зазначено судом вище, 25.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" надійшло клопотання про залучення третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр", підписане представником за довіреністю Рожковою О.М.

В судовому засіданні 25.09.2012р. представники позивача "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" Рожкова О.М. та Тунік А.В., обґрунтовуючи вказане клопотання зазначили, що TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" здійснило передачу об'єктів нерухомості, а саме: будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м., до статутного фонду TOB "Земельно-консалтинговий центр", в підтвердження чого надали Акт прийому-передачі майнового (негрошового) внеску у Статутний капітал TOB "Земельно-консалтинговий центр" від 12.01.2012р., що підписаний з боку позивача директором Іленьківом Б.Ф.

15.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" надійшло повідомлення директора позивача Маковської О.Є. про скасування (відкликання) довіреностей, зокрема виданих на ім'я Рожкової О.М.

В свою чергу, представник позивача, в судовому засіданні 20.11.2012р., мотивуючи заяву про забезпечення позову, вказує, що правочин щодо внесення TOB "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" об'єктів нерухомості, а саме: будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м., до статутного капіталу TOB "Земельно-консалтинговий центр" є нікчемним, а здійснення такого внеску до статутного капіталу TOB "Земельно-консалтинговий центр" є неправомірним.

Зазначені обставини, підтверджують посилання позивача про вчинення дій попередніми посадовими особами щодо передачі вищевказаних об'єктів нерухомості до статутного капіталу TOB "Земельно-консалтинговий центр", що, як стверджує позивач порушують його право власності на такі об'єкти нерухомості.

Під час розгляду справи, представник третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача 3 -Публічного акціонерного товариства "Фірма "Львів-Петроль" надав суду копію наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 03.09.2012р. за №2006-НЖ-Ш, яким визначено оформити TOB "Земельно-консалтинговий центр" право власності на будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1 135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м. на вул. Лемківська, 9 у м. Львові та Свідоцтво на право власності видане Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 03.09.2012р.

Згідно з вищевказаним наказом Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 03.09.2012р. за №2006-НЖ-Ш передбачено видачу TOB "Земельно-консалтинговий центр" Свідоцтва про право власності та реєстрацію Свідоцтва про право власності в Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки".

Таким чином, наступними діями щодо набуття права власності Товариством з обмежено відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" на будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв. м., "Д-1" - загальною площею 1 135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м. на вул. Лемківська, 9 у м. Львові буде саме звернення ТОВ "Земельно-консалтинговий центр" з заявою до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про державну реєстрацію права власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

Вищевказані обставини, підтверджують посилання позивача щодо існування можливості позбавлення його права власності на будівлі під літерами "Б-1" - трансформаторна загальною площею 123,6 кв.м., "Д-1" - загальною площею 1 135,1 кв. м., "В-1" - пожежне депо загальною площею 13,9 кв. м., "Е-5" - склад загальною площею 629,1 кв. м., "С-5" - млин загальною площею 3 047,4 кв. м., "И-1" - насосна загальною площею 9,4 кв. м., та відповідно утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

З огляду на вищевикладене, враховуючи доводи позивача, пов'язаність заходів забезпечення позову з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку про доцільність - заборони Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" проводити державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме:

1) будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежні депо, позначені за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складу, позначеного за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млину, позначеного за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосну, позначеного за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9.

- заборони, TOB "Земельно-консалтинговий центр" та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти дії щодо розпорядження об'єктами нерухомого майна, а саме:

1) будівлею трансформаторної, позначеною за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлею, позначеною за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежним депо, позначеним за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складом, позначеним за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млином, позначеним за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосною, позначеною за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9.

зокрема шляхом його відчуження, в тому числі шляхом внесення до статутного капіталу юридичних осіб, або передачі в оренду, заставу чи користування будь-яким третім особам.

Разом з тим, суд зазначає, що ст. 67 ГПК України визначено, що позов забезпечується, зокрема, шляхом заборони іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, що ж до інших осіб, тобто, суд може заборонити іншим особам вчиняти лише ті дії, що стосуються предмета спору.

Таким чином, вимога позивача про заборону TOB "Земельно-консалтинговий центр" та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти будь-які дії щодо розпорядження об'єктами нерухомого майна підлягає задоволенню частково в редакції "заборони TOB "Земельно-консалтинговий центр" та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти дії щодо розпорядження об'єктами нерухомого майна".

Щодо вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ", то суд відмовляє в цій частині заяви про вжиття задові до забезпечення позову, оскільки ст. 67 ГПК України визначено, що накладення арешту здійснюється на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, в той час як позивачем зазначено, що власником вказаного нерухомого майна є саме позивач -ТОВ "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ".

Враховуючи вищевикладене, заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" про вжиття заходів до забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити частково.

2. З метою забезпечення позову у справі № 32/558-57/241-2012 заборонити Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" проводити державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме:

1) будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежні депо, позначені за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складу, позначеного за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млину, позначеного за планом літерою Є-5, загальною площею 3047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосну, позначеної за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9.

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" (79037, м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 200, код ЄДРПОУ 33169616) та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти дії щодо розпорядження об'єктами нерухомого майна, а саме:

1) будівлею трансформаторної, позначеною за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

2) будівлею, позначеною за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

3) пожежним депо, позначеним за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

4) складом, позначеним за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

5) млином, позначеним за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9;

6) насосною, позначеною за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9,

зокрема шляхом його відчуження, в тому числі шляхом внесення до статутного капіталу юридичних осіб, або передачі в оренду, заставу чи користування будь-яким третім особам.

3. В іншій частині у задоволенні заяви про вжиття заходів до забезпечення позову відмовити.

4. Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ГЕОСИСТЕМИ" (03142, м. Київ, Проспект Академіка Палладіна будинок 46/2, корпус 4; код ЄДРПОУ 33169642; п/р № 26009001359645 у АТ "ОТП Банк" м. Київ, МФО 300528).

5. Боржниками за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" (79037, м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 200, код ЄДРПОУ 33169616) та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54; код ЄДРПОУ 03348525).

5. Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 20.11.2012р. та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття до 20.11.2013р.

Головуючий суддя О.В. Гулевець

Суддя Д.О. Баранов

Суддя М.О. Любченко